{"id":13208,"date":"2018-10-17T13:53:42","date_gmt":"2018-10-17T18:53:42","guid":{"rendered":"http:\/\/propiedades.com\/blog\/?p=13208"},"modified":"2018-10-17T13:53:42","modified_gmt":"2018-10-17T18:53:42","slug":"vas-emprender-ubica-una-tienda-ancla-escoge-mejor-local","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/vas-emprender-ubica-una-tienda-ancla-escoge-mejor-local","title":{"rendered":"\u00bfVas a emprender? Ubica una tienda ancla y escoge el mejor local"},"content":{"rendered":"

Elegir el mejor local puede ser clave al momento de emprender un nuevo negocio, ya que puede incidir en su \u00e9xito o fracaso, coincidieron expertos consultados por Propiedades.com.<\/span><\/p>\n

Para elegir una zona, lo primero es tener claro el giro de tu negocio y el p\u00fablico al que va dirigido. Otros factores importantes son considerar las v\u00edas de comunicaci\u00f3n, estacionamientos cercanos e incluso los negocios que podr\u00edan ser tu competencia.<\/span><\/p>\n

Un local bien ubicado debe estar cerca de nodos comerciales, para que pueda acceder al mayor n\u00famero de clientes, explic\u00f3 Leonardo Gonz\u00e1lez, analista de Real Estate de Propiedades.com.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n es importante revisar contratos que puedan prorrogarse para darle continuidad al negocio y considerar los nuevos proyectos, obras o eventos que podr\u00edan impactar la zona de inter\u00e9s, se\u00f1al\u00f3 el experto.<\/span><\/p>\n

Para saber cu\u00e1l es el mejor lugar se recomienda recorrer la zona con calma para verificar el movimiento de la calle, la accesibilidad que tiene y visitar los locales seleccionados en varias ocasiones, indic\u00f3 Gabriela Kunz, gerente comercial de Kasa Bienes Ra\u00edces.<\/span><\/p>\n

Y por supuesto siempre hay que realizar un estudio de mercado serio que nos permita saber d\u00f3nde est\u00e1 el cliente para mi tipo de producto, a\u00f1adi\u00f3 Kunz.<\/span><\/p>\n

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Centros comerciales y tiendas ancla<\/strong><\/span><\/h2>\n

Elegir una zona cercana a un centro comercial tiene sus ventajas y desventajas. Por un lado, compite con el centro comercial y con la oferta ya establecida ah\u00ed, por el otro, el valor comercial de estos locales se ve influenciado por su presencia.<\/span><\/p>\n

La alternativa, establecerse dentro de las plazas comerciales, ofrece como incentivo el establecimiento de tiendas ancla.<\/span><\/p>\n

\u201cUna tienda ancla es un nodo comercial de marca, con alto flujo de clientes, que detona sinergias al resto de locales del centro comercial. Estas tiendas perfilan su mezcla comercial\u201d, destac\u00f3 Leonardo Gonz\u00e1lez.<\/span><\/p>\n

Agreg\u00f3 que estos puntos de inter\u00e9s pueden perfilar el giro de los locales que se establecen alrededor, y funcionar como complemento.<\/span><\/p>\n

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\u00bfD\u00f3nde hay mayor oferta?<\/strong><\/span><\/h2>\n

De acuerdo con datos de Propiedades.com, las cinco alcald\u00edas con la mayor oferta de locales y terrenos disponibles para uso comercial son Cuauht\u00e9moc, Miguel Hidalgo, Benito Ju\u00e1rez, \u00c1lvaro Obreg\u00f3n y Cuajimalpa.<\/span><\/p>\n

De estas, los precios m\u00e1s elevados se encuentran en Miguel Hidalgo. La renta de un inmueble tiene un costo medio de 46,496 pesos mensuales.<\/span><\/p>\n

En segundo lugar, se ubica Cuauht\u00e9moc, con una renta media de 40,000 pesos mensuales.<\/span><\/p>\n

Le sigue Cuajimalpa con una renta de 39,957 pesos mensuales; \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, con 32,000 pesos mensuales y Benito Ju\u00e1rez, con 25,000 pesos mensuales por local.<\/span><\/p>\n

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Texto: Alicia Guti\u00e9rrez<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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