Cosmópolis, Colonia Cosmópolis, C.P. 66612

Nave industrial nueva de 14,040 m2 en renta dentro de nuevo parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de apodaca por el libramiento aledaño a las principales arterias viales. parque industrial con certificación leed platino. te ofrecemos un desarrollo que te ayudará a reducir el uso de agua y energía, disminuir los desechos sólidos y minimizar las emociones de co. podrás cumplir con la regulación ambiental y seguridad industrial que tu empresa requiera. parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. la oficina, transformador y otros requerimientos se hacen “build to suit” y se añaden a la renta. características: • diseño de la nave: multi-tenant. • construcción: 14,040 m2. • firme: concreto de 15 cm de espesor (resistencia = 250 kg/cm2). • altura libre: 9 m. • rampas: 1 rampa para camiones. • andenes: 12 andenes para carga y descarga. • iluminación: 3% de skylights más paneles laterales. • estacionamiento: 140 cajones para autos y 53 cajones para tráileres. • precio renta por m2: $85 mxn por m2 + iva. • mantenimiento: ya está incluido en la renta. certificación leed • diseño y construcción que evita la erosión del sitio y sus alrededores. menos polvo y aseguramiento de evitar problemáticas en el sitio por fuertes lluvias. • espacios para bicicletas y regaderas para promover en los empleados el transporte sustentable. • áreas verdes de muy bajo mantenimiento que utilizan 80% menos agua que un paisajismo tradicional y que se riegan 100% con agua no potable proveniente de una planta de tratamiento de aguas negras en el parque. • manejo de agua pluvial en el parque a través de pozos de infiltración que eliminan la creación de charcos, la erosión y el riesgo a inundación. se tendrá capacidad aproximada de 1,200 metros cúbicos (1 millones de litros) de agua para infiltrar en sitio. • se removerá el 80% de los residuos sólidos suspendidos que lleve el agua de lluvia, lo cual permite la infiltración de agua limpia en los pozos de absorción y permite que el agua que salga del predio sea agua sin contaminantes. • techos altamente reflectivos (de color blanco) que evitan que el calor entre a la nave incrementando el confort en el interior de los espacios y por ende la productividad de los empleados. • áreas exteriores sombreadas y permeables que reducen el efecto de isla de calor y hacen un ambiente exterior más agradable. • la estrategia para lograr los ahorros en iluminación se lograron al incluir en el diseño del proyecto luminarios eficientes que funcionan a base de led ’s. • se instalarán celdas fotovoltaicas con capacidad de generación eléctrica de alrededor 20,000 a 30,000 kw/h anuales. esta energía se usará para la iluminación de las vialidades en exteriores. además del beneficio energético las celdas estarán ubicadas sobre determinados estacionamientos en el parque industrial, lo cual hará sombra a la superficie impermeable del proyecto reduciendo el efecto isla de calor. id: eb-hk4540