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ADN Realtors

Nave industrial en renta – Apodaca, Nuevo León

Ratio: 1:2.08
Clear height: 32’ / 9.76 m
Docks and ramps: 7 equipped docks w/6’x8’ manual,                     operation roll-up door, 2 forklift ramps, w/12’x14’ rol-up door, 
18 wall knockouts, for docks or truck parking stals and/or 1 forklift ramp knockout.
Bay spacing: 40’x50’ / 12.19 m x 15.24 m 
Walls:  Tilt-up wal and precast concrete 
Roof: SSR-KR 18 system - ga. 22, 3” fiberglass insulation, 5% polycarbonate skylights 
Production floor:  6 ” thick concrete floor, Duronox seal
Production lighting: 40 FC LED lighting fixtures
HVAC: Injection and louvers
Car parking lot: 87 stals (4 accessible parking stals)
Substation capacity: 1,000 kVA transformer
Fire protection system: Hoses and extinguishers, shared FPS 
system
kVA rights: Available
Water and sewerage: Available, pumps room w/45 m³ underground cistern
Gas: Natural gas (available per request)
Telephone: Digital and analog services
Sustainability: Roof reinforcement for solar panels
in preparation for LEED certification


Excelente oportunidad para empresas que buscan una plataforma industrial en uno de los corredores logísticos más importantes de Monterrey, ubicada sobre la Carretera a Dulces Nombres, en Apodaca.

La propiedad ofrece amplio terreno y patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o manufactura.

Superficies
• Construcción: 13,576 m²
• Terreno: 28,194 m²

Características
• Amplio patio de maniobras
• Excelente relación terreno–construcción (espacio para operación y crecimiento)
• Ideal para CEDIS, logística o manufactura
• Ubicación en zona industrial consolidada
• Espacios funcionales para operación industrial

Ubicación y conectividad
• Ubicada sobre Carretera a Dulces Nombres, Apodaca
• Conectividad hacia principales corredores industriales de Monterrey
• Acceso a rutas clave de distribución nacional
• Cercanía a parques industriales y zonas logísticas

Ventajas operativas
• Ideal para empresas que requieren alto flujo de maniobras
• Espacio disponible para operación intensiva
• Ubicación estratégica en uno de los hubs industriales más importantes del país

Una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y ubicación logística en Monterrey.

Para mayor información o agendar visita:
PASA Inmobiliaria.  ID: EB-VY5189

EN RENTA&nbsp;PROXIMANTE 
NUEVA NAVE INDUSTRIAL
APODACA SUR

 Expansion area: N/A Min height: 30 ft (9.14 m)
 Max height: 40 ft (12.19 m)
 Bay size: 85.30 x 40.00 ft (26.00 x 12.50 m)
 Docks: 16, up to 26
 Ramps: 2
 Levelers: 35,000 lbs
 Structure: Pre-engineered Metal Building
 Walls: 6 Tilt Up
 Floor: 6 Reinforced Concrete
 Roof: SSR-KR 18/3 Insulation Skylights: 4%
 Lighting Type: LED
 Office Space: 289.87 ft2 (26.93 m2)
 Ventilation: 4 CPH
 Fire Protection System: Hose Station System
 Electric Transformer: 75 KVA
 Parking lots: 114
 Divisible: Yes, up to 2 modules
 Solar Panels

DISPONIBLE: DIC ´25 NAVE SHELL SECCIONABLE 9.1m DE ALTURA LIBRE 12 ANDENES Y 2 RAMPAS MUROS DE CONCRETO TECHUMBRE AISLADA 5% DE SKYLIGHT FIRME DE 6", RESISTENCIA 6t/m2 PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7 P

Renta de bodega Aeropuerto Internacional de Monterrey, Colonia Aeropuerto Internacional de Monterrey, C.P. 66629

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 201,932 USD

Descripción de bodega comercial en renta

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