OPORTUNIDAD para invertir y/o vivir en el corazón de La Condesa, la zona más “hip” de CDMX. Departamento en 2do piso 101 m2 construidos 2 habitaciones 2 baños completos 2 estacionamientos independientes Estancia de Sala-Comedor Habitación principal con Canceles termo-acústicos, y amplio vestidor y baño completo. Segundo Baño con tina de hidromasaje (“jacuzzi”). Cómodo balcón con vista arbolada todo el año, sobre calle tranquila. Cocina integral y zona de lavandería. Pisos en duela laminada y cerámica en cocina. Abundante iluminación natural desde cualquier ángulo PORTONES eléctricos a control remoto SEGURIDAD 24/7 con caseta de vigilancia, CCTV ELEVADOR PLANTA ELECTRICA para emergencias. Edificio de 4 pisos y sólo 16 departamentos. Inmueble y edificio con excelente conservación y una muy buena Administración. Estructura y edificio cuentan con peritaje D.R.O. (2018) con visto bueno en todo aspecto sismo-resistente para estructura y fachada. Cuota de Mantenimiento: $2.500 /mes Todo caminando o en bici, entre parques y andadores arbolados, restaurantes y cafés de la colonia, en un punto perfecto para hacer una vida de barrio, muy tranquila. Cerca de donde ‘todo pasa’, pero lejos del bullicio. (*)Nota: El edificio tiene como amenidad una terraza - Roof Garden, la cual se encuentra temporalmente deshabilitada y en proyecto de remodelación. Estátus jurídico: Libre de gravamen.