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Nocnok ID: NN-HCJ494. ?✨ **Nave Industrial Triple A en Renta | Parque Industrial EKKOS | Apodaca, Nuevo León** ✨?

Lleva tu operación al siguiente nivel con esta **nave industrial completamente nueva**, construida bajo especificaciones **Triple A**, ubicada dentro del exclusivo **Parque Industrial EKKOS**, uno de los desarrollos industriales con mayor proyección en Apodaca. Su ubicación estratégica, frente al **Aeropuerto Internacional de Monterrey**, ofrece una conectividad excepcional para empresas de logística, manufactura, distribución y comercio.

? **Ubicación:** Parque Industrial EKKOS, Col. Agua Fría, Apodaca, Nuevo León.

Su acceso inmediato a la **Carretera Miguel Alemán** permite una rápida conexión con las principales zonas industriales de **Apodaca, Pesquería, Escobedo y Monterrey**, además de contar con excelente comunicación hacia la Autopista al Aeropuerto, facilitando las operaciones nacionales e internacionales. ✈️? 

### ? Características Generales

? Superficie de bodega: **3,875.98 m²**

?️ Construcción completamente nueva con especificaciones **AAA**.

✅ Muros de concreto precolado.
✅ Cubierta KR18 con colchoneta aislante de 3", ideal para mejorar el confort térmico.
✅ Piso de concreto de **15 cm** de espesor con resistencia de **250 kg/cm²**, diseñado para soportar operaciones industriales de alto rendimiento.
✅ Altura libre mínima de **9.82 metros**.
✅ Altura máxima de **12 metros**, ideal para almacenamiento vertical y sistemas de racks.

### ? Infraestructura para una operación eficiente

✔️ 4 andenes de carga y descarga.
✔️ 1 rampa de acceso para vehículos.
✔️ 21 cajones de estacionamiento.
✔️ 5% de iluminación natural mediante domos de policarbonato, lo que contribuye al ahorro energético y mejora el ambiente de trabajo.

### ? Seguridad y funcionalidad

?️ Vigilancia las **24 horas del día**.
? Caseta con control de acceso.
? Parque industrial con reglamento interno para brindar mayor seguridad y orden en las operaciones.

Esta nave fue diseñada para satisfacer las necesidades de empresas que buscan instalaciones modernas, eficientes y con altos estándares de construcción. Su excelente ubicación logística reduce tiempos de traslado y optimiza la cadena de suministro, convirtiéndola en una gran opción para centros de distribución, empresas de manufactura, almacenamiento, logística o comercio internacional.

Si tu empresa está en proceso de expansión o buscas establecer operaciones en una de las zonas industriales más importantes de Nuevo León, esta propiedad representa una excelente oportunidad para impulsar el crecimiento de tu negocio.

? Contáctanos para recibir más información, conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y agendar una visita. ¡Será un gusto ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu empresa!

BODEGA EN RENTA EN APODACA
________________________________

*DESCRIPCIóN*

?  ?3,600 M2 DE CONSTRUCCIóN

?  ?ALTURA LIBRE 14M

?  ?ALTURA MíNIMA 12M

?  ?LAMINA TRASLUCIDA&nbsp;

?  ?ESPESOR DE FIRME DE 20CM

?  ?RESISTENCIA DE PISO 250KG/CM2

?  ?ILUMINACIóN LED

?  ?TECHO LAMINA KR-18 CAL 24

?  ?COLCHONETA AISLANTE

?  ?PREPARACIóN PARA GRUA VIAJERA DE 10 TONELADAS

?  ?MURO DE CONCRETO PRECOLADO

?  ?VENTILACIóN TIPO LOUVERS

?  ?2 ANDENES (1 ANDEN ADICIONAL POSIBLE)

?  ?2 RAMPAS (1 RAMPA ADICIONAL POSIBLE)
__________________________________________

*VENTAJAS COMPETITIVAS*

?  ?A 8 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MONTERREY

?  ?A 200 KM DEL PUENTE INTERNACIONAL LAREDO

?  ?MANO DE OBRA CERCA

?  ?LOCALIZACIóN ESTRATéGICA
_______________________________

*PRECIO*

USD 7.20 X M2

USD 25,920 + TAXE

MXN $518,400 + IVA

*Mantenimiento Incluido*

*PRECIO EN PESO MEXICANO PUEDE VARIAR ACORDE AL TIPO DE CAMBIO DEL MOMENTO DE LA OPERACIóN*
____________________________________________________________________________________________________________

*NOSOTROS*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS.&nbsp;

SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

BODEGA EN RENTA EN APODACA.

+ Bodega dentro de Parque Industrial.
+ Área rentable 4,000 mts.
+ Área de Bodega 3,200 mts.
+ Patio de maniobras y Estacionamento 800mts.
+ Área de Oficinas (acorde a las necesidades del cliente).
+ Altura 8.5 mts. libres - 10 mts a la lamina.
+ Piso de concreto de 15 cms / Carga 250kg/cm2. 
+ 4 Andenes para trailer
+ 2 Rampa con cortina a piso.
+ Luz: 30 -60 Kvas
+ 16 Cajones de Estacionamiento.
+ Uso de suelo: Industria Ligera.
  
VENTAJAS

+ Caseta de Vigilancia 24 hrs.
+ Mano de obra cercana.
+ A 5 min. del aeropuerto.
+ Sin problemas de tránsito pesado.
+ Rutas de transportes público cercanas.

Contrato Minimo (3) años.
Precio en Renta $130 MXN x m2 + $4,000 MXN Mtto + IVA.
Precio Total Mensual $524,000 MXN + IVA.
Depósito: (2) meses de Renta.

¿No es lo que necesitas? Pregunta por otras propiedades, Somos expertos en el Ramo Industrial en Nuevo Léon.  ID: EB-TE7893

ID.&nbsp;003-00693-BR

ID.&nbsp; 003-00693-BR&nbsp; &nbsp; Bodega en renta de 3,600 M2 , zona Apodaca&nbsp;

Nave de 3,600 M2 en renta Precio de renta  7.2 Dlls/M2Firme de 20 cm F'c =250 kg/cm23% M2 d

Bodega disponible en renta en Agua Fria, Apodaca, Nuevo León, México, Colonia Agua Fría, C.P. 66620

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 25,920 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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