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HUMUS GRUPO INMOBILIARIO

Bodega industrial a sólo 5 minutos del centro de Tlaquepaque, muy cerca de la
central camionera y la expo ganadera. Cuenta con áreas de oficinas, baños para
las oficinas y trabajadores independientes, entrada para tráiler y 300m2 de tapanco en estructura de acero.

Renta: $89,000 + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-WE3204

BODEGA EN RENTA EN 8 DE JULIO 725 m2 de terreno 675.62 m2 de construcción $6,525.00 de mantenimiento DESARROLLO: -Seguridad y vigilancia 24/7. -Caseta de control de ingreso. -Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. -Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. -Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS -Agua potable. -Red de drenaje pluvial (tanque de contención). -Red de descargas sanitarias. -Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. -Alumbrado de lámparas LED. -Red eléctrica en media y baja tensión. -Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES -Business Center. -Terraza social para eventos. -Comedores al aire libre. -Sala de descanso y aseo para choferes. -CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE -Altura mínima al centro de la nave: 11.00 metros. -Altura mínima a los costados: 10.00 metros. -Techo aislante térmico. -Transformador de 45 kvas. -Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta, bodega; hombres 1 sanitario, mujeres 2 sanitarios. -Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. -Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. -Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. -Concreto MR40. -Resistencia de concreto: 300 kg/cm2 -Capacidad de carga de 10 ton/m2 Amenidades.  ID: EB-QX4899

BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL TERRAAS, LOMAS DEL CUATRO TLAQUEPAQUE  Ubicación inmejorable:  Av de los Artesanos 5161, Lomas del Cuatro, 45598 San Pedro Tlaquepaque, Jal. https://maps.app.goo.gl/nqM3iqjSHfpS7SZJ8  Características de la Bodega • ️ Altura máxima (al centro): 11.00 m •  Altura lateral: 10.00 m • ❄️ Techo con aislante térmico • ⚡ Transformador de 45 KVA, conexión trifásica •  Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10 •  Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m² •  Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies) •  Rampa para vehículo de carga ligera •  Oficinas con mezanine (15% del área total) •  Sanitarios: doble o En oficina: hombres y mujeres o En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres  Cuadro de Áreas Área Superficie ️ Terreno 755 m²  Bodega 525 m²  Oficinas 181 m²  Total construido 707 m² (tenemos mas chicas)  Precio de Renta •  $145.00/m² de construcción + IVA •  Renta mensual: $102,452 + IVA •  Mantenimiento: $8,304.84 • ️ Mantenimiento mensual:$8,304.84 de terreno + IVA ️ Características Generales del Parque Industrial • ️ Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial •  Caseta de control de ingreso •  Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas) • ️ Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)  Servicios Ocultos •  Agua potable • ️ Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención) •  Red de descargas sanitarias •  Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15) •  Alumbrado con lámparas LED • ⚡ Red eléctrica media y baja tensión •  Red para voz y datos  Equipamiento y Amenidades •  Business Center •  Terraza social para eventos • ️ Comedores al aire libre •  Sala de descanso y aseo para choferes •  CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial •  Cajones de estacionamiento • ♻️ Área Drop Lote & Plataforma de cimentación •  Automatización de procesos inteligentes •  Ciclopuerto •  Doble red contra incendios •  Nave con doble frente  Otras Ubicaciones Disponibles Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como: • ✈️ Aeropuerto •  Tlaquepaque •  Nextipac • ️ Macrolibramiento •  Periférico Oriente  Otras Ubicaciones a la VENTA Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como: • ✈️ Aeropuerto •  Tlaquepaque •  Nextipac, Santa Lucia • ️ Macrolibramiento •  Periférico Oriente • Montenegro • etc ING. KARINA BARRIONUEVO GAGGIOTTI 3335067247.  ID: EB-SU4935

Nocnok ID: MX24-QG2825. ID 1378 ENTREGA A PARTIR DEL 15 JULIO 2024. CONTAMOS CON UN ESPACIO SEGURO, EFICIENTE Y BIEN UBICADO PARA ALMACENAR TUS PRODUCTOS Y GESTIONAR TUS OPERACIONES LOGÍSTICAS, CON SE

Se renta bodega en AV. JESUS MICHEL GONZALEZ #S/N, Colonia San Sebastianito, C.P. 45601

Municipio San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

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$96,969 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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