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ADN Realtors

Bodega en Renta Santa Catarina

10,600m2 Totales

8,000m2 de Bodega

600m2 de Oficina, Baños, Comedor (300m2 en planta baja y 300m2 planta alta)

2,000m2 de Estacionamiento

4 Andenes
2 Rampas a Nivel de Piso

Piso pulido
Extractores de aire caliente
30 Paneles Solares
Servicio se Agua y Drenaje
Subestación 225 kva
Piso Pulido en Toda la Bodega
Iluminación en Bodega
Mucho Estacionamiento 2,000m2
Permiso de Construcción y Uso de Suelo de Bodega Industrial
Caseta de Vigilancia en la Bodega
Calle Privada
10m altura en la parte mas alta y 8m en la parte mas baja
128m de Frente

Ubicadisima Frente a zona Nueva y moderna de Santa Catarina a 1 cuadra de Carretera Mty- Saltillo. Muy cerca de San Pedro Garza García casi Frente a la Fama y el Lechugal.
Ubicada Frente a Planta dd John Deer.

Increíble Ubicación.

Precio de Renta $1,275,000

Informes 8120004041. EasyBroker ID: EB-VY3493

Renta   de nave industrial parque en  Apodaca Nuevo León.
Carretera a dulces nombre y anillo periférico.

DISPONIBLE EN OCTUBRE DEL 2025.


Precio de renta de $7.20 Dlls. por m2 de renta.
Mas los impuestos correspondientes mas la cuota de mtto.


INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL
: INFORMACIÓN DEL INMUEBLE
Especificación: 
 Superficies - Terreno: 15,843 m² (170,533 ft²)
- Construcción: 7,775 m² (83,688 ft²)
- Subestación e interiores: 1,305 m² (14,037 ft²)
 Estacionamiento y Accesos
- Cajones de estacionamiento: 66
- Andenes: 4
- Rampas: 2 rampas de concreto
Características Industriales
- Módulo (Bay Size): 24.00 m x 10.20 m (78’ - 9” x 33’- 6”)
- Altura libre: 9.14 m (30’)
- Tragaluces: Aprox. 4% de la superficie
Materiales y Estructura
- Estructura: Marco rígido de acero
- Muros: Concreto prefabricado
- Techo: Lámina tipo standing seam
- Piso: Espesor de 15 cm (6 pulgadas), instalado y listo para uso. EasyBroker ID: EB-TZ3396

Nocnok ID: NN-GXV751. Nave industrial ubicada dentro de parque industrial con
Acceso controlado 24/7:  Vallado y cerrado
 Uso: Fabricación, Montaje y distribución.
 Infraestructura en todo en el sitio. 

Facil acceso a carreteras hacia: 
Monterrey  
Saltillo - Monclova, 
Reynosa - McAllen TX, 
Laredo TX,
Ciudad de México.


LAND AREA   16,363 m2   / 176,130 Sq.Ft.
 BUILDING AREA    9,080 m2     /   97,736 Sq.Ft.
 BAY SIZE     24.50 m  x  10.11 m   /   80’ - 5”  x  33’ - 2”
 CLEAR HEIGHT       9.14 m   /   30’
 GUARD HOUSE     9.90 m2   /   106.56 ft2
 FLOOR THICKNESS    6 Inches    /    15 cm
 BUILDING STRUCTURE     Steel Ridig frame
 WALL MATERIAL   Pre-Cast Concrete
 ROOF MATERIAL     Standing Seam Roof
 SUBSTATION      According to client needs
 DOCKS       4 + 5 Docks
 RAMPS       1 Concrete Ramp
 PARKING LOT     55 Spaces
 SKYLIGHT      4% Approx
SUBESTACIÓN de 500 kvas

Renta  de nave industrial parque en  industrial en Santa Catarina  Nuevo León.

Precio de renta de $7.20 USD. por m2 de renta.

Mas los impuestos correspondientes mas la cuota de mtto.

FICHA TÉCNICA :

Información General
Área de Terreno: 16,363 m² (176,130 ft²)

Área de Construcción: 9,080 m² (97,736 ft²)

Características Principales
Estacionamientos: 55 espacios

Andenes de Carga: 9 andenes en total, indicados como "4 + 5 Docks".

Rampas: 1 rampa de concreto para acceso de vehículos.

Tamaño de la Bahía: 24.50 m x 10.11 m, lo que resulta en un área de aproximadamente 247.7 m² por bahía.

Altura Libre (Clear Height): 9.14 m (30 pies). Esta altura es ideal para el almacenamiento en estanterías altas.

Espesor del Piso: 6 pulgadas (15 cm).

Materiales y Estructura
Estructura: Marco rígido de acero.

Material de Muros: Concreto prefabricado.

Material del Techo: Techo de costura alzada (Standing Seam Roof).

Tragaluces: Aproximadamente el 4% del área del techo para iluminación natural.

Otras Instalaciones
Caseta de Vigilancia / Subestación: Un área de 9.90 m² (106.56 ft²).

Estas especificaciones son típicas de una bodega o nave industrial de Clase A, diseñada para operaciones de logística o manufactura de alto volumen, priorizando la durabilidad y eficiencia. EasyBroker ID: EB-UD8274

7m DE ALTURA LIBRE 5 ANDENES PARA TRAILER 5 RAMPAS PARA 4.5t TECHUMBRE AISLADA 2” ILUMINACION NATURAL PARQUE PRIVADO CONTROL DE ACCESO 24/7 PRECIO SUJETO A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-SB6942

Bodega en renta disponible en a, Colonia Santa Catarina Centro, C.P. 66350

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$1,201,725 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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