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Rucza & Asociados

• Tamaño: 200 m2
• Medidas: 18.80m x 10.63m
• Costo: $25,000.00 + IVA
• Oficina principal: 18.00 m2 de área.
• Baños: 1 baño.
• Cisterna: 1 de 1,100 L
• Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento.
• Altura libre: Altura mínima de 6.30 m y altura máxima de 7.23m.
• Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3.3 m. 1 rampa vehicular.
• Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor.
• Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de
esmalte blanco.
• Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado
interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica.
• Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y
naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de
aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm.
• KVA´s asignados por módulo: 7.5 KVA´s, Baja tensión.
• Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda.
• Luminaria interior: Lámparas tipo Led.
• Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.
• Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas. EasyBroker ID: EB-WW0998

Bodega en Renta, Parque Ind. a 500 mts de la Toyota. La Norita, El Pueblito
INDUSTRIA LIGERA.&nbsp;

PISO	Concreto hidraúlico MR35 de 15cm de espesor con resistencia de 8 toneladas por m2TECHO	Lámina engargolada KR18 cal. 24 con colchoneta aislante de 2, lámina translúcida acrílica al 10%
ILUMINACIóN	Lámparas LED en área de almacenamiento y lámpara LED en exterior de la nave
MUROS	Block 3m altura, lámina y Tablaroca
ALTURAS	Altura máxima de 7m
ACCESO VEHICULAR	1 Cortina de 3x4m con rampa a nivel de piso
OFICINAS	25m2 con medio baño
EXTERIORES	Patio de maniobras de concreto MR35 y adocreto de alta resistencia en estacionamiento
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS	Tinaco de 750 L, Lavabo de pedestal y WC en baño, cisterna general de 20,000 L y biodigestor general
INSTALACIóN ELéCTRICA	10 kvs
INSTALACIONES GENERALES DEL PARQUE	Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de concreto MR35

DISTANCIAS

1 min de la planta Toyota

42 min a Honda

35 min a Irizar

1 hr. a Mazda

1.5 hrs a General Motors

2.15 hrs a la Ford

2.18 hrs a BMW

CIN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!!

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar con el tiempo

? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN BALVANERA, CORREGIDORA
200 m² | DENTRO DE PRIVADA INDUSTRIAL | SEGURIDAD 24 HRS

¿Buscas un espacio industrial funcional, seguro y con infraestructura adecuada para tu operación?

Esta bodega industrial en Balvanera, Corregidora ofrece una excelente alternativa para empresas que requieren un espacio práctico para almacenamiento, operaciones y actividades relacionadas con su negocio.

? CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

? Superficie de bodega: 200 m²
? Oficina: 18 m²
? Altura máxima: 7 m
? Baños: 1
? Acceso a piso
? Energía: 7.5 kVA
? Estacionamientos: 3
? Patio de maniobras
? Capacidad en piso: 6 ton/m²

? PRIVADA INDUSTRIAL

La bodega se encuentra dentro de una privada industrial, que cuenta con:

? Seguridad 24 horas
? Business Center
? Patio de maniobras
? 3 estacionamientos
⚡ Energía de 7.5 kVA

Una opción diseñada para empresas que buscan combinar funcionalidad, seguridad y una infraestructura adecuada para sus actividades.

? PRECIO DE RENTA
$25,000 MXN + IVA MENSUALES
? UBICACIÓN

Balvanera, Corregidora, Querétaro

Una ubicación estratégica para establecer o ampliar operaciones industriales y logísticas dentro de una privada con servicios e infraestructura para empresas.

? RUCZA &amp; ASOCIADOS INMOBILIARIA

En RUCZA &amp; ASOCIADOS somos especialistas en el negocio inmobiliario y contamos con experiencia en compra, venta y renta de propiedades, ofreciendo atención personalizada y acompañamiento durante el proceso inmobiliario.

? HABITACIONAL | ? COMERCIAL | ? INDUSTRIAL

Espacios estratégicos para proyectos profesionales.

? 446 260 0081
? www.rucza.com
✉️ contactorucza@gmail.com. EasyBroker ID: EB-WW1248

Bodega industrial en renta en Balvanera, Corregidora, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 231 

Renta bodega en Balvanera, Colonia Balvanera, C.P. 76908

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$27,720 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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