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ADN Realtors

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN APODCA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL 

CLAVE ID. 03-BR-8869

BODEGA DE  1,000 m2 
CON OFICINA  DE 50 m2 
$115 m2  RENTA MENSUAL: $115,000

Altura 7m a ménsula de columna, la parte más baja
2 rampas hundidas para carga y descarga 
2 accesos a nivel de piso


1 mes de depósito  más 1 de renta
Contrato mínimo de 1 año


*HMOG



•	Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.
•	Esta no es una oferta vinculante. EasyBroker ID: EB-TI9990

Bodega Industrial en renta ubicada en Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León. Con una superficie de 806.57 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio ideal para operaciones industriales, facilita el almacenamiento de grandes volúmenes y maquinaria pesada.El inmueble garantiza seguridad 24 horas, proporcionando tranquilidad para sus operaciones. Situada en una zona estratégica, es una excelente opción para empresas que buscan optimizar su logística en Nuevo León. Una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno seguro y accesible.

BODEGAS EN RENTA  APODACA

Contamos actualmente con bodegas disponibles para renta:

Bodega 1 mide 1,244.85 M2

Bodega 2 mide 1,238.04 M2

Bodega 8 mide 1,236.28 M2

$115.00 pesos por m
+ 10% de Mantenimiento
Ambas cantidades mas IVA

MATERIAL DE PARED:

Block concreto con acabado cara de piedra de 15 cm (5.9”)
a 3m (9.84 ft.) de altura y el resto estructural Lámina
TR101 Cal. 26 Galvanizada

MATERIAL DE TECHO:
KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”

FRENTE:
42.60 m

ALTURA MINIMA :
7 metros

ALTURA MAXIMA :
11.40 metros

Oficina: 
71.40 m

PISO:
Concreto 15 cm de espesor,
resistencia 200kg/cm2

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura
de acero

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de
acceso)
Andenes y rampas.  ID: EB-OW8273

Bodega ubicada en zona altamente industrial, en el municipio de mayor crecimiento del país, Apodaca, N.L.

Área total 1,053.53 m2
Área de oficina 68.99 m2
Estacionamiento techado 68.99 m2
Área de bodega 915.55 m2

Cuenta con rampa y andén de descarga

Son 3 cajones techados y 4 sin techar

Precio $130 por m2
Renta mensual $136,958.90
Mantenimiento del 10% $13,695.89
Total $150,654.79
Más impuestos menos retenciones en su caso

ESPECIFICACIONES:
MATERIAL DE PARED: Muro de concreto con acabado cara de piedra de 15 cm a 3 m de altura y el resto estructural Lámina TR101 calibre 26 galvanizada.

MATERIAL DE TECHO: KR-18 calibre 24 y lámina traslúcida, Aislante térmico lona 2”.

ALTURA MINIMA : 7 metros
ALTURA MAXIMA : 11.40 metros

PISO: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 200kg/cm2.

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
REQUISITOS:

- Plazo contrato mínimo 1 año
- Un mes de renta por adelantado
- Dos meses de depósito en garantía
- Fiador con propiedad en N.L.
En caso de no contar con fiador se puede aumentar el monto de la garantía.  ID: EB-VS0480

**¡Oportunidad Única en Apodaca! Bodega en Venta con Excelentes Especificaciones**   **Ubicación estratégica en Apodaca**  **1,192 m² de terreno total** ️ **920 m² de bodega techada + 78 m² de oficina**  **Ideal para operaciones logísticas o industriales** ### Características de la Bodega * **Oficinas y áreas de servicio** incluidas. * **Preparación estructural para grúa viajera** con capacidad de hasta **25 toneladas**. * **Cisterna de 10,000 litros**, totalmente equipada. * **Iluminación LED** en toda la nave. * **Estacionamiento exterior** para vehículos ligeros y de carga. * **Firme de concreto** de **15 cm de espesor**, con resistencia de **250 kg/cm²**. * **Altura libre interior de 9 metros**, ideal para almacenamiento y operación de maquinaria. * **Rampa de acceso y andén de carga**, funcionales para carga y descarga eficiente. * **Servicios a pie de terreno:** agua potable (SADM) y energía eléctrica (CFE). * Ubicada dentro de un **parque industrial cerrado**, que cuenta con: * **Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7** * **Calles internas de 20 metros de ancho**, facilitando la circulación de transporte pesado * **Business Center** para reuniones y operaciones administrativas ✅ ¡Listo para adaptarse a tus necesidades operativas!  Contáctanos hoy y agenda tu visita. **Invierte en infraestructura que potencia tu negocio** *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. BIVPFMA0342.  ID: EB-UI9094

DISPONIBLE: AGO 2026
Parque Certificado LEED
Para centro de distribución o manufactura
73m2 DE OFICINA
2 BAÑOS
8m de altura libre 
Alumbrado LED
BAHIAS DE 15.3m x 7.9m
Techumbre translúcida y aislada
Andén y rampa
Niveladoras de 13.6 ton.
Muros de concreto
Piso de 6”
Ventilación con 3 cambios de aire x hora
Parque industrial bardeado
Red de hidrantes
Estacionamiento para trailers
Control de acceso 24/7
CONTRATO MIN. 3 AÑOS
DOUBLE NET  (Predial y seguro)
MTTO INCLUIDO
PRECIO SUJETO A COTIZACION
NO BROKERS.  ID: EB-WF0525

BODEGA EN RENTA EN APODACADESCRIPCIÓN* 1,496.61 m² de construcción* 1,461.61 m² de almacén* 35 m² de oficinas* 1 andén para tráiler* 1 rampa de acceso a nivel de piso* Altura libre mínima de 9.15 m* Distancia entre columnas de 20.80 m* Energía eléctrica de 60 KVA trifásica* Techo de lámina calibre 22* Colchoneta aislante de 3 pulgadas* Láminas translúcidas en toda la bodega* Muros de concreto precolado* Espesor de piso de 15 cm* Ubicada dentro de Parque Industrial Privado* Caseta de seguridad y sistema de vigilanciaVENTAJAS COMPETITIVAS* Amplias vías de acceso y fácil salida hacia el centro de Apodaca* Excelente conectividad hacia el aeropuerto* Acceso directo a carretera Laredo* Parque industrial privado con seguridad 24/7* Gran altura libre ideal para almacenamiento vertical* Excelente iluminación natural* Disponibilidad de mano de obra calificada en la zonaPRECIO* $105 MXN por m² + IVA* Precio total mensual: $157,144.05 MXN + IVA* Cuota de mantenimiento: 6 x M2NOSOTROSNUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS.EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAÍCES INDUSTRIALES, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTÁS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

BODEGA EN RENTA EN SAN NICOLAS

+Área rentable 1,625 mts.
+ Área de bodega 1,350 mts.
+ Área de oficinas 150 mts.
+ Área de carga y descarga 154 mts.
+ Altura mínima 6 mts.
+ Cortina metálica 5 mts. (alto) x 9 (ancho).
+ Puerta de seguridad exterior.
+ Servicios de Luz, Agua y Gas.


VENTAJAS
+ Ubicación privilegiada con acceso rápido a transporte público.
+ Mano de obra cercana, rodeada de comercios y bodegas.
+ Amplio estacionamiento.

*RENTA MENSUAL $140,000 MXN + IVA**.  ID: EB-UW3528

Bodega industrial en renta en la zona centro de Apodaca, dentro de parque privado con vigilancia las 24/7, con acceso controlado, sobre avenida principal y con vias de acceso rapido hacia el area metropolitana de Monterrey, bodega ideal para giros de almacen, logistica y manufactura.  Cuenta con:Terreno: 10,000 m2Area bodega: 1020 m2Area oficina: 16 m2Area de construccion: 1036 m2Frente: 37 mFondo: 28 mAltura min: 7.5 mAltura max: 9 mAnden: 1Rampa acceso: 1Baños: 2Estacionamiento: 4 cajonesColchoneta termica Luz LedServicios: Luz 220 mono, Agua y drenaje.Cuota mantenimiento: 10%Requisitos:Contrato: min 3 añosDeposito: 2 mesesRenta: 1 mesFiador

Bodega Industrial en renta 1625 m2 sobre Antiguo camino a Apodaca, a 15 min.de Monterrey Centro, y a 25 min. del aeropuerto, ideal para almacenaje y procesosligeros.Cuenta con:1625m2 Área de bodega1625m2 Área total de construcción150m2 Área de oficinas de lujo100m2 Área de estacionamiento1936m2 Área total de terreno6mts de altura máxima a tensores22mts de frente x 88mts de fondo2 medios bañosAislante térmico : no cuenta1 rampa a nivel de pisoNo cuenta con anden1 Cortina metálica de 9mts x5mtsLuz 220 monofásicaAcceso a tráiler: SiServicios adicionales:Agua y drenajeGas a pie de calleObservaciones:1 mes de depósito1 mes de rentaTiempo de contrato mínimo 1 añoDisponibilidad en enero 2026Fiador con propiedad en la ciudad.-No giros peligrosos.-Precio de renta +IVA.

Esta Bodega Industrial es una oportunidad única en Guadalupe, Nuevo León, México.

Espacios disponibles desde 873.13 m2, hasta 12,770 m2.

Precio de RENTA: $7.5 dólares por m2
10% de mantenimiento
Ambas cantidades más IVA
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ofreciendo una ventajosa proximidad a importantes puntos de interés logístico:

- Aeropuerto Internacional de Monterrey: 16.6 km 
- Laredo, Tx.: 230 km
- McAllen, Tx: 227 km
- Centro de Apodaca: 10.2 km
- Centro de Monterrey: 14.3 km

VENTAJAS INIGUALABLES
- A menos de 20 minutos de manejo al Aeropuerto Internacional de Monterrey.
- Cuenta con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad, estratégicamente ubicado en los límites de Monterrey.
- Acceso a transporte público; se encuentra frente a la “Ecovía”
- Seguridad las 24 horas del día con acceso controlado mediante un cercado perimetral y control de acceso.
- Su versatilidad es otra de sus grandes ventajas, puede ser utilizada para;
manufactura, distribución o almacenamiento.
- La proximidad a áreas residenciales garantiza fácil acceso a mano de obra calificada.

ESPECIFICACIONES DE PRIMERA CALIDAD
- Material de Pared: Muros de concreto prefabricado
- Material de Techo: Cubierto con KR18 Cal. 24 y lámina traslúcida, junto con un aislante térmico de lona de 2” para un ambiente interior óptimo.
- Altura mínima: 7 metros
- Altura máxima: 11.40 metros
- Piso: Concreto de 15 cm de espesor y una resistencia de 250 kg/cm2
-Tipo de construcción: Construcción a base de elementos de concreto y estructura de acero.
- Seguridad: Equipada con caseta de vigilancia,
Vigilancia CCTV, con cámaras de alta definición y plumas de acceso.
- Andenes y rampas: Cada bodega cuenta con andenes y rampas para una fácil manipulación de mercancías.

ENTREGA INMEDIATA.

Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu espacio en esta ubicación privilegiada para tu negocio industrial.

Contacto vía WhatsApp: 81 1471 6818.
Clave Interna: 816.  ID: EB-PP8730

BODEGA EN RENTA EN GUADALUPEDESCRIPCION:+1,250m2 +OFICINAS EN PLANTA ALTA+ESTACIONAMIENTO +Caseta de Vigilancia +9 m DE Altura Mínima+ 10.2 m DE Altura Máxima + LAMINA TRASLUCIDA+ILUMINACION LED+ MINI BODEGA+ DE AREA DE COMEDOR+AREA DE MEZANNINE + BAÑOS+ SERVICIO DE AGUA Y LUZ.+Sub-Estación 225kvas ------------------------------------VENTAJAS COMPETITIVAS:+MANO DE OBRA CERCA+UBICACION ESTRATEGICA+SALIDA A AVENIDAS PRINCIPALES COMO RUIZ CORTINES Y CONSTITUCION+ACCESO A TRAILER----------------------------------PRECIO:$150,000 mil pesos + IVA-----------------------------------NOSOTROS:NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS.TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO.....

•120m2 de oficinas de lujo (ventanearía y puertas de aluminio,piso Interceramic tipo mármol) • 4 Cajones de Estacionamiento • Transformador de 30 Kva por modulo • Anden para trailer y Porton para cami

Bodega en renta, a, Colonia Apodaca Centro, C.P. 66600

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$145,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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