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ADN Realtors

Se Renta Nave Industrial dentro parque en Apodaca Dimensiones: Área de terreno: 370,773 pies² (34,446 m²) Área rentable: Nave 1: 206,868 pies² (19,219 m²) Nave 2: 167,553 pies² (15,566 m²) Nave 3: 146,579 pies² (13,618 m²) Altura libre: 32' (9.75 m) Tamaño de bahía: 50 ft x 55 ft (15.24 m x 16.764 m) Estacionamientos: 104 espacios Andenes de carga: 11 (+11 adicionales si se requieren) Rampas de acceso: 2 Tragaluces: 5% Muros perimetrales: Paneles de concreto prefabricado Techo: Acero galvanizado KR-18 Piso de concreto: 6” (15.24 cm) Capacidad de carga del piso: 1,229 lb/pie² (6,000 kg/m²) Sistema contra incendios: A la medida HVAC: A la medida Subestación eléctrica: A la medida Iluminación: A la medida A solo 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Agenda tu visita hoy.  ID: EB-SO2031

????INVENTORY BUILDING VIII????BUILDING SPECS• Building Area: 146,136 sq ft / 13,576 m²• Land Area: 303,486 sq ft / 28,194 m²• Asking Price: 0.68 usd/ sqft• Clear height: 32’ / 9.76 m• Docks and ramps: 7 equipped docks w/6’x8’ manual, operation roll-up door, 2 forklift ramps, w/12’x14’ roll-up door,18 wall knockouts, for docks or truck parking stalls and/or 1 forklift ramp knockout• Bay spacing: 40’x50’ / 12.19 m x 15.24 m• Walls: Tilt-up wall and precast concrete• Roof: SSR-KR 18 system - ga. 22, 3” fiberglass insulation, 5% polycarbonate skylights• Production floor: 6” thick concrete floor, Duronox seal• Production lighting: 40 FC LED lighting fixtures• HVAC: Injection and louvers• Car parking lot: 87 stalls (4 accessible parking stalls)• Substation capacity: 1,000 kVA transformer• Fire protection system: Hoses and extinguishers, shared FPS system• KVA rights: Available• Water and sewerage: Available, pumps room w/45 m³ underground cistern• Gas: Natural gas (available per request)• Telephone: Digital and analog services• Sustainability: Roof reinforcement for solar panels in preparation for LEED certification**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Nave Industrial en Renta, ubicada en el municipio de Apodaca, dentro de parque industrial AAA, con excelente ubicación a 15 min del aeropuerto internacional de monterrey, 35 min del centro y a 2.5 horas de la frontera a Laredo, TX y 3 horas frontera a Mcallen, TX. 
La nave tiene una medida de:
Edificio: 215,570 sq.ft/ 20,027 m2
Terreno: 572,509 sq.ft/ 53,169 m2 
Especificaciones: 
Altura de 32`
2 andenes
Bahías 40`x 50`
Muros tilt-up
Piso 6``de concreto, sellado con Duronox
340 lugares de estacionamiento
Subestación por solicitud
Mangueras y extintores sistema vs incendio compartido
Servicios: Agua y Drenaje, Gas, Teléfono

Asking Price: $0.56 USD/ SqFt/Mes + NNN(6.03 USDm2/mes). 

Precio de Renta es en USD
Contrato mínimo x 5 años
** Precio y disponibilidad sujeto a cambio**
FOR LEASE. Id Gvia: 111235. EasyBroker ID: EB-PM6003

Ratio. 1:2.65 Altura Libre. 32? Andén 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9?x10? de operación manual 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12?x14? Bahías 40?x50? Muros Tilt-up Cubierta SSR-KR 18 System - Ga. 22 3? Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato Piso en Producción 6? Piso de concreto, sellado con Duronox Estacionamiento 340 lugares Capacidad Subestación. Por solicitud Sistema vs Incendio. Mangueras y extintores Derechos KVA Disponible Agua y Drenaje Disponible Gas Gas Natural Teléfono DIGITAL Sustentabilidad Refuerzo en cubierta para paneles id:109038

Terreno: 29,332 m² / 315,727 Sq.Ft.; área de construcción: 15,725 m² / 169,262 Sq.Ft.; módulos (bay size): 15.24 m x 23.97 m / 50' x 78'-8"; altura libre: 9.14 m / 30'; caseta de vigilancia: 9.90 m² / 105.56 Sq.Ft.; espesor de piso: 15 cm / 6 pulgadas; estructura del edificio: marco rígido de acero; muros: concreto prefabricado; techo: lámina tipo standing seam; subestación: de acuerdo a las necesidades del cliente; andenes de carga: 6 + 4 andenes; rampas: 1 rampa de concreto; estacionamiento: 115 cajones; tragaluces: aprox. 4%.

Información de la Nave: -Área terrestre: 26,716 m2 287,569 pies cuadrados. -Área de construcción: 13,478 m2 145,076 pies cuadrados. -Tamaño de la bahía: 36’- 6” x 80’- 10” -Altura Claro: 9,14 metros | 30'. --Estacionamiento: 28 espacios. -Estructura de construcción: Marco Rígido de acero. -Paredes: concreto prefabricado. - + espesor del suelo: 15 CM | 6“ --Material del techo: Techo con Junta Altura -Cerca del Parque: Totalmente vallado. -Acceso controlado: CCTV 24/7 -SUBESTACIÓN (KVA’s): Según proyecto del cliente Lista para el 3er cuarto del 2024 El costo del mantenimiento es de $0.30 centavos de dólar por metro cuadrado.  *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.  #BIRPF4321

DISPONIBLE: DIC ´25 NAVE SHELL SECCIONABLE EXPANDIBLE AL DOBLE 9.1m DE ALTURA LIBRE 6 ANDENES Y 1 RAMPAS MUROS DE CONCRETO TECHUMBRE AISLADA 5% DE SKYLIGHT FIRME DE 6", RESISTENCIA 6t/m2 PARQUE PRIVAD

Bodega disponible en renta en , Colonia Aeropuerto Internacional de Monterrey, C.P. 66629

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$ 100,966 USD

Descripción de bodega comercial en renta

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