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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

NAVE INDUSTRIAL con excelente ubicación en el BLVD. MIGUEL DE LA MADRID.
A pie de la autopista  Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N.L.

A 10 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo de Monterrey.

Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. 

ESPECIFICACIONES:

MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.

MATERIAL DE TECHO: KR-18 calibre 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.

ALTURA MINIMA :7 metros

ALTURA MAXIMA : 11.40 metros

PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)

Anden y rampa de descarga en cada bodega.

BODEGAS DEL #24 AL #29

Son 9,663.03 m2
Precio por m2, $130 
Renta $1,256,213.40
Mantenimiento 10% ; $125,621.34
Sub total $1,381,834.74 de renta mensual 
Más impuestos, menos retenciones en su caso.

REQUISITOS:

Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L.
O se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.  ID: EB-SP4117

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA 

AREA TOTAL 11,353 m 
RENTA : $1,475,909 MXN/mes 

$130.00 pesos x m2 en Shell 
Precio antes de IVA 

Patio de maniobras:4,346m2 
Portones 12 de 3.05 x 3.05 
MEDIDAS 
Altura libre 7 mts 
Medidas puerta de anden 3.05m X 3.05m 
Distancia entre columnas 13.08m X 13.08m 

Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist MUROS 
Espesor de concreto de 13.5 cm 
Resistencia de concreto, f c= 200 kg/cm2 

CubierCubierta KR-18, formada por perfil de lámina galvanizada SSR (seamless con acabado galval) de 24” calibre 24 engargolada Canalones para desagüe pluvial calibre 22 

Iluminación natural con 5% de lámina acrílica T- SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV. 
Aislante 3” de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10 FIRME INTERIOR 
Espesor de 6” 
Resistencia de concreto, f’c = 250 kg/cm2 
Refuerzo de acero PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6” 
Resistencia de concreto, f’c = 200 kg/cm2 • Refuerzo Vs 3/8 @ 30 cm ambos sentidos 

Plazo mínimo 3 años 
Contrato tipo 3 Net. 
CAM incluido en el precio de renta.


OR-A3.  ID: EB-QT1878

Bodegas disponible en Conekta 4 Business Park ubicado en Apodaca, N.L. –  En Renta 
NAVE:  de 10,867.75m2 con opción de rentar por separado de 1,551.36 m2

Material de pared: Muro de concreto prefabricado
Material de Techo: KR 18  Cal 24 y lamina traslucida, aislante térmico lona 2"
altura 7 metros
Altura maxima: 11.40 metros
Piso: concreto 15 cms de spesor resistencia 250 kg/cm2
Tipo de Construccion: construccion a base elementos de concreto y estructura de acero
Seguridad:
Caseta de Vigilancia
vigilancia CCTV (cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega.
$7.50 dólares por metro cuadrado
? Perfecto espacio para almacenar cajas, muebles, inventario o cualquier cosa que ocupes.
? Puedes rentar toda la bodega o solo una parte, según tus necesidades.
? Ubicación conveniente, con acceso fácil y segura.
10% de mantenimiento
Ambas cantidades más IVA.  ID: EB-US6197

PRECIO · Precio de bodega: $74,089.12 USD + IVA ($7.97 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: Por confirmar MEDIDAS · Área total construida: 9,296 m2 · Área de bodega libre: 9,296 m2 · Área de oficinas: A 

Renta de bodega Av. Ruiz Cortines, Colonia Lomas de la Paz, C.P. 66647

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$ 74,089 USD

Descripción de bodega comercial en renta

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