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Foto de bodega en avenida de todos los santos , industrial pacífico i, tijuana, baja california, 28183405 foto 01

CITY INMOBILIARIA

Dentro del Parque Industrial ELITE Aeropuerto IV. Ubicado Carretera al Zapote, en los limites de Tlajomulco y Tlaquepaque.

Excelente ubicación, Rutas de Camiones, salidas al Periferico, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y vecino de marcas como: Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Dentro del HUB Aeroportuario de la Ciudad, en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Cuenta con Servicios como:
Comedor al aire libre
Sala de descanso y aseo de choferes
Doble red contra incendios
Terraza social para eventos
Business center
Ciclopuerto
Cajones de estacionamiento
Área de Drop Lote
Plataforma de cimentación
Automatización de procesos inteligentes.

Sobre Ingreso fraccionamiento Albereda, a 3 kms. de la Carretera Guadalajara-Chapala, a la altura del CEDIS de Walmart.

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ID Interno:  CBR_007
ID : EB-WO2850
Lídice Ocaña.  ID: EB-WO2850

? BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA

Ubicación: Carretera a Chapala (pasando el CEDIS de Walmart, Amazon, parque industrial Aeropuerto)
Zapopan, Jalisco


? Descripción del Proyecto

Conjunto de bodegas industriales estratégicamente ubicadas en Carretera a Chapala, con excelente acceso y visibilidad para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.
Ideal para logística, CEDIS, almacenamiento y operaciones industriales.

? Precio de Renta
	•	$99.00 pesos / m² / mes
	•	Opciones de renta: individual por bodega o conjunto completo
Mantenimiento: $7.00 pesos por m2 

? Renta mensual:
	•	Bodega 1 (1,886 m²): $216,890 
8 cajones de estacionamiento 
	•	Bodega 2 (1,674 m²): $192,510
6 cajones de estacionamiento 
	•	Bodega 3 (2,291 m²): $263,465
8 cajones de estacionamiento 
	•	Total 5,851 m²: $672,865/mes

? Especificaciones Técnicas

?️ Estructura y Construcción
	•	Muros de concreto reforzado de 20 cm hasta la parte superior
	•	Techos con lámina UPVC + lámina termoacústica
	•	Altura libre interna:
	•	9.30 m en la parte baja
	•	10.50 m en la parte alta
	•	Andenes de carga y descarga independientes para cada bodega, se encuentran fuera de la bodega no se incluye en la renta

⚡ Energía Eléctrica
	•	Transformador propio incluido (disponible)

?️ Servicios y Amenidades
	•	Seguridad 24 horas / vigilancia permanente
	•	Acceso y tránsito para unidades de carga
	•	Amplias áreas de maniobra
	•	Estacionamiento para personal y visitantes
	•	No se cobra tarifa de mantenimiento hasta que esté terminada la pavimentación del conjunto
(Fecha estimada de pavimentación: ~2 meses)


? Ventajas Estratégicas

✔ Ubicación sobre Carretera a Chapala, zona de alta circulación y fácil conexión con rutas logísticas importantes
✔ Cercanía con CEDIS de Walmart y otros nodos industriales, Amazon, a 10 min del aeropuerto internacional de Guadalajara 
✔ Ideal para almacenamiento, cross docking, distribución regional
✔ Flexibilidad de espacio según necesidad operativa
✔ Seguridad integral y servicios de apoyo


? Incluye:
	•	Andenes independientes
	•	Altura óptima para rackeo y operaciones
	•	Seguridad 24/7
	•	Acabados industrial de alta calidad
Comedor comunitario 
Salas de juntas 
Área de capacitación 
20 cuartos tipo hotel para descanso (con costo adicional) 

? Disponibilidad y Citas

Disponible para visitas inmediatas.
Contacta para agendar recorrido técnico y recibir propuesta económica formal según el espacio requerido. EasyBroker ID: EB-VG7977

Bodega en RENTA de 1,477 m² 2 andenes 2 rampas Amplias oficinas 4 baños Altura entre 8 m y 9 m Contrato mínimo 1 año.  ID: EB-QL7290

Bodega en renta, Av. de Todos los Santos, Colonia Industrial Pacífico I, C.P. 22643

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 11,816 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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