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RENTA DE BODEGA 4,800 M2 EN APODACA.

Esta bodega ofrece una excelente oportunidad para expandir tu negocio en unas de las zonas mas prósperas e industriales de la región.



Ubicación: Inmejorable con rápidos acceso a la Av. Miguel Alemán.

Construcción: Nueva a estrenarse en Abril 2024.

Precio: 6.70 USD x M2 en SHELL (en Shell significa que no incluye construcción de oficinas, baños, sistema contra incendios, etc!! todo se cotiza en base a la medida).



Características:

Caseta de Seguridad y control de acceso.

– Amplios patios de maniobra.

– Andenes y rampas de acceso a nave.

– A 15 minutos de Aeropuerto Internacional de Monterrey.



Entrega inmediata!! Ven y aparta tu cita con nosotros.





NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  ID: EB-PV8952

Nocnok ID: NN-GRB146. Bodega Industrial en el primer cuadro de Monterrey. Excelente espacio para los siguientes giros :
• Mini Bodegas 
• Ferreterías (grandes )
• CEDIS ( Comercializadores Amazon , Temu etc …)
• CEDIS para empresas de alimentos refrigerados o no perecederos 
• Centros comercial Chinos 
• Maquila Indistria ligera .
• Cuartos Refrigerados

- Superficie total del terreno 2,471 m2 
- Superficie total construida : 5,581m2 
- 3 Niveles
- Superficie de estacionamiento : 703m2 
 - 23 cajones de estacionamiento 
- Cross Dock 
- Acceso para Trailers , Tortons y 3 1/2Ton
- Elevador Montacargas de 5 tons de capacidad de carga
- Resistencia 1er Piso 250 kg / cm2
- Resistencia 2do y 3er Piso 170 kg / m2
- ALTURAS Y SUPERFICIE:
     1er Piso:  5 mts. / 1,636 m2
     2do Piso: 4 mts. / 1,972 m2
     3er. Piso: 3 mts. / 1,972 m2 
- Subestación eléctrica 125kvas - trifásica 220W. 
- Sisterna de 5 mil lts con bomba sumergible de dos caballos
- 10 lámparas de LED 200W a base de iluminación solar.
- cámaras HD en funcionamiento con sistema de DVR general.
- 2 desagües para funcionamiento de toda la bodega.


Nota Todas Nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .

NAVE SHELL SECCIONABLE
MODULOS DE 2,200m2
568m2 DE MEZZANINE PARA OFICINAS
10m DE ALTURA LIBRE
4 ANDENES c/NIVELADORA
2 RAMPA
BAHIAS DE 15.5m X 12.2m
FIRME CON RESISTENCIA DE 8t/m2
MUROS PRECOLADOS PINTADOS
ALUMBRADO LED DE 200 LUMEN
CUBIERTA AISLADA DE 3"
SKYLIGHT AL 8%
MANGUERAS VS INCENDIO
TRANSFORMADOR DE 500kva (Compartido)
CISTERNA (TANQUE COLUMBIA) DE 120m3 (Compartida)
PARQUE PRIVADO
SEGURIDAD 24/7
CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS
2 MESES DE DEPOSITO
HASTA 2 MESES DE GRACIA (Según plazo de contrato)
RENTA FINAL SUJETA A COTIZACION
NO BROKERS. EasyBroker ID: EB-TF3705

Nocnok ID: NN-GSI913. Bodega Industrial en renta, Parque Industrial Regiomontano, Monterrey, N.L.  

Consta de:  
 -6,090 m² de construcción 
 -6,572 m² de terreno  

Características destacadas:  
•⁠  ⁠Área de carga y descarga para camiones y tráileres, ideal para operaciones logísticas. 
•⁠  ⁠Oficinas de 75 m² para atención a clientes y gestión administrativa. 
•⁠  ⁠Dos naves industriales: 
•⁠  ⁠Nave 1: 746 m² 
•⁠  ⁠Nave 2: 5,269 m² 
•⁠  ⁠Baños y regaderas para comodidad de empleados.
•⁠  ⁠Espacio de asadores para reuniones y eventos internos. 
•⁠  ⁠Energía trifásica con 3 transformadores. 
•⁠  ⁠Grúas de puente disponibles bajo negociación.  

Situado en una zona industrial consolidada, rodeado de empresas y puntos clave como:  
•⁠  ⁠Ternium Churubusco 
•⁠  ⁠Bimbo Norte Monterrey 
•⁠  ⁠Ciudad Deportiva Churubusco 
•⁠  ⁠Escuela Industrial y Preparatoria Técnica Álvaro Obregón 
•⁠  ⁠Parque Fundidora  Ubicación con conectividad a principales avenidas: 
•⁠  ⁠Av. Churubusco 
•⁠  ⁠Av. Francisco I. Madero 
•⁠  ⁠Av. Miguel Alemán 
•⁠  ⁠Av. Cristóbal Colón
 •⁠  ⁠Av. Constitución
 •⁠  ⁠Av. Adolfo Ruiz Cortines
 •⁠  ⁠Av. Los Ángeles 
•⁠  ⁠Av. Rómulo Garza 


 La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las  partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Nocnok ID: NN-GZU581. Bodega en renta en Centro con una superfice de terrno de 2,340.78 m2 y una construcción de 5,581 m2, con las siguientes características:

Estacionamiento: 703 m² (23 cajones de estacionamiento)
Distribución: 3 pisos - Recepción, oficinas en 1° y 2° piso, montacargas y área de comedor
Capacidad estructural 170KG/m²
1 área de carga y descarga, frente a la entrada principal hacia la recepción.
2 portones eléctricos: lado derecho con acceso a bodega de almacén y lado izquierdo con acceso a bunker de bienes y oficinas.
Medidor CFE y subestación eléctrica- trifásica 220W.
Cisterna de agua subterránea de 5 mil litros con bomba sumergible de dos caballos (cono naranja)
10 lámparas de LED 200W a base de illuminación solar.
2 cámaras HD en funcionamiento con sistema de DVR general.
2 desagues para funcionamiento de toda la bodega.
Punto de reunión para emergencias.
Uso de suelo: Industrial y Comercial

Precio más IVA
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Bodega en Renta en Apodaca

Área del Edificio: 4.293.89m2
-Altura libre : 7 mts
-Medidas Puerta de andén: 3.00 m x 3.00 m
-Distancia entre columnas: 26.18 m x 26.18 m
-Cuberta KR-18 formada por perfil de lámina galvanizada SSR (Seamless con acabado galval) de 24" calibre 24 engargolada
-Canalones para desagüe pluvial calibre 22
-Iluminación natural con 5% de lamina acrilica T-SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso, con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm aprox, 10% protección rayos UV.
-Aislante 3" de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10
-Muros con espesor de concreto de 13.5 cm, resistencia de concreto , f'c=200 kg/cm2
+ Firme Interioir con espesor de 6", resistencia de concreto de f'c=250 kg/cm2 con refuerzo de fibra de polipropileno
+Patios de maniobras con espesor de 6", resistencia de concreto de f'c=200 kg/cm2 con refuerzo de fibra de polipropileno
-13 lugares de estacionamiento
-8 portones
-5 de los cuales cuentan con anden con rampa niveladora

* Plazo mínimo 3 años
* Contrato tipo 3 Net.
* CAM incluido en el precio de renta.

PRECIO
$645,000

Nosotros Nuestras propiedades están sujetas a disponibilidad y cambios, somos un equipo especializado en el sector Industrial, dedicado a ayudarte a encontrar la propiedad ideal que necesites.  ID: EB-SD7801

Nocnok ID: MX25-GY3484. Bodega industrial en renta de 4,025.46 m2 de construcción, 1 anden, 1 rampa, 14 cajones de estacionamiento, altura mínima 7 m y máxima de 11.40 m, techo KR18 Cal.24 y lamina traslucida, aislante térmico lona 2". Piso concreto 15 cm de espesor resistencia 200kg/cm2, construcción a base de elementos de concreto y estructuras de acero. Luz 220 V trifásica se proporcionan de 25 a 30 KVAs máximo.

Parque industrial cerrado con caseta de vigilancia y plumas de acceso, CCTV de alta definición, seguridad 24/7. A tan solo 20 min. del Aeropuerto, frente al eco vía,  mano de obra cercana, acceso fácil a transporte publico. 

Excelente ubicación sobre Av. Ruiz Cortínez en Col. Valle Soleado en Guadalupe. 
Entrega inmediata.
Cuota de mantenimiento incluida en precio.
Precio más IVA.


**Precios y disponibilidades sujetas a cambio sin previo aviso.

BODEGA - CENTRO DE DISTRIBUCIóN | MONTERREY, CENTRO
RENTA $590,000 + IVA

Terreno: 2,340.8692 m2
Construcción Total: 5,581.2132 m2
Construcción Planta Baja: 1,636.9324 m2
Construcción 2do piso: 1,972.1404 m2
Construcción 3er piso: 1,972.1404 m2

DEP. GARANTIA: 2 MESES
VIGENCIA DE CONTRATO DESDE 3 HASTA 5 AñOS&nbsp;
CUOTA DE MANTENIMIENTO + IVA

15 cajones de estacionamiento.
1 area de carga y descarga, frente a la entrada principal hacia la recepcion.
2 portones electricos:
Lado derecho con acceso a bodega de almacen.
Lado izquierdo con acceso a bunker de bienes y oficinas.
Medidor CFE  y subestacion electrica- trifasica 220W.
Sisterna de agua subterranea de 5 mil litros con bomba sumergible de dos caballos (cono naranja)
10 lamparas de LED 200W a base de illuminacion solar.
2 camaras HD en funcionamiento con sistema de DVR general.
2 desagues para funcionamiento de toda la bodega.
Punto de reunion para emergencias.

RECEPCION;
2 minisplit de 3 Toneladas- frio y calor3 camaras HD en funcionamiento con sistema de DVR general.
1 camara con audio integrado.

PASILLO INTERIOR OFICINAS
2 climas centrales para todo el area de oficinas- calor y frio.4 camaras HD en funcionamiento con sistema de DVR general.
4 oficinas privadas con equipamiento completo de cableado (internet/luz) e iluminicación.
1 sala de juntas con puerta doble hacie el pasillo principal de oficinas y pasillo interior de oficinas privadas.
1 espacio de oficina adecuado para un pequeño comedor/break room.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

GAS INDUSTRIAL DE 32psi
7m DE ALTURA LIBRE
4 PORTONES DE CARGA
PATIO DE MANIOBRAS
AMPLIO ESTACIONAMIENTO
BARDA PERIMETRAL
CASETA DE VIGILANCIA
PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION
NO BROKERS.  ID: EB-UH8397

RENTA DE NAVE/BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA N.L.
Superficie 
-  4,790.40m2   Precio $130pesos x m2 + iva
-  4,815.30 m2    Precio $130pesos x m2 + iva
- 11,353.15m2      Precio $135pesos x m2

Se renta bodega APODACA, Colonia Apodaca Centro, C.P. 66600

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$622,752 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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