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Julian Bienes Raices

Edificio comercial con excelente ubicación sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Monterrey.

Ubicado sobre Av. Félix U. Gómez No. 1616 Norte, entre Jesús M. Garza y Progreso, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alta exposición comercial.

Con una superficie de 266.60 m² de terreno y 771 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, el edificio ofrece amplios espacios abiertos, excelente iluminación natural gracias a sus ventanales de piso a techo y una distribución flexible que permite adaptarlo a distintos tipos de negocio.

Uno de sus principales atributos es que cada nivel cuenta con una planta libre, sin columnas intermedias, facilitando el aprovechamiento total del espacio y permitiendo una distribución completamente personalizada.

Además, dispone de montacargas, oficina privada, baño completo y acceso mediante escaleras, lo que brinda funcionalidad para operaciones comerciales, administrativas o logísticas.

Ideal para:

✔ Showroom o sala de exhibición

✔ Oficinas corporativas

✔ Centro de distribución

✔ Clínica o consultorios

✔ Escuela o academia

✔ Gimnasio

✔ Distribuidora

✔ Comercio especializado

Características principales

• Terreno de 266.60 m²

• Construcción total de 771 m²

• Frente de 10 metros

• Fondo de 26.60 metros

• Tres niveles de aproximadamente 257 m² cada uno

• Plantas libres sin columnas intermedias

• Amplios ventanales con excelente iluminación natural

• Montacargas

• Oficina privada

• Baño completo

• Excelente exposición sobre avenida principal

• Uso ideal para diversos giros comerciales y de servicios

Disponible en venta o renta
Venta

? $12,500,000 MXN

Renta por nivel

• Primer piso: $40,000 mensuales

• Segundo piso: $38,000 mensuales

• Tercer piso: $38,000 mensuales

Renta del edificio completo

? $90,000 mensuales

Una excelente oportunidad de inversión

Las propiedades con estas dimensiones, ubicación y flexibilidad son cada vez más difíciles de encontrar sobre Av. Félix U. Gómez, uno de los corredores comerciales más importantes de Monterrey.

Su distribución abierta, la posibilidad de rentar por niveles o comercializar el edificio completo y su privilegiada ubicación lo convierten en una excelente alternativa tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante arrendamiento.

Agenda una visita y conoce el potencial que este edificio puede ofrecer para el crecimiento de tu empresa o inversión.  ID: EB-WL5546

Bodega ubicada sobre Av. Las Américas, frente a vías del tren y en proximidad a importantes arterias como Av. Ruiz Cortines y Av. Morones Prieto. Cuenta con fácil acceso por medio del carril lateral del eje metropolitano, ideal para maniobras rápidas y eficientes. El inmueble es ideal para almacenamiento, distribución o centro de operaciones, gracias a su cercanía con importantes zonas comerciales e industriales.

CARACTERISTICAS
850m2 de área de terreno
8 mts de altura
Sanitarios para dama y caballero
Luz 220.  ID: EB-WE4975

Nocnok ID: NN-GVB828. "JARDINES DE LA PASTORA
Estrene moderna bodega con oficinas de lujo.
PLANTA BAJA
Cochera doble
Recepción con medio baño 
Área de maniobras con piso de concreto reforzado
Medio baño y baño completo de empleados
Cisterna de 5,000L
Portón metálico 

PLANTA ALTA
Mezzanine 40m2 con acceso a oficinas desde la P.A. y a área de operaciones.
Ámplia oficina administrativa abierta con vista a área de operaciones.
Baño damas/caballeros para área administrativa
Site y preparación para mini splits
2 privados, uno con baño completo.

BODEGA
8m altura libre
450m2 con piso de concreto de 15cm reforzado
acceso a camiones de 3.5ton y torton. Cortina metálica 
Acceso a área social a un lado del río con asador.
"
Oficinas 126m2 (P.B. 60.15M2 / P.A. 66.00M2), Cochera techada 39.00m2 (6x6.50m2) Adicional cochera para 2 autos a la intemperie. 

SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
Contrato de Adhesión # 5643-2024

BRG159

Renta de Bodega en Monterrey –  Col. Fierro.
Características principales:
- Superficie: 1,105.68 m² (Bodega ).
- 6 cajones de estacionamiento
- Precio: $85 MXN por m²
-  Uso exclusivo: Almacén
- Sin contrato de luz ni agua.
- 6 Cajones de estacionamiento.  ID: EB-VF4475

Nocnok ID: NN-GTH881. Tipo de propiedad: Bodega comercial / industrial de uso mixto
Estatus: Unidades nuevas, listas para entrega inmediata

Superficies generales:
Área de bodega: 476.05 m²
Área de oficinas: 117.79 m²
Patios: 121.90 m²
Área de estacionamiento: 32.00 m²
Superficie total de construcción: 593.84 m²
Superficie total de terreno: 647.74 m²

Un espacio diseñado para brindar funcionalidad y comodidad, con áreas bien definidas que facilitan tanto la operación industrial como la administrativa, además de patios amplios que aportan versatilidad y eficiencia logística.

Bodega Comercial en Renta Guadalupe N.L.


 Area para transito de trailer
 950m2 totales
 2 oficinas 
 area de comedor
 sanitarios para empleados
 precio $90,000 mas IVA
 altura 7 mts
 iluminacion natural
 estacionamiento para 6 0 7 autos



Rento amplia oficina con excelente ubicación, a Solo, unas cuadras de Colón, con 739 m de superficie y 400 m de construcción en 2 plantas y 500 m de estacionamiento con entrada por 2 frentes.
Pb: recepción, 4 privados, 3 áreas muy amplias para estaciones de trabajo, 4 baños , 3 bodegas.
PA: 3 Oficinas VIP , 2 privados, área de café, cuarto de Mtto, mega sala de juntas y 2 baños .  ID: EB-VO0802

Estrene moderna bodega con oficinas de lujo.
PLANTA BAJA
Cochera doble
Recepción con medio baño 
Área de maniobras con piso de concreto reforzado
Medio baño y baño completo de empleados
Cisterna de 5,000L
Portón metálico 

PLANTA ALTA
Mezzanine 40m2 con acceso a oficinas desde la P.A. y a área de operaciones.
Ámplia oficina administrativa abierta con vista a área de operaciones.
Baño damas/caballeros para área administrativa
Site y preparación para mini splits
2 privados, uno con baño completo.

BODEGA
8m altura libre
450m2 con piso de concreto de 15cm reforzado
acceso a camiones de 3.5ton y torton. Cortina metálica 
Acceso a área social a un lado del río con asador.  ID: EB-VJ5678

Nocnok ID: NN-GZU038. Bodega en Renta en excelente ubicación,  muy cerca del mercado de abastos Guadalupe.
Acceso a tráiler
Terreno de 950m2 y Construcción de 739.35 m2  (15.50 ancho x 47.70 de largo) 
Consta de 
2 oficinas
área de mezanine
1 comedor 
2 medios Baños 

Renta + IVA

"Bodega en renta estilo Shell dentro de parque industrial con acceso controlado. 

Plazo mínimo 3 años 
Precio $140 pesos x m2 - precio antes de IVA    
Disponibilidad Noviembre "



SUJETO A DISPONIB

Se renta bodega Apodaca Centro, Colonia Apodaca Centro, C.P. 66600

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$99,820 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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