{"id":23293,"date":"2023-05-12T18:11:36","date_gmt":"2023-05-12T23:11:36","guid":{"rendered":"https:\/\/propiedades.com\/blog\/?p=23293"},"modified":"2025-01-09T17:05:41","modified_gmt":"2025-01-09T23:05:41","slug":"negociar-precio-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/negociar-precio-casa","title":{"rendered":"Aprende las mejores estrategias para saber c\u00f3mo se negocia el precio de una casa"},"content":{"rendered":"\n

Para los br\u00f3kers, agentes y asesores inmobiliarios resulta crucial saber c\u00f3mo se negocia el precio de una casa<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que, en esta entrada, te contamos c\u00f3mo puedes mejorar el precio de una vivienda, casa o departamento, para el beneficio de tus clientes. Adem\u00e1s, aprender\u00e1s c\u00f3mo hacer una contraoferta inmobiliaria<\/strong>. \u00a1Toma nota!<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo hacer una propuesta de compra de inmueble?<\/h2>\n\n\n\n

Antes de la negociaci\u00f3n por una vivienda, los potenciales compradores interesados deben hacer una propuesta de compra de inmueble<\/strong>.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Al realizar la postura, Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de Propiedades.com, indica que el comprador debe tomar en cuenta las siguientes tareas:\u00a0<\/p>\n\n\n\n

  1. Ponerse en contacto con el anunciante del inmueble de inter\u00e9s.<\/li>
  2. Comparar su precio de lista.<\/li>
  3. Ejecutar una valuaci\u00f3n automatizada<\/a> de la propiedad en plataformas como Habimetro<\/a>.<\/li>
  4. Analizar a detalle la ficha del anuncio: espacios habitacionales y metraje, ubicaci\u00f3n, amenidades, etc.<\/li>
  5. Establecer su precio de reserva antes de iniciar un proceso de negociaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>
  6. Realizar una visita presencial al inmueble<\/a>.<\/li>
  7. Verificar la documentaci\u00f3n, estatus jur\u00eddico, situaci\u00f3n fiscal y validez de su escritura<\/a>.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Asimismo, en el proceso de compra de casa<\/a>, hay que verificar el uso de la vivienda, el n\u00famero de residentes, el tiempo estimado que se planea vivir ah\u00ed, la plusval\u00eda anual esperada en 5 a\u00f1os y las mejoras para lograr una habitabilidad.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfC\u00f3mo negociar el precio en la compra de una casa?<\/h2>\n\n\n\n

    Como br\u00f3ker<\/a>, agente o asesor inmobiliario<\/a>, debes saber c\u00f3mo puedes negociar el precio en la compra de una casa o un departamento<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

    Las estrategias de negociaci\u00f3n son tus herramientas para conseguir una transacci\u00f3n conveniente y justa. Para que estas tengan \u00e9xito, debes tener un plan establecido, identificar el inter\u00e9s por comprar o vender, conocer el mercado inmobiliario y demostrar empat\u00eda con los involucrados en la transacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

    Para empezar, Gonz\u00e1lez recomienda usar las opciones autom\u00e1ticas para obtener precios de vivienda. \u00c9l explica que al tener comparables se puede establecer una base s\u00f3lida para negociar el precio de una casa o departamento<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

    Tambi\u00e9n, el experto sugiere tomar en cuenta las siguientes estrategias:<\/p>\n\n\n\n