Las mejores colonias para rentar departamentos en Monterrey y su zona metropolitana

Nuevo León es uno de los centros de negocios más importantes del país. Es uno de los estados más desarrollados en cuanto a educación, servicios de salud e infraestructura.

En el Índice de Desarrollo Urbano 2015, elaborado por el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD), ocupó el segundo lugar, sólo detrás de la Ciudad de México. Su capital, Monterrey y su zona metropolitana, son una de las zonas económicamente más activas.

Todo este progreso, a la par con la inversión y el crecimiento económico de la región, ha aumentado la demanda de vivienda nueva y usada.

Con el fin de que conozcas mejor el mercado inmobiliario de la zona metropolitana de Monterrey, te presentamos un comparativo de precios de los departamentos en renta en la capital del estado y los cuatro municipios de su área metropolitana: Santa Catarina, Guadalupe, San Pedro Garza García y San Nicolás de los Garza.

El listado comparó los precios de los inmuebles ofertados en el portal de Propiedades.com.

Las mejores colonias para rentar departamentos en Monterrey y su zona metropolitana

Gráfico: Carmen Carro

Las mejores colonias para rentar departamentos en Monterrey y su zona metropolitana

Gráfico: Carmen Carro

Las mejores colonias para rentar departamentos en Monterrey y su zona metropolitana

Gráfico: Carmen Carro

San Pedro Garza García

Las mejores colonias para rentar en Monterrey y su zona metropolitana

Flickr/ Héctor Martínez

En este municipio se han establecido una gran cantidad de corporativos y de complejos comerciales. Empresas como Vitro, Cemex o Gruma tienen su sede en San Pedro, lo mismo que centros comerciales como Plaza Fiesta San Agustín y Paseo San Pedro, tiendas de diseño y restaurantes exclusivos.

El precio de los departamentos en renta en San Pedro es el más elevado de toda la región. La mediana de renta de un inmueble es de 24,000 pesos mensuales. Colonias como Zona Valle Oriente Norte, Del Valle Sector Oriente y Residencial Santa Bárbara 1.er Sector presentan los precios más altos, donde la renta mediana es de entre 35,000 y 40,000 pesos.

Santa Catarina

Las mejores colonias para rentar en Monterrey y su zona metropolitana

Flickr / Alejandro Cartagena

Este municipio es la puerta de entrada a la ciudad. Su cercanía con San Pedro lo ha convertido en un lugar ideal para vivir para quienes trabajan en la zona más cara de Nuevo León, pero a precios más accesibles.

Entre sus atractivos se encuentra su cercanía con la Huasteca, donde los visitantes pueden realizar actividades al aire libre o practicar senderismo y escalada.

La mediana de renta de un departamento en Santa Catarina es de 15,675 pesos mensuales, muy a la par con los precios en Monterrey.

Monterrey

Las mejores colonias para rentar en Monterrey y su zona metropolitana

Flickr / Rick González

Este es el centro neurálgico de la región. La vida cultural y comercial confluye en Monterrey. La vida nocturna de la zona gira en torno al Barrio Antiguo, localizado en el centro de la ciudad. La mayoría de los museos y salas de exposiciones también se encuentran aquí.

Un departamento para arrendamiento tiene una mediana de renta de 15,000 pesos, debido en parte a que la oferta de este tipo de inmuebles es menor que la de casas. Sólo dos de cada 10 propiedades son departamentos.

Colonias como San Jerónimo, Ladrillera y Colinas de San Jerónimo son las que tienen la mayor oferta.

Guadalupe

Las mejores colonias para rentar en Monterrey y su zona metropolitana

Flickr / Jesús Roberto Duarte

Junto con San Pedro Garza García, Guadalupe se encuentra entre los 10 municipios con el mayor ingreso según el índice elaborado por el PNUD. Esta es otra de las zonas preferidas para residir en el área metropolitana.

En este municipio se construyó el nuevo estadio de los Rayados de Monterrey. Otros de sus atractivos son el Parque Zoológico La Pastora y su cercanía con el cerro de la Silla, en los cuales se pueden realizar actividades al aire libre.

En Guadalupe las rentas son más accesibles. La mediana de la renta de un departamento es de 8,000 pesos. Entre las colonias que tienen la mayor oferta se encuentran Torres Lindavista, 18 de marzo y Valle de Lindavista.

San Nicolás de los Garza

Las mejores colonias para rentar en Monterrey y su zona metropolitana

Flickr / Drogdon

En este municipio está el campus principal de la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL). También aquí está el estadio de los Tigres, equipo de fútbol perteneciente a la universidad.

Muchos estudiantes que acuden a este centro educativo buscan rentar un departamento en esta zona, por lo que los costos suelen ser menores que en el resto del área metropolitana.

La mediana de renta de un departamento en San Nicolás de los Garza ronda los 7,000 pesos mensuales. Junto con Guadalupe es de las zonas más accesibles para arrendar este tipo de inmuebles. Colonias como Las Misiones, Cuauhtémoc y Anáhuac son las que tiene un mayor número de ofertas.

Conoce toda nuestra oferta de departamentos en renta en Monterrey.

Texto: Alicia Gutiérrez

Foto principal: Wikimedia Commons / Nathaniel C. Sheetz

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