Edificio
Venta

Avenida Corregidora, Colonia Constituyentes, C.P. 76147

Edificio en Venta en Querétaro

Municipio Querétaro, Querétaro

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$6,300,000 MXN

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Descripción de edificio en venta

Edificio de 4 niveles para inversionistas -ubicado sobre avenida principal. -en renta, se obtiene aproximadamente $50,000 a $60,000 mxn por mes. -gastos de mantenimiento mínimos (actualmente son de $4,000/mes agua-luz-gas, con un promedio de 20 personas viviendo-trabajando) -construcción reciente y contamos con los planos correspondientes. -área de dormitorios independiente al de oficinas y laboratorio. - acceso a todas las habitaciones con chapa electrónica. - accesos principales (calle y departamentos) con acceso con tarjeta/token/huella - doble sistema de vídeo vigilancia, uno general para acceso y control entrada principal y otro con grabador de 2 teras - los departamentos se dejan amueblados - en caso de querer maquinaria instalada son 3 millones más. actualmente el edificio está ocupado en la pb por un laboratorio completamente equipado y funcionando. en el 1er nivel hay espacio para 4 oficinas que se rentan en lo individual o que pueden modificarse para 4 departamentos, ventanas con persianas, mosquiteros y película de seguridad; cuenta con 1 área de trabajo común, tipo cocineta con tarja, barra, gabinetes, mesa para 4 personas y pizarrón de cristal de 1 1 m y 2 baños completos. en 2do nivel se encuentran 4 departamentos que se encuentran rentados; cada departamento se encuentra amueblado, cuentan con cama matrimonial, pantalla de 32", ventilador, área de guardarropa tipo closet, cajonera, escritorio y silla; cocina como área común con parrilla de induccion, cada departamento cuenta con su baño completo. por lo que en este nivel hay 4 baños completos. **consulta la opción de compra con amueblado y equipamiento. en el precio de venta no se incluye. 3er nivel roof garden equipado; con gimnasio pequeño y pantalla, para uso de los departamentos. en azotea cuenta con manejadoras de aire, compresor de aire, tinaco, y calentador solar de 24 tubos. detalle del edificio: -cuenta con dos sistemas de video vigilancia, uno de ellos conectado a la central de alarmas protektor. controlado internamente y externamente. -video portero con apertura electrónica digital y telefónica. -tanque de gas natural(no se usa ya que cuenta con calentadores solares) -cerca eléctrica perimetral. -20 cámaras de vigilancia. -cava. -cisterna de 25 mil litros automatizada. -agua filtrada en todo el edificio -bomba sumergible. -líneas de internet independientes por piso. -se encuentra sobre avenida principal -gastos de mantenimiento mínimos actualmente se pagan de luz, agua y gas $4,000 con un promedio de 20 personas trabajando durmiendo. detalle del mobiliario: -ventanales con mosquiteros corredizos. -energía eléctrica 110/220v -palmera gigante icono del lugar. el inmueble puede venderse con el mobiliario o sin él, la venta incluye la transferencia de los inquilinos en renta, por lo que desde un inicio pueden generar ingresos por rentas. precio sin equipo y sin amueblado $6,300,000 *revisar condiciones de entrega. **la descripción muestra la funcionalidad del edificio para inversión y rentas. **en el precio publicado no se incluye el mobiliario y equipo del laboratorio. *precio publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de inmuebles. id: eb-nx1028

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Características principales de edificio

ID DEL INMUEBLE
26880188
BAÑOS
0
ESTACIONAMIENTOS
2
Edad del inmueble
3 años
ÁREA TERRENO
160 m2
ÁREA CONSTRUIDA
327 m2

Amenidades y Servicios

Vigilancia

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