COLONIA VIADUCTO PIEDAD. CASA COMO LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA, PARA INVERSIONISTAS: Se encuentra en la esquina de Sur 73 y calzada Santa Anita, en la colonia Viaducto Piedad, a solo 2 calles del Viaducto Miguel Alemán a 1 calle de Andrés Molina Enriques. Uso actual del inmueble (mixto: residencial/comercial): local comercial destinado a restaurante, desarrollado en dos niveles con la siguiente distribución: planta baja, tiene áreas para comensales, cocina, área de refrigeración, un sanitario y cubo de escaleras. Planta alta: vestíbulo, cubo de escaleras, 4 áreas para comensales, 2 sanitarios, y 2 bodegas. Azotea: cuarto de como bodega (triques). RENTA ACTUAL DEL NEGOCIO QUE SE ENCUENTRA AHÍ: $46,000.00. (SE VENDE CON TODO E INQUILINO) Uso de suelo H3/25 VIALIDADES CERCANAS a 1 calle de Andrés Molina Enriques, a 9 calles de La Viga, a 1 calle del Eje 4 Sur Xola o Plutarco Elías Calles, a 8 calles del Eje 3 Sur Baja California, cerca del Eje Central Lázaro Cárdenas, Super ISSTE Coruña, cerca de la Plaza y Centro Comercial Parque Delta y del ISSSTE Vertíz, Plaza Insurgentes, Soriana La Viga Recreo, el mercado de Pescados y Mariscos de La Viga y el Mercado de Flores de Jamaica. COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS: Plaza y Centro Comercial Parque Delta, ISSSTE Vertiz, Plaza Insurgentes , Soriana La Viga Recreo, el mercado de Pescados y Mariscos de La Viga y el Mercado de Flores de Jamaica. Cuenta con todos los servicios cercanos a una distancia para ir caminando a Autoservicios, Farmacias, Consultorios Médicos, Restaurantes, Gasolineras, Dependencias de Gobierno, ESCUELAS CERCANAS a 1 una calle de la escuela Basilio Badillo y a 1 una calle de la biblioteca Pública Amado Nervo y a 5 tres calles del Colegio Anaderm. TRANSPORTES CERCANOS Por su excelente ubicación cuenta con Estaciones del Metro, Avenidas Principales e incluso se puede llegar muy rápido al centro histórico de la ciudad de México, o bien, tomar salida hacia Puebla por Viaducto y Zaragoza o hacia Cuernavaca por Tlalpan. También queda a 1 calle de la estación del metrobus que circula sobre el eje 4 sur "Andres Molina",