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Cumbre Grupo Inmobiliario

? **BODEGA INDUSTRIAL NUEVA EN RENTA – APODACA, N.L.**

? **Ubicación:** Nuevo Centro Urbano, detrás del centro comercial Paseo Sendero La Fe, con excelente conectividad a Av. Miguel Alemán.

Excelente bodega industrial **a estrenar**, ubicada dentro de un parque industrial con caseta de vigilancia y seguridad. Ideal para operaciones industriales, almacenamiento, logística y distribución.

? **SUPERFICIES:**
• 2,729 m2 de terreno
• 2,517 m2 de construcción
• 2,300 m2 de área de bodega
• 300 m2 de oficinas distribuidas en 2 niveles

?️ **CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:**
• Altura máxima de 9 metros a cumbrera
• Altura estibable de 7 metros
• 2 Andenes deprimido con rampa niveladora
•  2 Rampa de acceso para camiones
• Piso de concreto de 15 cm de espesor, resistencia f'c = 250 kg/cm2
• Techumbre de lámina KR-18 con colchoneta aislante térmica de 3 pulgadas
• 4 extractores de aire (2 de gravedad y 2 motorizado)
• Instalación eléctrica trifásica de 220 V
• 6 baños en área de bodega

? **ÁREA DE OFICINAS:**
• 300 m2 distribuidos en 2 niveles
• 6 baños con barras de granito (1 en planta baja y 2 en planta alta)
• 4 cocinetas y áreas de comedor
• Espacios funcionales para áreas administrativas

? **ESTACIONAMIENTO Y SEGURIDAD:**
• 12 cajones de estacionamiento
• Caseta de vigilancia
• Seguridad y acceso controlado
• Ubicación estratégica cerca de Av. Miguel Alemán

? **BODEGA A ESTRENAR**
? Fecha de entrega: Enero 2027

? **PRECIO DE RENTA: $340,000 MXN mensuales + IVA**
✅ Cuota de mantenimiento del parque incluida en el precio.
Negociable 

? ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!. EasyBroker ID: EB-XK1258

PRECIO · Precio de bodega: $322,775.70 MXN + IVA ($130.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $32,277.57 MXN + IVA (10%) · Mensualidad total: $355,053.27 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 2,482.89 m2 · Área de bodega libre: 2,198.23 m2 · Área de oficinas: 142.33 m2 · Área de mezzanine: 142.33 m2 · Frente: 78.08 m · Altura máxima: 11.40 m · Altura mínima: 7 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 2 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 21 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Block a 3M y Lámina · Luz natural: 5% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No · Luminarias: No · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: 30 mayo 2025 · Antigüedad: 2024 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-SZ7127

La nave industrial se encuentra equipada con todos los servicios a pie de lote, incluyendo energía eléctrica con capacidad de hasta 200 KVA, agua potable, drenaje sanitario, gas natural y telefonía, todos disponibles para contratación directa por el cliente. El mantenimiento incluye vigilancia y conservación de áreas comunes, brindando seguridad y funcionalidad al entorno. La propiedad cuenta con 150 m² de oficinas y 50 m² de áreas de servicio, todas climatizadas (HVAC), con iluminación y acabados de alta calidad, ideales para alojar cómodamente a equipos de hasta 20 personas. En cuanto a sus especificaciones técnicas, la nave está construida con estructura metálica A-50, muros de concreto precolado y pisos de concreto reforzados con fibra. También dispone de iluminación LED de bajo consumo y una cisterna con capacidad de 12 m³, garantizando eficiencia operativa y durabilidad en cada detalle. Cabe recalcar que cuenta con dos andenes de carga y descarga y una rampa con sus cortinas. GGZ

*Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes Propiedad de Gerencia RED.  ID: EB-SY0708

Bodega Industrial en Carretera Laredo en Apodaca NAVE 13 área de bodega: 2,600m2 Precio: $120m2 Mantenimiento: $10.00m2  Frente: 72 mts Fondo: 36 mts Altura libre máxima: 7.5 mts Número de andenes: 3 Rampa para montacargas: 1  Espesor de piso: 15 cm Baños para hombres y mujeres**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Renta de Bodegas Industriales ubicadas en EKKOS Park en Apodaca, N.L.

Con espacios disponibles de 2,425 m² o 4,850 m²
✔️ Industria ligera.
✔️ Caseta de vigilancia y acceso controlado.
✔️ Cerca perimetral.
✔️ CFE.
✔️ Agua de pozo.
✔️ Drenaje mediante planta de tratamiento.
✔️ Servicio Telmex.

Precio: $135 MXN por m². EasyBroker ID: EB-XC2686

BODEGA EN RENTA EN APODACA.

Dentro de Parque industrial.

+ Área de Bodega 2,650 m2.
+ Área de oficina 210m2.
+ Altura 11.50 Mts y 8 mts. al centro.
+ Techo: Lámina y lámina traslúcida. 
+ Cimentación: Concreto armado.
+ Piso de concreto 250 armado, con malla electrosoldada con espesor de 15 cm.
+ Estructura Metálica: Columnas y Cabrillas.
+ 1 Cortina Metálica.
+ 1 Andén para carga y descarga. 
* Plazo mínimo 3 años.

VENTAJAS
+ Parque industrial con caseta y vigilancia 24/7.
+ Rutas de camiones pasan en frente.
+ Mano de obra calificada todo alrededor de la zona.

Precio de Renta x m2 $125 + $3.50 (Mtto) + IVA

**PRECIO TOTAL MENSUAL $340,525 + IVA**

¿No es lo que necesitas? Pregunta por otras propiedades, Somos expertos en el Ramo Industrial en Nuevo León.  ID: EB-TQ0046

Nocnok ID: NN-GTI408. Bodega Industrial de 2,400 m² – Parque Industrial Integra Santa Rosa, Apodaca, N.L.

Lista para entrega en Octubre

Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial Integra Santa Rosa, en Apodaca, Nuevo León, esta bodega ofrece una excelente opción para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alto volumen.

Características del terreno:

Superficie total: 2,737 m²

Área construida: 2,376 m² (85% del lote)

Área de maniobras y absorción: 420 m² (15% del lote)

Frente: 25 m

Fondo promedio: 112 m

Especificaciones técnicas:

2 Andenes de carga

Altura libre mínima: 12.00 m

Altura máxima: 14. m

Estructura: Mixta prefabricada de concreto y acero tipo BTS, diseñada para máxima resistencia y durabilidad.

Capacidad para grúas viajeras: 0, 5, 10 o hasta 15 toneladas, adaptable a las necesidades operativas.

Esta nave industrial combina una excelente ubicación con una infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y amplios espacios de operación.

BODEGA EN RENTA EN APODACA


CERCA DEL AEROPUERTO DE MONTERREY

CLAVE ID. 03-BR-8459


Todas las bodegas cuentan con:

Ubicación estratégica.

Accesos principales al parque.

Seguridad 24 horas

Excelente mano de obra.

Caseta de vigilancia 24/7

Avenidas pavimentadas

Altura libre mínima de 9 mts

Piso de 4" de espesor 250kg/cm2 de resistencia

Modernos andenes de carga

Instalación Eléctrica

Instalación Hidráulica

Telecomunicaciones

Gas

Estacionamiento

Transporte público.

PRECIO $0.39 DLLS /FT2 + I.V.A. + MANTENIMIENTO.

MEDIDAS: 45,251.85 ft2 / 4,204 m2 Se pueden seccionar.


· Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
· Esta no es una oferta vinculante.  ID: EB-JK5509

GAS INDUSTRIAL DE 32psi
7m DE ALTURA LIBRE
2 PORTONES DE CARGA
PATIO DE MANIOBRAS
AMPLIO ESTACIONAMIENTO
BARDA PERIMETRAL
CASETA DE VIGILANCIA
PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION
NO BROKERS.  ID: EB-UH8385

KYM
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Ubicación Estratégica en el Corazón Industrial de Nuevo León
Dirección: Autopista Saltillo - Reynosa, Apodaca, Nuevo León.
Zona: Apodaca (Municipio que concentra el 70% de los parques industria

Renta de bodega Autopista Saltillo - Reynosa, Colonia Santa Rosa, C.P. 66607

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$324,720 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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