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URBAN

BODEGA CON GRAN UBICACIóN DISPONIBLE EN RENTA O VENTA ESPACIO ABIERTO DE 288 M2 CON ACCESO PEATONAL Y CORTINA EL PRECIO DE RENTA INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO. ES MAS IVA EL CONJUNTO CUENTA CON SALAS DE JUNTAS Y CENTRO DE NEGOCIOS. Luz 110 Cisterna hidro 8kva disponibles

Renta bodega comercial o industrial, dentro de conjunto industrial, de 1er nivel.
Ubicadas sobre el Libramiento Norponiente Esquina con Blvd Peñaflor, Querétaro.
Especificaciones de construcción:
300 m2 construídos
 Altura máxima 6 m.
Piso de concreto hidráulico interior con concreto premezclado MR-35, 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
 Oficina, 12 m2,  1 medio baño
 Colchoneta termoaislante
 Cortina seccional de 3 x 4 m
 4 cajones de estacionamiento
 Luz natural 10%
 5 KVA’s (escalables con costo adicional)
Cortina enrollable (3x4 mts) de acceso para carga y descarga
El conjunto cuenta con seguridad:
 Vigilancia presencial 24/7
 Control de acceso vehicular y peatonal
 Circuito de CCTV 24 hrs
Muro perimetral de concreto a 3 m de altura con 
cerca electrificada

SERVICIOS
 Suministro de agua por la CEA
 Vialidades de concreto hidráulico MR- 35 de 15 cm de 
espesor, reforzado con fibra sintética
 Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado 
con fibra sintética
 Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
 Business Center y Áreas Recreativas (3,900 m2).  ID: EB-UJ2763

Bodega en Renta en Terra Business Park I Queretaro en una ubicación inmejorable (Junto a Zibata, Zakia, Refugio)  

Superficie de terreno: 408 m2 
Construcción: 348 m2 (Mezzanine 60 m2)
2 medios baños
8 cajones de estacionamiento  
1 rampa vehicular

- Altura Max / Min 10.5m / 9.5m
- Firme MR35 de 16cm armado con Macrofibra de alta resistencia (6Ton/m2) 
- Lamina KR-18 Cal 24 y Colchoneta aislante con cara de Vinil de 2”
- Muro de Block de 15cm de 3.5m de altura.
- Lamina R101 Cal 26 de 3.5m a 11m de altura
- Cisterna de 2,800 lts + hidro

Posibilidad de hacer mezzanine en un 3er nivel con más m2 (desde 60 hasta 280m2 adicionales)

Ubicación:

 Ubicada en Terra Business Park I
 Seguridad las 24 hrs.
 Excelente ubicación dentro del parque. En avenida principal frente a amenidades.
 A 15 min del aeropuerto intercontinental de Querétaro.

* Precio más IVA + Mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WG4803

Ref: NEX-303764 Esta espaciosa bodega en renta en Carrillo, Querétaro, Querétaro, es la oportunidad perfecta para expandir tu negocio o comenzar uno nuevo. Con una construcción de 302 m2, esta propiedad amueblada cuenta con 2 medio baños, lo cual la hace ideal para aquellos que requieren de comodidades adicionales. Además de estar ubicada en una zona con uso de suelo Industrial, esta bodega cuenta con un patio de maniobras, estacionamiento, agua corriente, luz, una oficina y seguridad privada, lo que brinda seguridad y comodidad a sus inquilinos. Todo esto hace de esta propiedad la opción perfecta para quienes buscan un espacio funcional y seguro para desarrollar sus actividades comerciales. Tamaño: 302 m2. Medidas: 10 m x 30 m . Renta: $37,750 + IVA incluye mantenimiento. Baños: 2 baños. Cisterna: 1 cisterna de 1,100 L. Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento. Altura libre: Altura promedio 6.50 m, altura máxima de 8 m y altura mínima de 6m. Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3 m. 1 rampa vehicular. Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor. Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco. Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica. Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm. KVA´s asignados por módulo: 7.5 KVA´s, Baja tensión. Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda. Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0. Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.

Renta de Bodega Comercial en Terra Business Park $ 38,500 más el I.V.A. más mantenimiento.
287 m2 de bodega, mezzanine de 61 m2, dos medios baños, 8 cajones de estacionamiento y entrada para camión. E

Se renta bodega en Blvd. Universitario, Colonia La Pradera, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$38,500 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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