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ADN Realtors

BODEGA EN RENTA EN ZONA SANTA ROSA, DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CARACTERÍSTICAS:1,296M2 DE TERRENO1,160M2 DE CONSTRUCCIÓN95M2 DE OFICINA40.28M DE FRENTE X 32.20M DE FONDO9M ALTURA MÁXIMA / 6.5M ALTURA MÍNIMA1 RAMPA1 ANDÉNFIRME DE 12CM F¨C 200KG/CM2, MALLA 6X6 10/10EXTRACTOR1 MEDIO BAÑO EN PRIVADO1 MEDIO BAÑO EN PLANTA ALTA2 MEDIOS BAÑOS EN BODEGA1 SINK O ÁREA DE LIMPIEZA1 COMEDOR4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOSEGURIDAD 24/7CASETA CON ACCESO CONTROLADOENERGÍA 220V TRIFÁSICASERVICIO DE LUZ (POR CUENTA DEL ARRENDATARIO)SERVICIO DE AGUA (SE FACTURA POR MEDIO DEL PARQUE)TELEFONÍA RED DE FIBRA ÓPTICA POR MEDIO DE TELMEXPREPARACIÓN PARA 220V TRIFÁSICOPREPARACIÓN PARA FUTURA SUBESTACIÓNSE CUENTA CON TRANSFORMADOR DE 5KVASE RESERVA LA AUTORIZACIÓN DE GIRO, NO SE PERMITEN GIROS COMO MADERA, CARTON O PAPELNOTAS:CONTRATO MÍNIMO 1 AÑO1 DEPÓSITO1 RENTA ANTICIPADAFIADOR CON PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN EN NUEVO LÉONCUOTA DE MANTENIMIENTO, $7,000 PESOS MENSUALES*NUESTRAS PROPIEDADES PUBLICADAS ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*PRECIOS PUBLICADOS NO INCLUYEN IVA

. Terreno: 1,296 m²
. Área constructiva: 1,160 m²
. Oficina: 91 m²
. Altura: 6.50 m mínima y 9.00 m máxima
. Accesos: Rampa y andén de 3.75 m de ancho x 4 m de altura
. Seguridad 24/7 
. Servicios: Preparación para luz trifásica 220V, transformador de 5 KVA y red de fibra óptica, garantizando conectividad y operación continua.

Renta mensual: $139,200 MXN + IVA
Mantenimiento: $7,000 MXN

¡Ubicación Estratégica para Comercio Internacional!

Ofrece eficiencia para la operación logística y acceso rápido a rutas clave de transporte. Opción ideal para importación, exportación y distribución nacional e internacional, ubicada a 3 minutos de la Ruta 85, principal corredor hacia Laredo, Texas.

ASQ.  ID: EB-WH2825

BODEGA EN RENTA EN APODACA ______________________________ *DESCRIPCIÓN* + 1160 M2 DE CONSTRUCCIÓN+ 95 M2 DE OFICINAS + BAÑOS EN ALMACÉN Y EN OFICINAS + ALTURA MÍNIMA 6.5 M + ALTURA MÁXIMA 9 M + ILUMINACIÓN NATURAL+ FIRME DE CONCRETO CON 12 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 200 KG/CM2 + ELECTRICIDAD 220V SE PUEDE MODIFICAR A 480+ 1 RAMPA DE ACCESO+ 1 ANDEN DE CARGA + ANDEN Y RAMPA: 3.75 M DE ANCHO POR 4 M DE ALTURA + 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO+ AGUA SE FACTURA POR MEDIO DEL PARQUE+ INSTALACION PARA MINI SPLIT + LUZ POR CONTRATO CON CFE +TELEFONIA: RED DE FIBRA OPTICA+ SEGURIDAD: 24/7 LOS 365 DIAS DEL AÑO, CAMARAS DE VIGILANCIA Y LIMPIEZA EN AREAS COMUNES + SE PUEDEN REALIZAR ADECUACIONES SEGUN SEA NECESARIO. +TRANSFORMADOR PARA PROPORCIONAR 5KVA+ 2 SANITARIOS EN AREA DE ALMACEN CON LAVABO COMPARTIDO Y AREA DE ZINC+ 1 BAÑO COMPARTIDO EN AREA DE OFICINA + 1 BAÑO PRIVADO EN AREA DE OFICINA ______________________________ *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA ______________________________ *PRECIO*$139,200 + MTTO $7,000 + IVAPRECIO: $120 M2CODIGO: RMG10 ______________________________ *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS. EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAÍCES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTÁS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

**¡Oportunidad Única en Apodaca! Bodega en Venta con Excelentes Especificaciones**   **Ubicación estratégica en Apodaca**  **1,192 m² de terreno total** ️ **920 m² de bodega techada + 78 m² de oficina**  **Ideal para operaciones logísticas o industriales** ### Características de la Bodega * **Oficinas y áreas de servicio** incluidas. * **Preparación estructural para grúa viajera** con capacidad de hasta **25 toneladas**. * **Cisterna de 10,000 litros**, totalmente equipada. * **Iluminación LED** en toda la nave. * **Estacionamiento exterior** para vehículos ligeros y de carga. * **Firme de concreto** de **15 cm de espesor**, con resistencia de **250 kg/cm²**. * **Altura libre interior de 9 metros**, ideal para almacenamiento y operación de maquinaria. * **Rampa de acceso y andén de carga**, funcionales para carga y descarga eficiente. * **Servicios a pie de terreno:** agua potable (SADM) y energía eléctrica (CFE). * Ubicada dentro de un **parque industrial cerrado**, que cuenta con: * **Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7** * **Calles internas de 20 metros de ancho**, facilitando la circulación de transporte pesado * **Business Center** para reuniones y operaciones administrativas ✅ ¡Listo para adaptarse a tus necesidades operativas!  Contáctanos hoy y agenda tu visita. **Invierte en infraestructura que potencia tu negocio** *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. BIVPFMA0342.  ID: EB-UI9094

Nocnok ID: MX24-QB3664. ¡Bodegas Industriales Disponibles!

Descubre nuestro conjunto de bodegas industriales en parque, desde 1,100 m2. Ubicadas con fácil acceso a libramientos y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional. Precio desde $115/m2 más mantenimiento del 10% más IVA. Con barda perimetral, andén, rampa, altura de 11 m y caseta de seguridad.

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Nocnok ID: NN-GXW344. Bodega Industrial No.5 completamente nueva en renta con área total del lote 1,296 m2, área construcción 1,160 m2, costo mensual de renta $139,200 más IVA, cuota de mantenimiento no incluida es de $7000 más IVA por bodega , seguridad, cámaras, limpieza áreas comunes.

Bodega con  anden y  rampa. Oficinas compartidos en almacén,  baños con lavabo para administrativos y  oficinas privadas con baño. Estacionamiento. 

Altura Mínima Cumbrera 6.60 mts aprox, Altura Máxima Cumbrera 9.00 mts aprox, Techo de lámina de 2 aguas a base de armadura metálica. Reglamento interno del parque.

Servicios Públicos: agua y Luz (por cuenta del Arrendatario), 5 KVAs por Bodega. Energía 220 trifásica y preparación para futura subestación en cada bodega. Se autoriza colocar Contenedor de Basura (a su cargo) de ser necesario en su giro.

*Disponible mayo 2024

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. 
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

ALTURA MINIMA 8 m ANDEN DE CARGA 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ESPESOR DE FIRME 15 cm OFICINAS 214.98 m TRANSFORMADOR DE 25 KVA

1,065m2 DE ALMACEN 95m2 de oficina 1 privado con baño, area abierta y archivo 3 baños (Oficina y planta) 6.6m de altura libre Techumbre aislada y translúcida Alumbrado interior 2 portones de carga (an

Renta bodega en a, Colonia Santa Rosa, C.P. 66607

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$139,200 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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