Casa
Venta

Sierra Nogal, Colonia Sierra Nogal, C.P. 37293

Casa en Venta en Guanajuato

Municipio León, Guanajuato

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$4,500,000 MXN

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Descripción de casa en venta

La propiedad se encuentra ubicada en el fraccionamiento residencial sierra nogal tercera sección, sobre el blvd. jorge vertis campero, a menos de 5 minutos de puntos de interés clave como hospitales, restaurantes, escuelas de nivel básico, medio y medio superior, como la universidad iberoamericana león. el crecimiento demográfico de la ciudad ha hecho que esta zona se haya revalorizado y ganado plusvalía, haciendola una de las zonas residenciales con mayor demanda de los últimos 5 años. esta casa de lujo tiene una característica que la hace resaltar sobre cualquier otra propiedad en el mercado, está perfectamente proyectada bajo conceptos y principios arquitectónicos que, además de darle un plus estético, también la convierten en un espacio altamente dinámico para poder habitar. la casa se encuentra orientada hacia la zona sur, lo que se traduce en una iluminación casi permanente durante la mayor parte del año; así mismo, nos proverá de una temperatura idonea dependiendo de la fecha en que nos encontremos, esto es, calidez durante el invierno, y frescura durante los tiempos de calor. la propiedad tiene un frente de 10 mts y un fondo de 20 mts. en total son 200 m2 de superficie, dentro de los cuales tenemos 250 m2 de construcción divididos en 2 niveles. la casa está orientada hacia el sur y cuenta con acabados de gama alta; cubiertas de granito italiano en barra de cocina y lavabos de todos los baños, impearmeabilizante a base de carpeta asfáltica, cancelería de vidrio templado, madera en puertas, clósets y mobiliario de cocina, escalera moderna con herrería, domos con iluminación lateral en lugar de vertical, brindándonos una iluminación perfecta, preparación para minisplits y paneles solares y granito de marmol en la cochera. ubicación: -sierra nogal iii sección. - https://goo.gl/maps/eelynjux9r584g5x9 información: - dimensiones: 10 m frente x 20 m fondo. - terreno: 200 m2. - construcción: 250 m2. - orientada a zona sur (excelente iluminación y temperatura, todo el año). - cubiertas de granito italiano en cocina y lavabos. - impermeabilizado con carpeta asfáltica. - cancelería de vidrio templado. - madera en puertas, clósets y cocina. - escalera de herrería. - domos con iluminación lateral, no vertical. - tanque estacionario de 180 litros. - preparación para paneles solares (no incluidos). - granito de mármol en cochera. planta baja: - 2 cajones de estacionamiento (con opción a 3). - cisterna de 10,000 litros. - habitación/estudio o sala de tv. - baño completo. - pasillo lateral de servicio: * cuarto de servicio. * hidroneumático. * preparación y control para minisplits (no incluidos). - cocina completamente equipada: * cajones y gavetas de buen tamaño. * estufa y horno mabe. * amplia alacena. - sala, comedor compartidos de gran tamaño. - patio de lavado: * boiler. * salida para secadora. - amplio jardín trasero. planta alta: - habitación principal con amplio vestidor y baño completo. - 2 habitaciones con clósets y baño completo c/u (1 con balcón). - cuarto de blancos y vertedero. precio: $4,500,000. id: eb-kp4020

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Características principales de casa

ID DEL INMUEBLE
24978745
RECÁMARAS
3
BAÑOS
4
ESTACIONAMIENTOS
3
Edad del inmueble
Nuevo
ÁREA TERRENO
200 m2
ÁREA CONSTRUIDA
250 m2

Amenidades y Servicios

Jardines
Seguridad privada

Información de la colonia

Precio por/m2 promedio en Sierra Nogal

$ 18.9 mil MN
*Datos obtenidos solamente de las propiedades anunciadas en Propiedades.com. Datos estadísticos en mejora continua.

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