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NAVE BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CON 4,828 m2

Construcción nueva Clase AAA con cumplimientos a estandares y certificaciones internacionales. Ubicada estratégicamente en la zona industrial de San Luis Potosí, dentro de la zona del Interpuerto con acceso a terminal Intermodal de Transporte por FFCC (CPKC), Aduana de SLP, y proximidad inmediata a Parque WTC I y WTC II.

Especificaciones:
 Superficie:  Dos Secciones de 2,414 m2 sin entre-muros Total: 4,828 m2
 Altura: Mínima de 10.0 m libres y Máxima de 13.5 m
 Iluminación int.Lámparas LED de 250 Luxes
 06 Andenes de Carga y Descarga (03 por Sección) con Portones vertical lift individuales mecánicas de 09' x 10' pies (motorizadas)
 Andenes con rampas hidráulicas niveladoras motorizadas de 40,000 lb y 30,000 lb.
 Rampas de concreto para acceso y maniobras con Montacargas con puertas enrollables de 14' x 16' pies (motorizadas).
 Patio de maniobras Pavimento Asfáltico de 7cm de espesor.
 Corriente Eléctrica: 300KVA Trifásico disponible con Transformador de 1.5 MVA (110v- 220v - 440v)
 Ventilación con Louvers Fihos 1 CPH
 Piso de Concreto Armado MR42 de 15 cm reforzado con fibra de polipropileno.
 Sistema vs Incendio con 9 Hidrantes con manguera 1 1/2" de acuerdo a NOM.
 Caseta de Seguridad con Vigilancia 24/7
 Sistema de Iluminación en Vialidades.
Circuito CCTV
 Comedor y Baños.

 PRECIO DE RENTA: $ 6.00 Dólares Americanos por m2 + IVA/Precio en pesos mexicanos según tipo de cambio(USD/MXN)/ Precio incluye mantenimiento.

Centro Logístico de primer nivel con 60 espacios de estacionamientos disponibles, P. de Tratamiento de Agua, Drenaje Pluvial, Internet Dedicado. Alumbrado Público exterior a base de Wall Packs, Amenidades y Areas Verdes.
 Servicios integrales especializados 3PL y 4PL opcionales disponibles, con costo operativo adicional según requerimientos del Cliente: Almacenaje, Etiquetado, Empaque, Palletizado Comercio Exterior, Maniobras,  Fulfillment con personal, software y soluciones IT especializadas. Costo aprox. con 3PL de US$ 10 USD /m2 incluyendo Mano de Obra, Operacion y Servicios.

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Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia,  creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.

Superficie de terreno: 11,001 m2 / 118,418 sq.ft. Superficie de construcción: 5,198 m2 / 55,955 sq.ft. Módulo estructural (bahía): 10.20 m x 23.76 m / 33'-6" x 77'-11". área de oficinas: 573 m2 / 6,168 sq.ft. Espesor de piso: 6 pulgadas / 15 cm. Estructura del edificio: marco rígido de acero. Material de muros: concreto prefabricado (precast). Material de cubierta: techo tipo standing seam. Subestación: instalada y lista para usarse. Caseta de vigilancia: 9.90 m2 / 106.56 sq.ft. Altura libre: 9.14 m / 30 ft. Andenes: 2 + 2 andenes. Rampa: 1 rampa de concreto. Estacionamiento: 49 espacios. Tragaluces: aproximadamente 4%.

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Con una altura máxima de 11 metros y libre de 7.50 metros, cuenta con plataformas y rampas de carga eficientes, ofreciendo 2 plataformas y 1 rampa por módulo. La capacidad eléctrica comienza desde 7 KVA, ideal para diversas necesidades industriales.
El estacionamiento incluye 24 espacios, y el pavimento tiene una resistencia de 25 kg/cm2, asegurando durabilidad para el tránsito pesado. La iluminación interior está cuidadosamente diseñada con contactos a 0.30 m y interruptores a 1.10 m de altura, proporcionando un ambiente de trabajo óptimo.
El sistema pluvial está equipado con canalones de chapa CAL pintro 26, con una pendiente del 1%, y la cubierta laminada está compuesta de lámina KR118 Cal. 24 pintro, permitiendo un 8% de luz natural. Las paredes son sólidas, construidas con rocaBlock confinado, y soportadas por lámina R-101 pintro Cal. 26 en la parte superior.
La seguridad es una prioridad, ofreciendo vigilancia 24/7, asegurando tranquilidad para las operaciones. Las naves disponibles son: Nave 4 con 2,185 m2, Nave 5 con 1,425 m2, y Nave 6 con 1,425 m2, adaptables a diversas necesidades empresariales.
Servicios básicos como agua de grifo y electricidad están disponibles, complementados por características adicionales como seguridad y luminosidad, garantizando un entorno seguro y eficiente para su negocio.

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Nave industrial en renta en Eje 120 Zona Industrial. 
Ubicada dentro de microparque, con acceso controlado, seguridad y vigilancia 24 horas.

Cercano a empresas como: Cummins, Tubesa, Fabricas de Pape

Bodega disponible en renta en Av Industrias, Colonia Zona Industrial, C.P. 78395

Municipio San Luis Potosí, San Luis Potosí

Ver Ubicación

$ 28,380 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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