Terreno Habitacional
Venta

Santa Cruz, Colonia Santa Cruz, C.P. 39530

Terreno Habitacional en Venta en Guerrero

Municipio Acapulco de Juárez, Guerrero

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$10,000,000 MXN

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Descripción de terreno habitacional en venta

Erreno en acapulco, rtv545695 acapulco, guerrero. i. antecedentes lugar y fecha de avaluo: acapulco, gro. a 21 de abril 2021 ubicación del inmueble: predio rústico denominado “costa de plata”, ubicado en la población santa cruz de mitla, municipio de benito juárez gro. ii. cuenta catastral iii. terreno topografia y configuracion: terreno semiplano de forma irregular caracteristica panoramicas: vista a predios vecinos y colindancia con zona federal marítimo terrestre. densidad habitacional: la marca el municipio de benito juárez intensidad de construccion: la marca el municipio de benito juárez servidumbres y/o restricciones: la marca el municipio de benito juárez superficie del terreno: 10.3805 has o 103,805 m2 medidas y colindancias: al norte: en 501.65 mts. con alejandro ríos garcía al sur: en 500.50 mts. con zona federal al este en 207.91 mts. con calle de por medio al oeste en 206.43 mts. con apolinar cruz iv. descripcion general del predio uso actual: predio con frente a zona federal del océano pacífico y entre la laguna de mitla, con factibilidad a desarrollo turístico-habitacional, ventilado y semiplano. v. consideraciones previas al avaluo para determinar el valor comercial del inmueble se considera el método físico o directo, tomando en cuenta lo siguiente: a) para valorizar el terreno se considera: - factor de zona 1.00 - factor de ubicación 0.80 - factor de frente 1.00 - factor de topografía 1.00 - factor de forma 1.00 - factor de superficie 1.00 factor resultante 1.00 b) datos de mercado - predio de 10 has. ubicado en la laguna de coyuca con acceso por el poblado de carrizal: valor m2, $100.00 - terreno con playa y laguna de 16 has. con 400mts. frente a playa entre la laguna de mitla y playa de dorado, existe proyecto federal para desarrollo turístico: valor m2 $150.00 vi. valor directo o fisico a) del terreno superficie valor unitario coeficiente valor neto m2 m2 m2 103,805 $150.00 1.00 $150.00 valor parcial $15,570,750.00 b) de las construcciones superficie valor unitario coeficiente valor neto m2 m2 m2 valor parcial $0. id: eb-lk1041

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Características principales de terreno habitacional

ID DEL INMUEBLE
25411105
Edad del inmueble
Nuevo