LOMAS DEL PREDREGAL S/N
$5,603,500 MXN
Venta de Casa -
Colonia Cumbres del Pedregal
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION TERRENO FRACC. LOMAS DEL PEDREGAL FRACC PRIVADO CON VIGILANCIA. (zona de las canteras) CALLE CON PENDIENTE SUPERFICIES: TERRENO: 375 M2 PRECIO X M2: $6,900 PESOS CONSTRUCCION: 290 M2 PRECIO POR M2 APORXIMADO: $10,400 PESOS MX PRECIOS APROXIMADOS: TERRENO $2,587,500 PESOS MX CONSTRUCCION $3,016,000 PESOS MX PRECIO TOTAL APROXIMADO: $5,603,500 PESOS GARANTIAS ESTABLECIDAS EN CONTRATO : @ EL PROYECTO Y CONSTRUCCION SE HACE PERSONALIZADO , ESTILO, DISEÑO, PRESUPUESTO Y ESPACIOS. (LAS FOTOS ADJUNTAS SON IDEAS DE CONSTRUCCION REALIZABLES) @. 3 AÑOS: EN IMPERMEABILIZACION @. 12 MESES EN INSTALACIONES ELECTRICAS, HIDRAULICAS, SANITARIAS Y DE GAS, PISOS, Y OTROS @. CON GARANTIAS ADICIONALES A 1 AÑO LOS QUE ASI LOS ESTABLEZCAN LOS FABRICANTES O PROVEEDORES. @. 12 MESES : EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES COMO CIMENTACION, MUROS, TRABES, CASTILLOS, LOSAS, O MAYORES PERIODOS, SEGUN LA GARANTIA DEL FABRICANTE. @ Financiamiento: Credito bancario a la construccion, actualmente los mejores bancos en este tipo de creditos son : BANORTE y SCOTIABANK. les apoyamos en todo el proceso. TIEMPOS ESTIMADOS : A. proyecto arquitectónico. 2 - 4 semanas B. Proyecto ejecutivo. 2-3 semanas C. Permisos y tramites previos. 2 a 3 semanas D. Construcción 7 A 8 meses (en algunos casos se puede hacer en 6 meses , depende del proyecto personalizado y alcances que se definan) EL PROYECTO EJECUTIVO INCLUYE: - SERVICIO DE HACER TRAMITES ANTE GOBIERNO Y EMPRESAS PARA PERMISOS, CONTRATOS Y LICENCIAS - Diseño y renders 3D por área. - Proyecto ejecutivo (planos arquitectonicos y fachadas, pkanos estructurales, planos de servicios hidraulicos, gas, electricos y automatizacion) - PROYECTOS OPCIONALES: Casa de un piso O recamara en planta baja MATERIALES, EQUIPO Y ACABADOS : @@ MATERIALES TERMICOS Y ACUSTICOS en muros perimetro exterior, termicos en muros interiores PUEDEN SER TERMICOS O Ladrillo convencional (rojo/ sencillo) TECHOS AISLADOS Armados de varilla (en su totalidad) según diseño estructural (no armex) Instalaciones hidrosanitarias en tuboplus. ventaneria doble vidrio de buena calidad, CARPINTERIA DE ENCINO o MELAMINA O PLASTICO CON METAL: COCINA PUERTA PRINCIPAL SOCLOS HUELLAS Y DESCANSO DE MADERA. Closet con cajonera y entrepaños. Vestidor con cajonera y entrepaños . @@@ COCINA PUEDE SER MODERNA DE MATERIALES PLASTICOS O DE MADERA DE ENCINO O DE OTRAS MADERAS QUE SELECCIONEN . CON PIEDRA GRANITO EN CUBIERTAS Y OTROS MATERIALES O UN HIBRIDO CON DIVERSOS MATERIALES. Muebles de baño con ovalin y llaves , CON CUBIERTAS DE GRANITO O PIEDRA DE OTRO TIPO, Puertas interiores semisolidas o de tambor según se requiera . Puerta principal en madera solida o material similar. DISEÑO DE JARDINERIA Jardines exteriores con diseños básicos y algunas plantas. (plantas especiales o extravagantes o costosas se cotizan adicional) Áreas verdes con pasto en rollo. PREPARACIONES SALIDAS ELECTRICAS e HIDRAULICAS PARA SISTEMA DE RIEGO . PREPARACION PARA SEMBRAR ALGUN OTRO TIPO DE ARBOL O PLANTAS ESPECIALES, QUE EL CLIENTE PROPORCIONE. EQUIPOS: 2 AIRES 2 CALEFACCIONES, HIDRO, ALGIBE, TANQUE PARA GAS, COCHERA ELECTRICA, BOILER. TECNOLOGIA COMPLEMENTARIA, : (SE COTIZA POR SEPARADO) AUTOMATIZACION, PURIFICADORES AGUA O AIRE ESPECIALES, CELDAS SOLARES, CALEFACCION RADIANTE, RECIRCULACION DE AGUA CALIENTE, ALBERCA CON CALEFACCION SOLAR Y OTROS. LO QUE NO INCLUYE EL PRECIO DEL PROYECTO BASE : cristales templados en barandales, piedras especiales en fachadas o muros interiores, ceramicas en banquetas exteriores. costo de contratos de jmas, cfe, fianza y costo de permisos de gobierno . alberca. marmol en pisos o muros AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. ID: EB-EA9584
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