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Ariel

BODEGA COMERCIAL / INDUSTRIAL EN RENTA Y VENTA EN COLONIA HIDALGO

CERCA DEL CENTRO DE TIJUANA | DOBLE ALTURA, MEZZANINE Y OFICINAS PRIVADAS

¡Aprovecha una ubicación estratégica y céntrica a solo minutos de la Zona Centro de Tijuana! Te presentamos esta excelente bodega comercial e industrial disponible tanto en renta como en venta en la Colonia Hidalgo. Con un terreno de 353.00 m² y una construcción total de 380.00 m², la propiedad destaca por su versatilidad operativa: área principal con doble altura, mezzanine estructural, almacén posterior, espacio de oficinas administrativas listas para operar, comedor con cocineta, cisterna con bomba y energía 220V.

Superficies &amp; Distribución Operativa

•	Superficie de Terreno: 353 m² | Construcción Total: 380 m² (aprox.).
•	Área Principal de Bodega (Doble Altura): 70 m² con cortina metálica de acceso vehicular para maniobras de carga/descarga.
•	Área Posterior de Almacenamiento: 95 m² adicionales de resguardo.
•	Mezzanine Estructural: 80 m² para optimización de inventario vertical o área de trabajo.
•	Módulo de Oficinas Administrativas: 75 m² que incluyen oficina principal amplia, privados adicionales y área abierta para trabajo operativo.
•	Almacén Independiente: 20 m² para resguardo de herramientas o insumos de alto valor.
•	Comedor &amp; Servicios: 40 m² acondicionados con área de descanso, cocineta y 2 medios baños.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura

•	Suministro Eléctrico: Instalación lista con corriente 220V.
•	Reserva de Agua: Cisterna equipada con bomba hidroneumática.
•	Cortina metálica enrollable, acceso vehicular directo, patio interior y propiedad totalmente bardeada y enrejada.

Giros Ideales Sugeridos

•	CEDIS, empresa de logística, manufactura ligera, taller especializado, imprenta, refaccionaria, comercio mayorista o showroom con almacén.

Ubicación Logística Céntrica en Col. Hidalgo

•	Ubicación de rápida conectividad hacia el Centro de Tijuana, Vía Rápida, Zona Río y Garita de San Ysidro.
•	Vías de Acceso: Incorporación fluida a las principales avenidas comerciales y de transporte de la ciudad.  ID: EB-WZ6607

✨? Bodega en Renta – Col. Roma zona centro 

Impulsa tu negocio en un espacio funcional y bien ubicado ?? Esta bodega está diseñada para una operación eficiente, ideal para distintos giros comerciales e industriales.

? Características principales:

?Superficie 360 m2
?Construcción 100 m2 (en dos plantas para oficinas)
?Altura 7 m
 ?2 baños
?cisterna
?regulas para lavado
?voltaje 220

?️ Amplia área operativa en planta baja
? Excelente altura para manejo de mercancía o maquinaria
?️ Espacios abiertos y bien iluminados
? Accesos funcionales para carga y descarga
? 2 baños
?️ Área de oficinas en segundo nivel con vista al área operativa

? Usos ideales:
? Almacén o centro de distribución
? Logística y paquetería
?️ Taller mecánico o industrial
? Producción ligera
? Servicios técnicos
?️ Oficinas operativas con bodega
? Showroom con área de almacenamiento

✨ Perfecta para empresas que buscan orden, funcionalidad y crecimiento en un solo espacio

? Agenda tu visita y conoce esta excelente opción

 

Renta $55,000 pesos
Se expide factura 

Requisitos 
Mes de renta, doble depósito, constancia de situación fiscal y opinión de cumplimiento.  ID: EB-VY5235

Bodega en renta, Av 20 de Noviembre 2400, Hidalgo, 22056 Tijuana, B.C. #2400, Colonia México, C.P. 22056

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 2,950 USD

Características principales de bodega comercial

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