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Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V

Buenavista en Tijuana es una zona industrial con gran proyección y conectividad estratégica para operaciones logísticas, de manufactura y distribución, ideal para
empresas que buscan presencia en el norte de México. En esta área se encuentra una nave industrial lista para rentar en GICA Parks Buenavista, con aproximadamente 7,800 m2 de construcción sobre un terreno de unos 10,708 m2,
patios de maniobra amplios, altura libre superior a 12.5 m y andenes funcionales pensados para flujos operativos eficientes, además de estacionamientos y
espacios diseñados para soporte logístico de alto nivel; esta propiedad ofrece una oportunidad premium para establecer o expandir operaciones industriales dentro de un parque consolidado y con acceso a las principales vías de comunicación de Tijuana. EasyBroker ID: EB-VF6746

BODEGA EN RENTA EN TIJUANA

+ Área rentable 7,840 m2.
+ Área de bodega 7,153 m2
+ Área de oficinas 688 m2.
+ Patio de maniobras 971 mts.
+ Altura: 12.5 mts.
+ Techo de lámina KR-18
+ Piso de concreto reforzado de 15 cm. de espesor.
+ KVAS 900
+ 6 Andenes de carga y descarga.
+ 1 rampa
+ 28 cajones de estacionamiento.

VENTAJAS
+ Ubicación estratégica cercana a Aeropuerto y a la garita.
+ Fácil acceso a transporte público
+ Mano de obra calificada al redor de la zona.
+ Disponibilidad inmediata

Precio de Renta: US$10.5 x M2 + Mtto. + IVA
**Precio Renta Mensual $82,320 USD + Mtto. + IVA**
*(Renta mínima 3 años)*

¿No es lo que necesitas? Pregunta por otras propiedades, Somos expertos en el Ramo Industrial en México.  ID: EB-UR0715

GICA PARKS Buenavista – Disponible en RentaUbicada en Tijuana, Baja California, esta nave industrial ofrece una superficie rentable de 7,612 m² y estará disponible en noviembre de 2025. Diseñada para operaciones logísticas de alto nivel, cuenta con altura máxima libre interior: 11.29 m y con una altura mínima libre interior 9.75 m , patios amplios, andenes y módulos funcionales.7,612 m2 rentables3,096 m2 de patios para maniobras10,708 m2 de terreno Transformador de 900 KVAS50 cajones de estacionamiento6 andenes de descarga Agenda una cita hoy

Área disponible total: 8,378 m² (90,232 ft²). Caseta de vigilancia: 13 m² (140 ft²). Área de oficinas: 406.5 m² (4,376 ft²). Área de almacén / manufactura: 7,925 m² (85,325 ft²). Cuarto de bombas: 36.3 m² (391 ft²). Construcción: Build-to-Suit (A la medida). Tipo de construcción: Muros Tilt-Up (prefabricados). Porcentaje de tragaluces: 5%. Espesor del piso: 15.24 cm (6") con resistencia de 3,500 PSI. Sistema de techo: Lámina de acero KR-18 calibre 24. Iluminación: Según requerimiento. Altura libre mínima: 8.53 m (28 ft). Andenes de carga: 8. Rampa de acceso vehicular: 1. Modulación estructural: 12.1 × 18.9 m (39.7 × 62 ft). Sistema contra incendios: Gabinetes con manguera. HVAC: En oficinas. Subestación eléctrica: Según requerimiento. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACION ES UN APROXIMADO, SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

excelente ubicación en zona industrial con mayor crecimiento de Tijuana.
Ventajas competitivas:
-Seguridad las 24 horas los 365 días del año.
-Control y registro de acceso en todo momento.
-Reporte de inventarios vía electrónica.
-Sistema de apoyo a través de IGAP: Sistema de registro de entradas y salidas de remolques.
-Seguridad mediante CCTV.  ID: EB-OM8199

Nave industrial de reciente construcción ubicada dentro del desarrollo GICA Parks – Buena Vista, uno de los nuevos parques industriales estratégicamente localizados en el corredor industrial de Otay /

Renta de bodega en Baja california., Colonia Otay Jardín, C.P. 22427

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 75,116 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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