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Nocnok ID: NN-GTI404. ¡Bodegas en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N.L.!

? Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado, en una de las zonas más demandadas del corredor industrial del área metropolitana de Monterrey.

? Superficie total construida: 1,607 m²
? Precio por m²: $75 MXN
? Precio total mensual aproximado: $120,000 MXN + IVA
? Terreno total: 1,852 m²

Esta bodega es ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones logísticas, de manufactura ligera o almacenamiento, gracias a su excelente ubicación, características técnicas y precio altamente competitivo en la zona.

Distribución del espacio:

? Nave industrial: 1,517 m²
? Oficinas: 90 m²
? Altura libre interior: 8 m mínima / 10 m máxima
? Firme de concreto: 15 cm de espesor | resistencia: f’c 250 kg/cm²
Equipamiento e infraestructura:

? 1 andén de carga (6.35 m de ancho)
? Rampa de acceso vehicular
?️ 5 cajones de estacionamiento
?️ Estructura metálica de alma abierta con polines A-36
? Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de fibra reforzada de 3”
? Muros: block de concreto hasta 3 m + lámina R-101
⚡ Energía eléctrica disponible — parque con capacidad instalada de 34,000 W (subestación a cargo del cliente)
? Servicios: agua, drenaje y datos disponibles
❌ No cuenta con instalación de gas

Ventajas competitivas:
✔️ Excelente ubicación industrial en Santa Catarina, con fácil acceso a principales vialidades
✔️ Dentro de parque industrial con infraestructura completa y entorno seguro
✔️ Distribución funcional que facilita operaciones logísticas y administrativas
✔️ Aislante térmico para mejor eficiencia energética
✔️ Precio insuperable por m² en la zona — ¡gran oportunidad de negocio!

Esta propiedad está lista para adaptarse a diferentes giros industriales o logísticos, ya sea como centro de distribución, almacén o planta operativa. La flexibilidad del espacio y su ubicación estratégica permiten optimizar tiempos de traslado y costos operativos.

? Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu operación en una de las mejores zonas industriales de Nuevo León.

Bodega industrial en renta en Santa Catarina, Nuevo León, ubicada en Parque Industrial Martel II.

Excelente opción para empresas que requieren espacios de almacenamiento, distribución y operación ind

Renta de bodega Avenida industria del vidrio, Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$125,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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