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INMOBILIARIA LEMUAR

Avant Industrial Park
BODEGA 80

Características
-Superficie de lote 1000 mt2
-Superficie de bodega 760 mt2
-Metros de altura: 10.30 metros totales.
-20 m x 38 m
-Show room de 126 m2 (bajo mezzanine)
-Oficinas de 126 m2 (sobre mezzanine)

-5 Cajones de estacionamiento oficinas
- 2 Cajones para estacionamiento en andenes

- 1 andén para tráiler
-1 anden para descarga
de Torton
-1 rampa de acceso a
bodega para camioneta
de 3.5 ton

Piso de concreto MR 42 con 15 cm de espesor en nave y
15 cm en anden.

Acabado pulido tipo espejo
-Ubicación estratégica
-Transporte Público
-Caseta de control de acceso
-Vigilancia 24/7

Acometida de 6 pulgadas para sistema contra incendio

Renta: $120 por m2 + IVA
Renta mensual: $106,320 + IVA

Somos especialistas en bodegas industriales, conocemos cada detalle que requieres para tu empresa.
Llámanos 3332286846
contacto@gomsainmobiliaria.com.  ID: EB-QC0126

CARACTERÍSTICAS:

DESARROLLO• 

Seguridad y vigilancia 24/7.• Caseta de control de ingreso.• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.• Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS

• Agua potable.• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).• Red de descargas sanitarias .• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.• Alumbrado en lámparas LED.• Red eléctrica en media y baja tensión.• Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES• 

Business Center.• Terraza social para eventos.• Comedores al aire libre.• Sala de descanso y aseo para choferes.• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:• 

Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.•
Altura máxima a los costados: 10.00 metros.• Techo con aislante térmico.
 Transformador de 45 Kva’s.

Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta.• 2 

Bodega: Hombres y mujeres• Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.• Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.• Concreto MR40.• Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.• Capacidad de carga de 5 ton/m2.

El mantenimiento es de $10.00 x m2 de terreno. Mantenimiento mensual 

$10,846.5 más IVA•

Limpieza de áreas comunes.• Reservación de amenidades.• Alumbrado en áreas comunes.• Internet dentro de las amenidades.• Vigilancia (seguridad privada las 24 h).• Recolección de basura de oficina y áreas comunes.  ID: EB-VN5432

Nocnok ID: MX24-QG4910. ID 1369 BODEGA B06 ENTREGA EN JUNIO 2024. CONTAMOS CON UN ESPACIO SEGURO, EFICIENTE Y BIEN UBICADO PARA ALMACENAR TUS PRODUCTOS Y GESTIONAR TUS OPERACIONES LOGÍSTICAS, CON SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HRS, CASETA DE CONTROL DE INGRESO, MURO PERIMETRAL, ALUMBRADO LED, ALTURA 11 MTS, ANDEN DE CARGA PESADA EQUIPADO CON RAMPA NIVELADORA Y ANDEN DE CARGA LIGERA, MUROS Y FACHADA DE CONCRETO, AREA DE OFICINA CON BAÑOS.
IDEALES SI NECESITAS UN ESPACIO PEQUEÑO PARA ALMACENAMIENTO TEMPORAL O INSTALACIÓN DISTRIBUCIÓN A GRAN ESCALA, EQUIPADAS CON LAS ÚLTIMAS TECNOLOGÍAS DE SEGURIDAD Y ACCESO, PARA LA PROTECCIÓN DE TUS PRODUCTOS Y ACTIVOS. EL PARQUE CUENTA CON BUSINESS CENTER, TERRAZA, COMEDOR, SALA DE DESCANSO Y ASEO PARA CHOFERES. NAVES DISPONIBLES B6 998MTS , B7 958MTS, B8 978MTS, B9 918MTS POSIBLES 1,956MTS, 2934MTS, 3,852MTS Y MAS, ES POSIBLE CONECTAR O SEPARAR BODEGAS QUE ESTEN JUNTAS. MANTENIMIENTO: $8,985.33
LAS IMAGENES SON CON FINES ILUSTRATIVOS. LOS DISENOS, CARACTERISTICAS Y PRECIOS MAS IVA PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD: HTTPS://HUMUSGRUPOINMOBILIARIO.COM/INMUEBLES/POLITICA-DE-PRIVACIDAD.

Bodega en renta dentro de parque industrial cerca de Av. Adolf Horn

SUPERFICIES
Sup. Terreno 971.58m²
Sup. Bodega 785.62 m²
Sup. oficinas 134.26 m²
Sup. Total de construcción 919.88 m²

CARACTERÍSTIC

Bodega en renta, av. concepcion, Colonia Santa Cruz Del Valle, C.P. 45655

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$133,382 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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