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MORC MEXICO REAL ESTATE

Bodega comercial en Río Tijuana 3a Etapa, Tijuana

1,601.31 m² de construcción
1,433 m² de terreno
Año de construcción: Desarrollo en preventa
Bodega comercial con alto flujo y alta visualización
Tienda de gran escala ubicada sobre la Vía Rápida, en la Tercera Etapa del Río, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad para operaciones logísticas, industriales o comerciales.

Características del inmueble:
Area firme PB: 1,361 m²
Area total de terreno: 1,433 m2
Area de Mezanine: 240.31 m²
Area total rentable: 1,601.31 m²
Altura mínima - Máxima: 8.8m - 10.5m
65 estacionamientos compartidos
Rampa de montacargas: 1
75 KVA
Sistema contra incendios: Gabinetes
¡Disponibilidad inmediata!

Condiciones de arrendamiento:
Renta: 16 dlls x m2
Contrato mínimo de 3 años

Ideal para empresas que requieren espacios amplios, ubicación estratégica y facilidad para operaciones de carga, distribución o almacenamiento.  ID: EB-WT5084

Bodega en Renta | Parque Industrial Insurgentes

Excelente opción para empresas que buscan un espacio industrial funcional, con buena capacidad operativa y condiciones adecuadas para logística, almacenamiento o distribución.

Características:
?Superficie: 51,407.68 pies² aprox.
?Renta: $0.50 USD por pie²
?Capacidad eléctrica: 500 KVA
?Altura: 8.90 metros
?2 andenes de carga
?Patio de maniobras

Ubicada dentro de Parque Industrial Insurgentes, en una zona estratégica para operaciones industriales y logísticas en Tijuana.

Contáctanos para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WW1038

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA: 5,000 m² EN TERRAZAS DE LA PRESA

IDEAL PARA LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN

¡Optimiza la cadena de suministro y la escala operativa de tu empresa en un punto clave de la zona este de Tijuana! Te presentamos esta impresionante nave industrial en renta de 5,000 m², ubicada en el área de Terrazas de la Presa. Con una tarifa altamente competitiva de $5 USD por m² ($25,000 USD mensuales), esta propiedad ofrece un espacio sumamente amplio, diáfano y adaptable para centros de distribución (CEDIS), almacenamiento de mercancías masivas, logística regional o procesos de manufactura ligera, garantizando accesos eficientes para maniobras de carga y descarga.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura
 
•	Superficie Total de Nave: 5,000 m² de espacio operativo libre.
•	Accesos diseñados para el ingreso, maniobra, carga y descarga de unidades de transporte pesado y trailers.
•	Altura y claros amplios adaptables para racks de almacenamiento, líneas de ensamble o logística de inventario.

Vocación Industrial &amp; Comercial Sugerida
 
•	Centro de Distribución (CEDIS): Punto de acopio y logística para surtido regional o e-commerce.
•	Almacenamiento Masivo: Resguardo de materias primas, insumos o producto terminado.
•	Manufactura Ligera / Ensamble: Planta operativa para procesos industriales que no requieren instalaciones pesadas.

Ubicación Logística Estratégica en Terrazas de la Presa
 
•	Rápida incorporación hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar y Bulevar 2000.
•	Conexión fluida hacia la Vía Rápida Poniente/Oriente para traslados ágiles hacia la Garita de Otay o la zona industrial del sur de Tijuana.  ID: EB-WW5099

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA: 5,000 m² EN TERRAZAS DE LA PRESA

IDEAL PARA LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN

¡Optimiza la cadena de suministro y la escala operativa de tu empresa en un punto clave de la zona este de Tijuana! Te presentamos esta impresionante nave industrial en renta de 5,000 m², ubicada en el área de Terrazas de la Presa. Con una tarifa altamente competitiva de $5 USD por m² ($25,000 USD mensuales), esta propiedad ofrece un espacio sumamente amplio, diáfano y adaptable para centros de distribución (CEDIS), almacenamiento de mercancías masivas, logística regional o procesos de manufactura ligera, garantizando accesos eficientes para maniobras de carga y descarga.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura
 
•	Superficie Total de Nave: 5,000 m² de espacio operativo libre.
•	Accesos diseñados para el ingreso, maniobra, carga y descarga de unidades de transporte pesado y trailers.
•	Altura y claros amplios adaptables para racks de almacenamiento, líneas de ensamble o logística de inventario.

Vocación Industrial &amp; Comercial Sugerida
 
•	Centro de Distribución (CEDIS): Punto de acopio y logística para surtido regional o e-commerce.
•	Almacenamiento Masivo: Resguardo de materias primas, insumos o producto terminado.
•	Manufactura Ligera / Ensamble: Planta operativa para procesos industriales que no requieren instalaciones pesadas.

Ubicación Logística Estratégica en Terrazas de la Presa
 
•	Rápida incorporación hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar y Bulevar 2000.
•	Conexión fluida hacia la Vía Rápida Poniente/Oriente para traslados ágiles hacia la Garita de Otay o la zona industrial del sur de Tijuana. EasyBroker ID: EB-WW5099

Bodega en renta en Av. Insurgentes, esta bodega cuenta con una excelente ubicación, cerca de comercios y con fácil acceso a avenidas principales.

La bodega cuenta con:
- Área total: 3,826.76 m2
- 2 andenes
- 204.92 m2 de oficinas
- 1,000 m2 patio
- altura 6.5 a 8m
- áreas de estacionamiento
- caseta de seguridad
- aires acondicionados
- 500 KVA substation

*El precio publicado en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados*
precios+IVA

CB-SC.  ID: EB-QV3214

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA O VENTA | 3RA ETAPA RÍO | TIJUANA

Ubicada en una de las zonas con mayor actividad comercial e industrial de la ciudad, esta propiedad ofrece infraestructura, ubicación estratégica y conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento o procesos productivos.

Características

• Superficie: 2,500 m²
• Piso reforzado de 15 cm
* 4 Andanes
* Altura de 9.30 M
* Luz Trisafica
* Rampa para carga y descarga asi como estacionamiento
• Espacio apto para maquinaria pesada
• Ideal para almacenamiento, logística o manufactura
• Acceso inmediato a vialidades principales
• Ubicación con alta visibilidad comercial

Ubicación

3ra Etapa Río
Vía Rápida
Tijuana, Baja California

Su localización permite una conexión eficiente con las principales zonas comerciales, industriales y de distribución de la ciudad.

Inversión

• Renta mensual:  25,000 Mil Dolares
• Venta: $5,100,000 USD

Para más información o programar una visita:

(664) 651 7942 y 664 5868117.  ID: EB-TX7950

Nave de reciente construcción, 2219 M2, tres andenes , una rampa y 12 m de altura interna. EasyBroker ID: EB-XB6272

Nocnok ID: NN-GJ1000166. Bodega Comercial o Industrial en renta en Zona Rio Tijuana, 3ra. Etapa, accesible a las vias de comunicacion, 2500 m2. de nave cerrada de una sola pieza a casi triple altura, con tres andenes para carga y descarga, con oficinas y 4 sanitaros, haga su cita sin compromiso.

RENTA DE BODEGA COMERCIAL DE 5,000 m² EN TERRAZAS DE LA PRESA, TIJUANA B.C

C A R A C T E R Í S T I C A S 

• Superficie 5000 m². 
• Baños.
• Luz de 300 kvas 
• Área de oficinas 
• 20 Estacionamientos

Se renta bodega en Av. Terrazas, Colonia Terrazas de La Presa, C.P. 22124

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 25,000 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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