blvd venustiano carranza, Colonia Los Aguacates, C.P. 37460

Inmueble: bodega con oficina, 2 departamentos independientes, y casa muy grande para oficinas en venta ubicación: blvd. venustiano carranza 1015 esq rio verde col. san miguel, león, gto clasificación de zona: residencial / comercial d i s t r i b u c i ó n • área de casa habitación o 4 recamaras con baño completo, vestidor, estudio y aire acondicionado cada una o comedor y salida a terraza principal o cocina integral totalmente equipada con acabados en madera y aluminio, ventiladores de techo, islas de servicio, alacena con entrepaños y antecomedor para 6 personas o recibidor o sala principal con 70 m2 o terraza interior o jacuzzi o cuarto de lavado con área de tendido o bodega de servicio o cuarto para gimnasio o jardín con árboles frutales o cochera para 6 autos o fuente con luz o azotea equipada con jaulas para mascotas • área comercial y de oficina o se puede adaptar para local comercial o bodega con estacionamiento para 4 autos, camion o torton o amplia oficina con 2 privados y medio baño • caracteristicas especiales o con excelente funcionalidad o ubicada en esquina en blvd. principal y zona comercial/industrial o 2 cisternas o gas estacionario o detector de incendios o 2 portones eléctricos o aire acondicionado en cada recamara anexo 1 de elementos constructivos • antigüedad: 8 años • vida útil: 55 años • cimentación: reforzada con zapatas aisladas • muros: piedra, tabique rojo recocido de 14 y 7 cms de espesor en 80 % y muros de tabla roca y durock en 20 % • losas: planas de concreto armado con varilla corrugada • pretiles: tabique y block • pisos: vitropiso, triplay de 11mms y linóleum • aplanados: yeso y mezcla • instalación eléctrica: ocultas con poliducto y salidas. dimers y conexiones varias y preparación para 20 v. • instalación hidráulica: cobre y pvc • pintura: vinílica lavable barniz y aceite • herrería: adornos trabajados, perfil tubular y aluminio; cancelería en aluminio y policarbonato, domos de herrería y policarbonato. • vidriería: ventanales tintados en ámbar de 9 mm, espesores diversos • carpintería: madera de pino de primera con terminado en poliuretano y molduras para protección de esquinas con tinte y barniz. • cerrajería: nom y variada de seguridad • fachada: aplanada y pintada con motivos decorativos y cornisas • muros exteriores: de 5 ms. de altura instalaciones especiales • aire acondicionado y calefacción • instalación para lavadora y secadora en múltiples espacios • alumbrado exterior • línea de luz 110 y 220 • cisterna con bomba - doble portón electrico - uso de suelto mixto. id: eb-mb0494