Oficina
Venta

Puerto Cancun, Colonia Juárez, C.P. 77500

Oficina en Venta en Quintana Roo

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

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$5,988,080 MXN

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Descripción de oficina en venta

Enmarcado por la majestuosidad del mar caribe, este nuevo desarrollo corporativo y comercial es un espacio donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. • diseño de materia arquitectos • terreno 15,721 m2 • área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 87 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - estacionamiento comercial: 145 cajones - estacionamiento suites: 400 cajones • planta baja con doble altura • espejos de agua • rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes • salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • seguridad 24/7. • circuito cerrado de cctv en áreas comunes y elevadores. • planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • sistema de volumen refrigerante variable (vrv). se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (solamente en suites). • gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. aire acondicionado • suites: sistema de volumen refrigerante variable (vrv). se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • comercio: sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. sistema de riego • red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. sistema de seguridad • sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • control de acceso y seguridad 24/7. • sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. instalación eléctrica • el complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. instalación hidrosanitaria • cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. la entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. columna de concreto armado, acabado aparente. 4. muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+pvb+6). 6. panel de celosía a base de listones de bambú. 7. descarga sanitaria de pvc de 4o. 8. firme de concreto, acabado aparente. 9. punta presurizada para instalación de a.a. vrv. 10. canalización para alimentación eléctrica. 11. canalización para instalaciones especiales. 12. punta de alimentación hidráulica. id: eb-fe0367

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Características principales de oficina

ID DEL INMUEBLE
15110680
ESTACIONAMIENTOS
145
Edad del inmueble
Nuevo
ÁREA CONSTRUIDA
107 m2

Amenidades y Servicios

Aire acondicionado
Vigilancia

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