{"id":20153,"date":"2021-06-23T17:13:14","date_gmt":"2021-06-23T22:13:14","guid":{"rendered":"https:\/\/propiedades.com\/blog\/?p=20153"},"modified":"2021-06-23T17:13:14","modified_gmt":"2021-06-23T22:13:14","slug":"saber-estas-pagando-precio-justo-una-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/saber-estas-pagando-precio-justo-una-renta","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo saber si est\u00e1s pagando el precio justo por una renta?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfTe ha pasado que te enteras que alg\u00fan familiar o amigo alquila en la misma zona que t\u00fa pero a un costo menor? Si es el caso, te invitamos a<\/span><b> saber si est\u00e1s pagando el precio justo por una renta.\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n<h3>Eval\u00faa los siguientes aspectos<\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de Propiedades.com, dice que <\/span><b>algunos factores que te ayudar\u00e1n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a conocer si lo que destinas al alquiler es la cantidad correcta, son:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Evaluar si los<\/span><b> servicios y <\/b><a href=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/arquitecura-y-urbanismo\/amenidades-y-caracteristicas-mas-populares-2020\"><b>amenidades <\/b><\/a><b>de la vivienda <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">son satisfactorios<\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comparar el <\/span><b>monto del alquiler con zonas o inmuebles similares<\/b><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conocer el <\/span><b>precio medio de la zona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, para ello sugiere visitar la secci\u00f3n <\/span><a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\"><span style=\"font-weight: 400;\">Valores<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> de nuestro portal<\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recabar, si es posible, <\/span><b>experiencias de otros inquilinos<\/b><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fijar un<\/span><b> plazo y tipo de uso <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">del inmueble<\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Revisar <\/span><b>cercan\u00eda con oficinas, escuelas, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">centros comerciales y servicios m\u00e9dicos<\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conocer la <\/span><b>conexi\u00f3n con los servicios de transporte<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> p\u00fablico<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Independientemente de la zona donde decidas vivir, tambi\u00e9n recomienda que el dinero que destines al alquiler <\/span><b>no exceda el 40 por ciento de tus ingresos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Con esa estrategia proteges tu bolsillo y tienes <\/span><a href=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-hipotecaria\/ajusta-tus-finanzas-personales-obten-enganche-casa-nueva\"><span style=\"font-weight: 400;\">finanzas m\u00e1s sanas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<h3>El costo de rentar en la CDMX<\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si vas a comparar el monto del alquiler con zonas o inmuebles similares, un ejercicio realizado por Gonz\u00e1lez, demostr\u00f3 que en las colonias <\/span><b>Lindavista Sur y Lindavista Vallejo II Secci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, pertenecientes a la zona Lindavista, un departamento usado con:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Dos habitaciones<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Un ba\u00f1o\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Un estacionamiento\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tiene un alquiler mensual aproximado de <\/span><b>13,500 y 7,500 pesos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, respectivamente. Sin embargo, uno nuevo en <\/span><b>Lindavista Vallejo II Secci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> con las mismas condiciones tiene una renta aproximada de <\/span><b>6,300 pesos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Otro caso de estudio fue la <\/span><a href=\"https:\/\/docsend.com\/view\/bq2eiztrwatafsjv\"><span style=\"font-weight: 400;\">zona de Santa Mar\u00eda la Ribera<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. En la colonia <\/span><b>Tlatilco<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, la renta de un departamento con:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Dos habitaciones<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Un ba\u00f1o\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Un estacionamiento\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es cercano a los <\/span><b>7,500 pesos si es usado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y<\/span><b> 9,500 pesos si es nuevo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si se trata de la <\/span><a href=\"https:\/\/docsend.com\/view\/xfej5znykz9erj8d\"><span style=\"font-weight: 400;\">zona Portales<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, un departamento con:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Dos habitaciones<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Dos ba\u00f1os<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Un estacionamiento<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tiene un valor aproximado de <\/span><b>13,500 pesos si es usado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y <\/span><b>14,000 pesos si es nuevo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado, en la <\/span><a href=\"https:\/\/docsend.com\/view\/7ehp9vgizvpud4d4\"><span style=\"font-weight: 400;\">zona \u00c1lamos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, un departamento usado tiene un alquiler aproximado de <\/span><b>11,000 pesos. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Uno <\/span><b>nuevo de 15,550 pesos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Las condiciones de ambos inmuebles son:\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Dos habitaciones<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Dos ba\u00f1os<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Un estacionamiento<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de conocer este comparativo de precios, para Gonz\u00e1lez es importante que antes de rentar una propiedad busques la ayuda de un agente inmobiliario. Esto evitar\u00e1 que caigas en <\/span><a href=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/tips-evitar-caer-fraudes-inmobiliarios\"><span style=\"font-weight: 400;\">fraudes<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-size: 14pt;\">Ahora que ya sabes esto, entra a nuestra secci\u00f3n Valores para conocer la vivienda que se adapte a tu perfil y agenda una cita para visitarla.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Texto: Ana Mar\u00eda Mendoza<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTe ha pasado que te enteras que alg\u00fan familiar o amigo alquila en la misma zona que t\u00fa pero a un costo menor? 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