{"id":24577,"date":"2025-01-23T18:09:29","date_gmt":"2025-01-24T00:09:29","guid":{"rendered":"https:\/\/propiedades.com\/blog\/?p=24577"},"modified":"2025-01-27T10:22:26","modified_gmt":"2025-01-27T16:22:26","slug":"invertir-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/invertir-bienes-raices","title":{"rendered":"C\u00f3mo invertir en bienes ra\u00edces con poco dinero"},"content":{"rendered":"\n<p>Si quieres hacer negocios, aumentar tu patrimonio o mejorar tu estilo de vida, debes <strong>invertir en bienes ra\u00edces<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, de la mano de <strong>Silvano Geler, CEO y Director General Grupo SG<\/strong>, en esta entrada de blog te ense\u00f1amos <strong>c\u00f3mo invertir en bienes ra\u00edces con poco dinero<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sigue leyendo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inversiones inmobiliarias, \u00bfqu\u00e9 son?<\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el experto, el mercado inmobiliario presenta una amplia gama de opciones de inversi\u00f3n, enfocadas en adquirir<strong> bienes que no solo tienden a incrementar su valor con el tiempo<\/strong>, sino que tambi\u00e9n<strong> pueden generar ingresos o ganancias significativas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inversiones inmobiliarias: caracter\u00edsticas\u200b<\/h2>\n\n\n\n<p>Estas opciones responden a las diversas necesidades y aspiraciones de los inversores, diferenci\u00e1ndose no solo por su precio o ubicaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n por su prop\u00f3sito, como uso residencial, servicios hoteleros, arrendamiento o vivienda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, el mercado ofrece una amplia variedad de productos m\u00e1s all\u00e1 de las viviendas, incluyendo dep\u00f3sitos, <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/opinion\/nearshoring-infonavit\">naves industriales<\/a>, almacenes, terrenos agr\u00edcolas, propiedades comerciales y proyectos hoteleros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto dinero se necesita para empezar a invertir en bienes ra\u00edces en M\u00e9xico?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>El monto que destines a tu inversi\u00f3n depender\u00e1 del tipo de producto que elijas.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, si ya cuentas con una<a href=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/beneficios-invertir-casas-vacacionales\"> vivienda vacacional<\/a> y deseas remodelarla para rentarla de forma temporal, los costos podr\u00edan ser significativamente menores que adquirir una propiedad desde cero con el objetivo de alquilarla y generar ingresos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo invertir en bienes ra\u00edces con poco dinero\u200b?<\/h2>\n\n\n\n<p>Por otro lado, en el <strong>Crowdfunding Inmobiliario<\/strong>, es posible invertir en proyectos con poco dinero. En algunas plataformas, se\u00f1alan que es posible hacerlo desde 1,000 pesos.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n, los <strong>Fideicomisos de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces (Fibras)<\/strong> permiten <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/inversion-inmuebles-comerciales\">invertir en propiedades comerciales<\/a>, industriales o residenciales con poco dinero.<\/p>\n\n\n\n<p>Si ya tienes un poco m\u00e1s de capital disponible, puedes <strong>adquirir un terreno o un inmueble en preventa<\/strong>, ideales para capitalizar a largo plazo. Y si tienes aliados, familiares o amigos, de mucha confianza, que tienen tu misma meta, cuentas con la oportunidad de sumar ahorros y <strong>comprar una propiedad entre varias personas<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Y se le considera inversi\u00f3n a <strong>la capacitaci\u00f3n y el networking,<\/strong> que se dan en los cursos y eventos del sector. Con m\u00e1s conocimiento, tomar\u00e1s decisiones m\u00e1s informadas y rentables.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Expo Real Estate 2025: inversi\u00f3n en capacitaci\u00f3n y networking&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Expo Real Estate<\/strong> es un evento clave para quienes buscan explorar y concretar oportunidades en el sector. Este re\u00fane una extensa gama de opciones inmobiliarias: tanto de distintas regiones de M\u00e9xico, como del mercado internacional.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Empresas extranjeras provenientes de destinos estrat\u00e9gicos \u2014como Espa\u00f1a, Miami, Argentina y Punta del Este\u2014 participan para presentar propuestas que permitir\u00e1n, a los inversionistas mexicanos, diversificar su portafolio m\u00e1s all\u00e1 de las fronteras nacionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Para conocer toda la informaci\u00f3n disponible sobre este evento que se realizar\u00e1 los d\u00edas <strong>26 y 27 de febrero en el Hotel Camino Real de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>, da clic al siguiente bot\u00f3n:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/exporealestatemexico.com\/\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"612\" height=\"99\" src=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Expo-Real-Estate.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-24578\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1440\" height=\"1440\" src=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Inversiones-Expo-Real-Estate.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-24582\" style=\"width:363px;height:auto\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Opciones de Inversi\u00f3n&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Expo Real Estate ofrece m\u00e1s de 100 opciones de inversi\u00f3n disponibles, en un espacio \u00fanico donde los asistentes podr\u00e1n comparar productos, ubicaciones y niveles de rentabilidad de manera directa. As\u00ed facilitando la toma de decisiones.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este entorno exclusivo, los participantes van a poder:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Identificar la inversi\u00f3n que mejor se ajusta a sus <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/opinion\/metas-financieras\">objetivos financieros y personales<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Ampliar conocimientos<\/li>\n\n\n\n<li>Establecer contactos con expertos y agentes clave del sector<\/li>\n\n\n\n<li>Tomar decisiones informadas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cTomar las mejores decisiones en este mercado din\u00e1mico requiere formaci\u00f3n continua y acceso a herramientas clave. Los <em>workshops <\/em>y el congreso de Expo Real Estate ofrecen espacios ideales para un enriquecedor intercambio de experiencias con profesionales destacados y l\u00edderes de opini\u00f3n. Lo mejor de todo es que, durante estos dos d\u00edas, \u00a1se concretan negocios!\u201d <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 busca actualmente un comprador o inversionista?<\/h2>\n\n\n\n<p>El experto se\u00f1ala que, hoy en d\u00eda, compradores e inversionistas asisten a Expo Real Estate con un objetivo claro:<strong> encontrar las mejores oportunidades de inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este evento permite comparar proyectos en t\u00e9rminos de precio, tama\u00f1o y ubicaci\u00f3n, y negociar directamente con desarrolladores, constructores o due\u00f1os de obra.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cLo que normalmente tomar\u00eda meses de investigaci\u00f3n y visitas se concentra en dos d\u00edas intensivos, donde tambi\u00e9n es posible negociar precios al instante y explorar opciones de financiamiento con empresas especializadas. As\u00ed completando el ciclo de investigaci\u00f3n, comparaci\u00f3n, decisi\u00f3n y adquisici\u00f3n en un solo lugar\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>El experto indica que, en la Expo Real Estate, los inmobiliarios buscan captar desarrollos para satisfacer la demanda de su clientela, mientras que los desarrolladores buscan comercializar sus proyectos y atraer a inversionistas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En paralelo, proveedores de la construcci\u00f3n buscan conectar con desarrolladores para ofrecer tecnolog\u00edas que optimicen sus proyectos. Y los profesionales como abogados, notarios y especialistas en turismo aprovechan para establecer relaciones estrat\u00e9gicas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El papel del profesional inmobiliario en las inversiones&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>De acuerdo con Silvano Geler, el profesional inmobiliario, ya sea corredor o agencia, desempe\u00f1a un papel fundamental como intermediario. <strong>Su labor consiste en conectar las necesidades<\/strong>: garantizar que los constructores entreguen productos acordes a las expectativas y que los compradores realicen<strong> inversiones acertadas<\/strong> alineadas con sus objetivos.<\/p>\n\n\n\n<p>Este rol enfrenta desaf\u00edos constantes. Por un lado, los inmobiliarios pueden tener propiedades en su portafolio sin encontrar interesados; por otro, necesitan buscar inmuebles espec\u00edficos para satisfacer a compradores exigentes en un proceso conocido como captaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Eventos como Expo Real Estate<\/strong> ayudan a cerrar esta brecha. Este entorno permite intermediar con mayor eficacia, ampliar la red de contactos, captar nuevas propiedades y explorar mercados de dif\u00edcil acceso en condiciones normales.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, facilita la conexi\u00f3n con productos de otras regiones, lo que enriquece la oferta de los inmobiliarios y les permite brindar mayor valor a sus clientes habituales.&nbsp;As\u00ed el corredor o agencia se consolida como<strong> un actor clave en el sector<\/strong>, cerrando la brecha entre oferta y demanda, y contribuyendo al desarrollo del mercado inmobiliario nacional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas del networking y la asistencia a eventos<\/h2>\n\n\n\n<p>Al asistir a eventos, como Expo Real Estate, tienes m\u00e1s que oportunidades de negocio, haces relaciones y te posicionas en el mercado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En el sector inmobiliario, el \u00e9xito depende tanto de las transacciones, como de la capacidad de establecer v\u00ednculos s\u00f3lidos y construir alianzas estrat\u00e9gicas.<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, el <em>networking <\/em>facilita el acceso, a:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Informaci\u00f3n valiosa<\/li>\n\n\n\n<li>Exploraci\u00f3n de nuevas oportunidades de inversi\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Creaci\u00f3n de colaboraciones a largo plazo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Expo Real Estate destaca como un punto de encuentro \u00fanico para profesionales del sector, promoviendo un intercambio de experiencias que impulsa el crecimiento colectivo.<\/p>\n\n\n\n<p>Este a\u00f1o, el reto principal es expandir el alcance del evento a nivel nacional, integrando desarrollos representativos de todo el pa\u00eds y consolidando un espacio indispensable para el mercado inmobiliario mexicano.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo empezar a invertir en bienes ra\u00edces?\u200b<\/h2>\n\n\n\n<p>La inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces es m\u00e1s natural de lo que parece. De acuerdo con Silvano, desde el momento en el que naces, el sector inmobiliario forma parte de tu vida.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Desde el d\u00eda uno de tu vida, vives bajo un techo, ya sea comprado o alquilado. Si fue adquirido, alguien realiz\u00f3 una operaci\u00f3n inmobiliaria para proveerlo; si fue rentado, alguien m\u00e1s construy\u00f3, vendi\u00f3 o compr\u00f3 ese espacio para ponerlo a disposici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 invertir en bienes ra\u00edces?\u200b<\/h2>\n\n\n\n<p>Los bienes ra\u00edces forman parte de nuestra vida diaria y se posicionan como una de las opciones m\u00e1s seguras y confiables para generar patrimonio, <strong>porque invertir en el mercado inmobiliario es bueno <\/strong>y ofrece estabilidad a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, quienes cuentan con una propiedad disponible y buscan ingresos constantes, suelen optar por la renta; benefici\u00e1ndose tanto de la revalorizaci\u00f3n del inmueble, como de los ingresos mensuales que genera.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, las empresas ven, en el sector inmobiliario, un refugio seguro para gestionar sus excedentes de capital. Al comprar terrenos o propiedades estables, aunque con rentabilidad moderada, pueden proteger el valor de sus activos a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p>Un perfil destacado es el de quienes invierten en zonas de alto crecimiento, conocidas como &#8220;emergentes&#8221;. Esto requiere paciencia, puede generar retornos significativos con el tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>En el mercado inmobiliario, hay opciones para todos los perfiles: desde quienes buscan rentas inmediatas, hasta quienes prefieren proyectos a futuro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La clave est\u00e1 en identificar qu\u00e9 tipo de inversi\u00f3n se alinea mejor con tus objetivos y necesidades. Si lo determinas adecuadamente, puedes decir que <strong>no existen las desventajas de invertir en bienes ra\u00edces<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Expectativa sobre inversiones inmobiliarias<\/h2>\n\n\n\n<p>En el sector inmobiliario, las expectativas son altas. Esto es debido a que reflejan la constante evoluci\u00f3n del mercado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, Expo Real Estate se posiciona como un espacio clave para conectar profesionales y empresas, identificar oportunidades y consolidar relaciones estrat\u00e9gicas que impulsen el crecimiento del sector.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pero el objetivo no es solo generar transacciones inmediatas, sino tambi\u00e9n fortalecer la industria mediante la colaboraci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este a\u00f1o, el evento busca integrar proyectos de diversas regiones de M\u00e9xico. Adem\u00e1s, incorpora propuestas internacionales de pa\u00edses como Espa\u00f1a, Estados Unidos, Guatemala y otros puntos estrat\u00e9gicos de Latinoam\u00e9rica, a\u00f1adiendo un <strong>enfoque global a las opciones de inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Workshops <\/em>y conferencias complementan esta oferta, al brindar herramientas pr\u00e1cticas y conocimientos que contribuyen a la profesionalizaci\u00f3n del sector, permitiendo a los asistentes tomar decisiones m\u00e1s informadas.<\/p>\n\n\n\n<p>En Propiedades.com, te invitamos este 26 de febrero a nuestro <em>workshop<\/em>, en la <strong>Expo Real Estate<\/strong>, donde expondremos nuestra propuesta a todos los participantes del negocio inmobiliario. \u00a1No faltes!<\/p>\n\n\n\n<p>Da clic abajo para saber m\u00e1s de Propiedades.com:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/propiedades.com\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=propiedades-blog-invertir-bienes-raices\"><img decoding=\"async\" width=\"522\" height=\"116\" src=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Propiedades.-com-.png\" alt=\"marketplace inmobiliario\" class=\"wp-image-24224\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Texto: Daniela Salda\u00f1a<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si quieres hacer negocios, aumentar tu patrimonio o mejorar tu estilo de vida, debes invertir en bienes ra\u00edces.&nbsp; Por eso, de la mano de Silvano Geler, CEO y Director General Grupo SG, en esta entrada de blog te ense\u00f1amos c\u00f3mo invertir en bienes ra\u00edces con poco dinero.&nbsp; Sigue leyendo. 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