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ADN Realtors

Superficie del terreno: 12.93 acres/52,312 m2. Área construida: 27,594 m2/297,019 ft. Área disponible: 27,594 m2/297019 ft. Altura libre mínima: 9.75 m (32 pies). Módulo estructural: 16.3 m x 15.2 m (53.48' x 50'). Piso reforzado de 15 cm (6") / resistencia de 3,555 psi. Muros de concreto prefabricado de 13 cm (5") de espesor a toda altura. Techo tipo SSR, sistema Galvalock II. 6 andenes de carga (6’ x 8’) con capacidad de 13,600 kg (30,000 lb). 2 rampas de acceso a nivel (14’ x 16’). Patio de maniobras: 40 m (131 pies). Iluminación LED de 50 Foot-candles. Tragaluz: 5% del techo. Sistema de ventilación por aire forzado (6 renovaciones por hora). Dos transformadores de 750 kVA. Sistema contra incendios basado en estaciones de mangueras (FPS). 176 cajones de estacionamiento. Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y cerco perimetralDIVISIBLE DESDE: 13,797 m2

Nave industrial en renta – Apodaca, Nuevo León

Ratio: 1:2.08
Clear height: 32’ / 9.76 m
Docks and ramps: 7 equipped docks w/6’x8’ manual,                     operation roll-up door, 2 forklift ramps, w/12’x14’ rol-up door, 
18 wall knockouts, for docks or truck parking stals and/or 1 forklift ramp knockout.
Bay spacing: 40’x50’ / 12.19 m x 15.24 m 
Walls:  Tilt-up wal and precast concrete 
Roof: SSR-KR 18 system - ga. 22, 3” fiberglass insulation, 5% polycarbonate skylights 
Production floor:  6 ” thick concrete floor, Duronox seal
Production lighting: 40 FC LED lighting fixtures
HVAC: Injection and louvers
Car parking lot: 87 stals (4 accessible parking stals)
Substation capacity: 1,000 kVA transformer
Fire protection system: Hoses and extinguishers, shared FPS 
system
kVA rights: Available
Water and sewerage: Available, pumps room w/45 m³ underground cistern
Gas: Natural gas (available per request)
Telephone: Digital and analog services
Sustainability: Roof reinforcement for solar panels
in preparation for LEED certification


Excelente oportunidad para empresas que buscan una plataforma industrial en uno de los corredores logísticos más importantes de Monterrey, ubicada sobre la Carretera a Dulces Nombres, en Apodaca.

La propiedad ofrece amplio terreno y patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o manufactura.

Superficies
• Construcción: 13,576 m²
• Terreno: 28,194 m²

Características
• Amplio patio de maniobras
• Excelente relación terreno–construcción (espacio para operación y crecimiento)
• Ideal para CEDIS, logística o manufactura
• Ubicación en zona industrial consolidada
• Espacios funcionales para operación industrial

Ubicación y conectividad
• Ubicada sobre Carretera a Dulces Nombres, Apodaca
• Conectividad hacia principales corredores industriales de Monterrey
• Acceso a rutas clave de distribución nacional
• Cercanía a parques industriales y zonas logísticas

Ventajas operativas
• Ideal para empresas que requieren alto flujo de maniobras
• Espacio disponible para operación intensiva
• Ubicación estratégica en uno de los hubs industriales más importantes del país

Una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y ubicación logística en Monterrey.

Para mayor información o agendar visita:
PASA Inmobiliaria.  ID: EB-VY5189

Nocnok ID: NN-GYD937. Bodegas disponible en Conekta 4 Business Park ubicado en Apodaca, N.L. –  En Renta 
NAVE:  de 28,850.46m2 con opción de rentar por separado de 1,551.36 m2

Material de pared: Muro de concreto prefabricado
Material de Techo: KR 18  Cal 24 y lamina traslucida, aislante térmico lona 2"
altura 7 metros
Altura maxima: 11.40 metros
Piso: concreto 15 cms de spesor resistencia 250 kg/cm2
Tipo de Construccion: construccion a base elementos de concreto y estructura de acero
Seguridad:
Caseta de Vigilancia
vigilancia CCTV (cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega.

? Perfecto espacio para almacenar cajas, muebles, inventario o cualquier cosa que ocupes.
? Puedes rentar toda la bodega o solo una parte, según tus necesidades.
? Ubicación conveniente, con acceso fácil y segura.
10% de mantenimiento
Ambas cantidades más IVA

ESPECIFICACIONES • Área de oficina: de acuerdo a requerimiento del usuario • Altura libre: 9.14 m (30.00 ft) • Tipo de construcción: edificio clase A, a base de estructura metálica y muros de concreto tilt-up • Cubierta: lámina KR-18 con aislante R11 • Iluminación natural: 5% • Iluminación: de acuerdo a requerimiento del usuario • Espesor de firme: 15.00 cm en área de producción • Resistencia de firme: 6 ton/m2 en área de producción • Ventilación: de acuerdo a requerimiento del usuario • Andenes: 12 equipados y capacidad para 12 más • Rampas para montacargas: 2 • Cajones de estacionamiento: 119 espacios • Sistema contra incendios: de acuerdo a requerimiento del usuario. PRECIO SHELL

Área total: 335,498.17 pies cuadrados. Espacio de oficina: no aplica. Paredes: concreto. Espesor del piso: 15 cm reforzado con varilla. Muros: precolados de 5". Estructura del edificio: metal. Altura máxima: 13 mts. Altura mínima: 10.90 mts Tragaluces: 7.0%. Puerta de entrada vehicular: a medida. Andenes de carga: 18. Rampas: 2. Espacio entre bahías: 16 mts x 26 mts. Techumbre: KR18 con aislante. Estacionamiento: 228 autos. Sistema de protección contra incendios: a medida. Electricidad: (2) dos de 500 KVA. Iluminación: a medida. Ventilación: lovers. Agua: cisterna. Alcantarillado: planta de tratamiento de agua. ESPACIO DIVISIBLE DESDE 5,200 m2

DISPONIBLE: DIC ´25 NAVE SHELL SECCIONABLE 9.1m DE ALTURA LIBRE 12 ANDENES Y 2 RAMPAS MUROS DE CONCRETO TECHUMBRE AISLADA 5% DE SKYLIGHT FIRME DE 6", RESISTENCIA 6t/m2 PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7 P

Renta de bodega Aeropuerto Internacional de Monterrey, Colonia Aeropuerto Internacional de Monterrey, C.P. 66629

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$ 201,932 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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