Casa
Venta

pino #1, Colonia Jardines de Irapuato, C.P. 36660

Casa en Venta en Guanajuato

Municipio Irapuato, Guanajuato

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$13,150,000 MXN

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Descripción de casa en venta

Wiggot: pjtnia1 ¡¡las verdaderas oportunidades se nos presentan pocas veces, y ésta es una de ellas!!! nosotros no te vendemos una casa, te vendemos una oportunidad de negocio. esta ubicadísima casa que está a unos pasos del estadio sergio león chávez, tenemos un anteproyecto para realizar 12 departamentos, 4 locales comerciales y 7 oficinas. si la compras como casa su uso puede ser para notaría, escuela, consultorios, guardería para niños o adultos mayores, clinica de especialidades, etc... la extraordinaria ubicación del inmueble tiene 2 frentes; 40 metros hacia el boulevard lázaro cárdenas y 40 metros hacia el parque público de la calle pino, siendo el boulevard lázaro cárdenas una de las avenidas con mayor aforo vehicular de la ciudad, es el eje principal que cruza la ciudad y que es la vía directa hacia los principales centros comerciales y la zona de villas de irapuato, geográficamente esta propiedad esta ubicada en el corazón de la mancha urbana traduciéndose esto, en altos retornos de inversión. descripción de la casa y terreno. la casa tiene un nivel y medio,4 recámaras, 4 .5 baños, 1,208m2 de terreno, 618m2 construidos, 40 metros de frente y 30.22 de fondo. en la planta baja cuenta con oficina, recámara principal, entrada espectacular de doble altura, concepto abierto donde caben dos salas, un comedor, cocina equipada, techo con detalles de madera con linternillas para iluminación natural, una recámara totalmente independiente de la casa que cuenta con vestidor pequeño y baño completo, dos lavanderías, un cuarto de alacena, un cuarto con espacio para colocar gabinetes o usar como almacén, un baño completo para personal de servicio externo. en el nivel medio escaleras de madera de parquet de ebano con barandales de balaustradas torneadas de madera de caoba sólida, 2 recámaras, todas con vestidor y baño, amplia sala-biblioteca que da a la doble altura de la entrada de la casa. la terraza y jardin frontal la terraza sur está preciosa, muy amplia, detalle de piedra laja en muro de barda, área techada para asador con instalaciones para pantalla plana, una bodega, medio baño; el jardín está a un costado. la terraza norte y jardin posterior la terraza está muy amplia, tiene pergolado con machimbre de madera de cedro, esta terraza funge como corredor que conecta a la cochera muy amplia para dos autos grandes; el jardín está a un costado y da vuelta espaciosamente a toda la casa. recámara principal la recámara principal está inmensa, tiene espacio para cama king size, burós, sillón reclinable, mueble para tv, pequeña oficina, tocador, baño con lavamanos en mármol, mueble, jacuzzi, banca, regadera también con banca, wc; el vestidor con mucho espacio e isla con cajoneras, cuenta con panic-room también tiene salida a una gran terraza con una vista espectacular al jardín. instalaciones adicionales toda la casa cuenta con techos de teja al alto horneado industrializada de chihuahua, pisos de parquet de madera de ébano pulido, muros revestidos de paneles de madera enchapada en caoba, cielos revestidos de machimbre de caoba, 50 puertas sólidas, incluyendo las de closets todo en caoba estilo provenza. cerca eléctrica esta circulada en su totalidad con sistema de 20,000 voltios, dos aljibes c/u_5000 litros, con sistema de riego por aspersión marca hunter., portón eléctrico etc… para la compra de la casa aceptamos todo tipo de créditos ***compra ésta ubicadísima casa, y haz negocio ya***, llámanos al 449 276 6852 celular 449 426 7552 whatsapp

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Características principales de casa

ID DEL INMUEBLE
25282079
RECÁMARAS
4
BAÑOS
4
ESTACIONAMIENTOS
2
No. de pisos
1
Edad del inmueble
20 años
ÁREA TERRENO
1000 m2
ÁREA CONSTRUIDA
618 m2

Amenidades y Servicios

Jardines
Terraza

Información de la colonia en pino

Precio por/m2 promedio en Jardines de Irapuato

$ 13.5 mil MN
3% abajo del precio por/m2 promedio
*Datos obtenidos solamente de las propiedades anunciadas en Propiedades.com. Datos estadísticos en mejora continua.

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