{"id":13812,"date":"2019-04-09T16:09:47","date_gmt":"2019-04-09T21:09:47","guid":{"rendered":"http:\/\/propiedades.com\/blog\/?p=13812"},"modified":"2019-04-09T16:09:47","modified_gmt":"2019-04-09T21:09:47","slug":"quieres-invertir-rentas-estas-zonas-cdmx-te-convienen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/quieres-invertir-rentas-estas-zonas-cdmx-te-convienen","title":{"rendered":"Si quieres invertir en rentas, estas zonas de CDMX te convienen"},"content":{"rendered":"

Nuevo Polanco es la zona con la mejor Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA), de acuerdo con datos de los Reportes de Mercado Inmobiliario, elaborados por el portal Propiedades.com.<\/span><\/p>\n

Este indicador muestra la tasa de rendimiento de alquiler de un inmueble, con lo que se puede obtener una estimaci\u00f3n de la rentabilidad derivada de invertir para alquilar en la zona.<\/span><\/p>\n

En la \u00faltima edici\u00f3n de estos estudios, el RBA de Nuevo Polanco<\/a> fue de 6 por ciento, al cierre del segundo semestre de 2018. Las rentas aqu\u00ed ascendieron a 31,000 pesos mensuales.<\/span><\/p>\n

El an\u00e1lisis, que revisa nueve de las zonas m\u00e1s din\u00e1micas de Ciudad de M\u00e9xico, report\u00f3 en segundo lugar a Narvarte, con un RBA de 5.3 por ciento, una renta mensual de 17,103 pesos, y en tercero a Roma, con 5 por ciento, aqu\u00ed las rentas son de 22,984<\/span><\/p>\n

Leonardo Gonz\u00e1lez, analista de Real Estate de Propiedades.com explic\u00f3 que, si se busca invertir en rentas, se debe comparar inmuebles similares para obtener los niveles de alquileres de referencia y considerar los plazos de contrato, as\u00ed como las cl\u00e1usulas de ajuste de precios.<\/span><\/p>\n

Por segmento, los mayores rendimientos en los departamentos nuevos se reportaron nuevamente en Nuevo Polanco (6.1 por ciento), Narvarte (5.4 por ciento) y Roma (5 por ciento). Mientras que en los usados, el primer puesto fue para Roma, con 5.8 por ciento, seguida de Narvarte, con 5.7 por ciento y Nuevo Polanco, con 5.6 por ciento.<\/span><\/p>\n

Nuevo Polanco se caracteriza por contar con inmuebles que ofrecen servicios, atributos y amenidades de \u00faltima generaci\u00f3n. Esto incrementa la demanda y estabilidad de la zona, se\u00f1al\u00f3 Gonz\u00e1lez.<\/span><\/p>\n

El caso de Narvarte, zona que destaca por su buena accesibilidad y ubicaci\u00f3n, se caracteriza por tener un mejor potencial de habitabilidad respecto al resto de la ciudad, mientras que Roma, sobre todo en la colonia Roma Norte, ha consolidado un perfil de uso de alquiler con alta calidad de vida, a\u00f1adi\u00f3.<\/span><\/p>\n

Concluy\u00f3 que la opci\u00f3n de rentas es hoy una tendencia, ya que ofrece ubicaci\u00f3n, flexibilidad y una soluci\u00f3n habitacional de uso urbano.<\/span><\/p>\n

\u201cEsperamos una mayor liquidez en el segmento de departamentos. Vinculado a la movilidad de la ciudad, las rentas son la mejor opci\u00f3n para nuevos usuarios\u201d, dijo Gonz\u00e1lez.<\/span><\/p>\n

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Texto: Alicia Guti\u00e9rrez<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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