Terreno Comercial
Venta

San Lorenzo Río Tenco, Colonia San Lorenzo Río Tenco, C.P. 54713

Terreno Comercial en Venta en México

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

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$3,150,000 MXN

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Descripción de terreno comercial en venta

Se vende predio - actualmente es un jardín de fiestas, cuenta con uso de suelo mixto (comercial de servicios) – cs.200.a ideal para oficinas, bodega, comercios, escuela, jardín de eventos, habitacional, etc. en un terreno de 452.56 m2 y con una construcción de 153 m2. con una excelente ubicación en la avenida principal a una cuadra de la catedral y plaza central de san lorenzo, cuautitlán izcalli y a 2 minutos de la autopista méxico querétaro (periférico). actualmente funcionando como oficinas principales y jardín de eventos de importante empresa de catering. dentro de los 153 m2 construidos se encuentra: oficina 1 en pb (recepción ), 4 salones con área total de 75m2, oficina 2 en pa (con lobby y baño), 3 baños hombres, 3 baños mujeres, bodega chica (cuarto de servicio), cctv / circuito cerrado, pasillo amplio / estacionamiento (lugar para 5 coches) más un jardín de 190 m2 y cuenta con todos los servicios (luz, agua, teléfono, internet fibra óptica) el predio cuenta con las siguientes normas de aprovechamiento: superficie de desplante (cos) de 80% = 362.05 m2 superficie sin construir (cas) de 20% = 90.51 m2 altura máxima de construcción (cus) 3 niveles = 1,086.15 m2 densidad de (235 habitantes / hectárea), (50 viviendas / hectárea) intensidad máxima de construcción (habitacional 2.4) y (no habitacional 3.2) al tener un uso de suelo mixto (comercial y servicios) se tiene permitido uso de: (habitacional, oficinas, comercio de productos y servicios, establecimiento con servicios de alimentos (hasta 6 de alcohol), gasolineria, estaciones de gas lp y natural, consultorios, educación elemental, básica, media y superior, escuela de capacitación, centro de espectaculos, cultural y recreativos, estacionamiento, comunicaciones, manufacturera, instalaciones en general, etc.). id: eb-hw8404

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Características principales de terreno comercial

ID DEL INMUEBLE
21210258
Edad del inmueble
Nuevo
ÁREA TERRENO
452 m2