Caucel, Mérida, Yucatán, Colonia Caucel, C.P. 97314

Naves industriales en bts / built to suit proyecto personalizado de construccion arrendamiento de largo plazo (rango de 7-10 años) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ubicaciones: 1 de 8 endemico parque industrial 2 de 8 uman parque industrial 3 de 8 hub parque industrial 4 de 8 flamboyanes parque industrial merida 5 de 8 ciudad industrial parque industrial 6 de 8 periferico salida a cancun. 7 de 8 (antes cedis) av quetzalcoatl , x periferico, san pablo oriente yucatan reyucc 8 de 8 panamericana parque industrial , carr salida a cancun 9 de 9 otras ubicaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . datos tecnicos: foto en esta publicacion y adjuntados (para descargar) zonas industriales de alta afluencia alta densidad poblacional, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso a las principales carreteras . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . materiales, especificaciones : (sujeto a definicion de proyecto) altura libre mínima: 40 a 28 ft (8 m - 12 m) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas a nivel : 1 por cada 1,000 m2 andenes: 1 por cada 1,000 m2 o sujeto a proyecto. altura de andenes: 12 - 20 ft (3 m - 6 m) patio de maniobras: desde 100 % a 400 % sobre superficie de la nave techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5 % techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas y otros materiales del mercado. espaciamiento entre bahías 50 x 50 ft de 12 a 16 m estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 a 300 espacios oficinas: sujeto a proyecto y ppto $ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado o pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block o combinacion con acero lamina ejemplos equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete aire acondicionado en edificio, ventilación, iluminación de oficina: accesorios led para proporcionar 60 ft cdl. iluminación de edificio nave bodega : accesorios led 60 ft. cdl. servicios publicos: energia, transformador y capacidad electrica: uso industrial , agua y drenaje: uso industrial gas: sujeto a factibilidad del proveedor y proyecto de produccion. instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia y otros : sujeto a proyecto y ppto $ la inversion en adecuaciones o mejoras a la nave industrial, o en crecimiento de andenes o modificaciones a la construccion, es negociable, dependiente del plazo y condiciones del contrato de arrendamiento. de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout y construccion. contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. ejemplo de precio x pie cuadrado anual de un edificio basico o shell: rango de $ 4 a $ 5 a $ 6 usd o dolares de e. (depende de la zona/ciudad y tipo de nave industrial ) + costos de triple nnn o triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado ) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. o complejo industrial) todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension corporativa. todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso y condiciones del contrato, el tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato o el metodo o meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. aviso legal: los precios y condiciones de venta o arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso o pueden ser con fines ilustrativos. la presente comunicación y precio, no representa una oferta o compromiso formal de venta o arrendamiento y tiene vigencia limitada. toda operación o compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta o de servicios. id: eb-hh4953