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Lillian G Magana

BODEGA COMERCIAL / INDUSTRIAL EN RENTA Y VENTA EN COLONIA HIDALGO

CERCA DEL CENTRO DE TIJUANA | DOBLE ALTURA, MEZZANINE Y OFICINAS PRIVADAS

¡Aprovecha una ubicación estratégica y céntrica a solo minutos de la Zona Centro de Tijuana! Te presentamos esta excelente bodega comercial e industrial disponible tanto en renta como en venta en la Colonia Hidalgo. Con un terreno de 353.00 m² y una construcción total de 380.00 m², la propiedad destaca por su versatilidad operativa: área principal con doble altura, mezzanine estructural, almacén posterior, espacio de oficinas administrativas listas para operar, comedor con cocineta, cisterna con bomba y energía 220V.

Superficies &amp; Distribución Operativa

•	Superficie de Terreno: 353 m² | Construcción Total: 380 m² (aprox.).
•	Área Principal de Bodega (Doble Altura): 70 m² con cortina metálica de acceso vehicular para maniobras de carga/descarga.
•	Área Posterior de Almacenamiento: 95 m² adicionales de resguardo.
•	Mezzanine Estructural: 80 m² para optimización de inventario vertical o área de trabajo.
•	Módulo de Oficinas Administrativas: 75 m² que incluyen oficina principal amplia, privados adicionales y área abierta para trabajo operativo.
•	Almacén Independiente: 20 m² para resguardo de herramientas o insumos de alto valor.
•	Comedor &amp; Servicios: 40 m² acondicionados con área de descanso, cocineta y 2 medios baños.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura

•	Suministro Eléctrico: Instalación lista con corriente 220V.
•	Reserva de Agua: Cisterna equipada con bomba hidroneumática.
•	Cortina metálica enrollable, acceso vehicular directo, patio interior y propiedad totalmente bardeada y enrejada.

Giros Ideales Sugeridos

•	CEDIS, empresa de logística, manufactura ligera, taller especializado, imprenta, refaccionaria, comercio mayorista o showroom con almacén.

Ubicación Logística Céntrica en Col. Hidalgo

•	Ubicación de rápida conectividad hacia el Centro de Tijuana, Vía Rápida, Zona Río y Garita de San Ysidro.
•	Vías de Acceso: Incorporación fluida a las principales avenidas comerciales y de transporte de la ciudad.  ID: EB-WZ6607

Precio 2,500 usd 280 m2 aproximadamente


Ubicada en zona centro

RENTA: $2,500.00 dlls

Características:
MEDIDA: 280 m2
1 oficina
1 baño
Espacio de almacenamiento

Agenda tu cita:
TERRA INMOBILIARIA

**Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.**.  ID: EB-NJ4965

✨? Bodega en Renta – Col. Roma zona centro 

Impulsa tu negocio en un espacio funcional y bien ubicado ?? Esta bodega está diseñada para una operación eficiente, ideal para distintos giros comerciales e industriales.

? Características principales:

?Superficie 360 m2
?Construcción 100 m2 (en dos plantas para oficinas)
?Altura 7 m
 ?2 baños
?cisterna
?regulas para lavado
?voltaje 220

?️ Amplia área operativa en planta baja
? Excelente altura para manejo de mercancía o maquinaria
?️ Espacios abiertos y bien iluminados
? Accesos funcionales para carga y descarga
? 2 baños
?️ Área de oficinas en segundo nivel con vista al área operativa

? Usos ideales:
? Almacén o centro de distribución
? Logística y paquetería
?️ Taller mecánico o industrial
? Producción ligera
? Servicios técnicos
?️ Oficinas operativas con bodega
? Showroom con área de almacenamiento

✨ Perfecta para empresas que buscan orden, funcionalidad y crecimiento en un solo espacio

? Agenda tu visita y conoce esta excelente opción

 

Renta $55,000 pesos
Se expide factura 

Requisitos 
Mes de renta, doble depósito, constancia de situación fiscal y opinión de cumplimiento.  ID: EB-VY5235

Ponemos a tu disposición dos bodegas industriales disponibles para renta, ideales para empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio o servicios que buscan una ubicación estratégica y funcional.

Características principales:

Superficie: 275 m² por bodega.

Precio de renta: 2,250 USD

8.18 USD xm2

Altura libre de 6.30 a 6.90 metros, ideal para almacenamiento en racks y operaciones industriales.

Rampa de acceso para carga y descarga.

Toma de agua instalada.

Extractor de aire (Bodega 3).

Distribución:

Bodega 2 (puerta central): cuenta con baño.

Bodega 3 (esquina derecha): actualmente no tiene baño, pero conserva la instalación de drenaje para habilitar uno fácilmente si el arrendatario lo requiere.

Estas bodegas fueron ocupadas anteriormente por una importante cadena comercial, por lo que ofrecen espacios funcionales y preparados para una rápida ocupación.

Visitas Las visitas son únicamente con cita previa. Se recomienda agendar con al menos 24 horas de anticipación, ya que el acceso es programado.

Para mayor información, disponibilidad o para agendar una visita, contáctanos en Grupo PIN Promotora Inmobiliaria. Con gusto te ayudaremos a encontrar el espacio ideal para tu empresa. EasyBroker ID: EB-WN0075

Se renta moderna y funcional bodega en Colonia Castillo, Tijuana, ubicada estratégicamente a solo 5 minutos de San Ysidro, 10 minutos de Otay y a una cuadra del Viaducto Elevado.

Características:
• 200 m² totales
• 160 m² de área de bodega con tapanco
• 39 m² de oficina privada con baño
• Área de carga y descarga de 130 m²
• Cortina eléctrica
• Acceso controlado
• Circuito cerrado de seguridad 24/7
• Oficina con aire acondicionado
• Excelente espacio para maniobras y operaciones

Ideal para:

• Logística y distribución
• Almacenamiento
• E-commerce
• Importación/exportación
• Operaciones binacionales

Ubicación privilegiada con rápido acceso a garitas y principales vialidades de Tijuana. Lista para Renta

Bodega de 250 m2 ideal para almacenaje de productos varios. EasyBroker ID: EB-WJ8458

Renta de bodega en Avenida Mulege, Colonia Herrera, C.P. 22534

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 2,500 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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