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Superficie total: 1,777m2 1677m2 bodega techada. 100m2 oficinas en dos plantas. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Altura libre: 10.8 m a la parte baja del marco / 11 m al centro de la nave. Piso de concreto pulido (f’c 300 de15cm de espesor, reforzado con fibra de polipropileno). Muros de block con acabado exterior y aparente interior. Estructura de serie ASTM A36 y A50 a base de columnas de placas, vigas IPR, armaduras de alma abierta a base de angulo, PTR, polineria y miscelaneos. OPERACION Y LOGISTICA Rampa niveladora mecánica marca POWERAMP modelo LMP6835-16, capacidad 35,000 lbs, dimensiones 6’ x 8’ con labio de 16”. Operación por cadena para andén sin pendiente, rango de trabajo 7%. Incluye guarda labio (night locks), brazos de seguridad de acero sólido, doble sistema de seguridad para mantenimiento y topes de hule laminado de 4”. 1 Cortina de acero para rampas de acceso: claro de de 10ft de ancho por 14ft de altura. 1 cortina de acero para rampa niveladora: claro de 9ft de ancho por 10 ft de alto. Patio de maniobras funcional SEGURIDAD Y PERIMETRO Puerta peatonal sencilla de 4’ x 7’, para acceso controlado a área de oficinas. Puerta metálica de emergencia de 3’ x 7’, marca Daybar modelo Delta R7 (acabado rojo), diseñada para rutas de evacuación y salida rápida en caso de contingencia. Canalizaciones para red contra incendio. Espacios previstos para instalación futura de equipo adicional conforme a requerimientos del usuario o normatividad local. OFICINAS Oficinas de dos niveles (100m2). Ubicada al frente de la nave y con acceso independiente desde el exterior Área de recepción. Espacios de trabajo tipo oficina abierta (work station). Núcleo de escaleras para acceso a planta alta. Área destinada para 4 servicios sanitarios. INSTALACIONES La cubierta incorpora panel traslúcido de policarbonato/FRP tipo industrial, instalado en sustitución de lámina metálica dentro del sistema de techumbre. Reflectores exteriores de 100w. Subestacion compartida 225 KVA. Preparación para voz y datos. Canalizaciones para red eléctrica. Preparación para instalación de equipos de telecomunicaciones. Salidas para iluminación y contactos. Preparación para sistema de aire acondicionado Preparación para 4 baños al interior de bodega Conectado a linea de Aguas de Saltillo al igual que drenaje de municipio

DATOS GENERALES La bodega esta situada en el el Parque Industrial Vito Alessio Robles y es la 24-25 * Medidas: La nave es de 2,161 mts 2. los cuales son 2,085 mts2 de bodega y 2 oficinas de 37.27mts2. Cuenta con estacionamiento y con patio de maniobra lo suficientemente grande para transitar tráileres. EQUIPAMIENTO * Docks rampas de descarga: la bodega cuenta cuenta con dos rampa niveladora y una rampa de acceso a la bodega. * Porcentaje de acrílicos: 17% de luz acrílicos para luz natural. * Ventilación: Área de contrafachada * Pisos: piso de concreto pulido de 15cm de espesor. * Altura: 10 metros libres SERVICIOS GENERALES * 01. Luz: 120 kva. 220 volts.Trifásica . Modulo de oficinas es alumbrado Led, al igual que el exterior. * 02. Agua: ya se cuenta con el servicio (pozo de agua ). Se tiene un medidor interno para cada bodega y se cobra el consumo correspondiente en la factura de la renta de la bodega. * 03. Telecomunicaciones: La bodega cuenta con voz y datos y el arrendatario realiza la instalación por su cuenta. * 04. Drenaje sanitario: aguas de saltillo conectado al conector principal * 05. Drenaje Pluvial: Superficial La bodega estará disponible a partir del mes de junio 2026. El precio de renta es $237,710 pesos MN mas IVA, en este precio se incluye el costo de mtto de las bodegas.

Nocnok ID: NN-GWH859. Bodega industrial en excelente ubicación frente a Blvd. Vito Alessio Robles.

Amplia bodega industrial ideal para logística, almacenamiento o distribución con ubicación estratégica y fácil acceso a principales vialidades. 

•    Superficie de nave 2,300m2
•    Altura mínima 6m / 8m 
•    4 rampas auto ajustables para carga y descarga
•    Amplio patio de maniobras 
•    Oficina con baño privado 
•    2 baños adicionales 
•    Transformador de 75 KVA 
•    Aljibe 
•    $100 por m2

Bodega en renta en pequeño parque Industrial con acceso por Blvd. Vito Alessio Robles.
- 2,160m2 de superficie
- 1 rampa
- 2 andenes
- Altura máxima 9 metros
- Recepción
- Oficinas en planta baja y en

Renta bodega en Blvd. Vito Alessio Robles, Colonia Industrial Valle de Saltillo, C.P. 25100

Municipio Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver Ubicación

$237,600 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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