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HUMBERTO LUNA

BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS EN RENTA EN SAN NICOLAS DE LOS GARZA, NUEVO LEON, IDEAL PARA UN CENTRO DE DISTRIBUCION.
            

Ubicación privilegiada con acceso a diversas avenidas principales de la ciudad tales como Avenida Nogalar, Avenida Ruiz Cortines, Avenida Fidel Velázquez, Avenida Los ángeles, Avenida Félix U. Gómez, Avenida Universidad, Avenida Manuel L. Barragán, Avenida Churubusco y Avenida Miguel Alemán.

Superficie: 1,325.00 m2

Oficinas: 350 m2 (3 pisos)

Bodega: 600 m2

Estacionamiento: 18 vehículos (aproximadamente)

Características de la Bodega:

*600.00 m2

*Piso concreto

*Subestación (luz bifásica)

*Altura 12 mts. (libres)

*Baño con regadera

*Acceso directo a oficinas y estacionamiento

*Anden para carga y descarga (con plataforma niveladora)

*Acceso a tráiler

Características de las Oficinas:

*350.00 m2

*3 pisos

*Minisplits en todas las áreas

*baños para hombres y mujeres

*Terraza con baño

*Oficina privada con baño

FECHA DE DISPONIBILIDAD: INMEDIATA

Requerimientos:

Contratos mínimo por 1 año.

1 mese de depósito + 1 mes de renta por adelantado.

Aval o Póliza Jurídica

Renta de bodega en la Colonia Antiguo Nogalar a una cuadra de Av. Nogalar dentro del area metropolitana de Monterrey.
Terreno de 1335 m2
Dentro de la propiedad hay 6 cajones de estacionamiento techado y 15 sin techar.

- Area de oficinas.
Son 3 niveles con un total de 325 m2.
Distribuido el primer nivel con area de recepción y acceso a bodega.
En el segundo nivel hay espacio común (Aprox. 8 X 10), privado con baño y baños para hombres y para mujeres.
En el tercer nivel hay un espacio común (Aprox. 8 X 14) y 2 baños. Terraza con baño y un ático para usos multiples.
Equipada con 14 minisplits inverter
Cableado de red de datos CCTV
Preparación para cámaras de seguridad, conmutador e internet.

- Bodega.
694 m2 con altura libre de 11m
Anden reclinado para trailer y rampa a nivel de piso
Aislante termico #1
Cuenta con el servicio de energía eléctrica 220, trifásica con transformador de 225 kw
Tambien cuenta con el servicio de agua.

Contrato mínimo 3 años&nbsp;
Incremento Anual: INPC + 2% anual
1 mes de Depósito en Garantía
Aval de Nuevo León o Bancaria
Precios mas iva.
Nueva para estrenar
Incluye estantería

No se permiten los Productos NO perecederos NI Prohibidos
***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-GWI939. Bodega en Renta con Oficinas en San Nicolás de los Garza

Excelente bodega con ubicación estratégica, ideal para almacenamiento, logística o distribución.

Cuenta con:
	•	Superficie de bodega: 2,100 m²
	•	Área de oficinas: 145 m²
	•	Andén de carga con acceso para montacargas
	•	Acceso para tráiler
	•	Área de maniobras

Espacio funcional y bien ubicado, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y fácil acceso a principales vías.

BODEGA EN RENTA HABILITADA PARA USARSE COMO CEDIS.  EN FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL  NOGALAR,  SAN NICOLAS DE LOS GARZA N. L. EXCELENTES VIAS DE ACCESO.  EN AREA TOTALMENTE INDUSTRIAL CONSTRUIDA EN UNA  AREA  DE TERRENO DE 1325 M2 CUENTA CON 694.13 M2  DE AREA DE BODEGA, SIN INCLUIR EL AREA DE RAMPA / ANDEN DE DESCARGA Y ENTRADA A LA BODEGA A NIVEL DE PISO.  AREA DE OFICINAS 371.34 M2  DISTRIBUIDA DE LA SIGUENTE FORMA:  PLANTA BAJA : 58.54 M2.  NIVEL 1: 156.67 m2. NIVEL 2: 156.67 m2.  NIVEL 3: ÁTICO: 62.30 m2. TERRAZA: 97  433 M2 TOTALES . TODA EL AREA DE OFICINAS CUENTA CON MINISPLITS.  ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO PARA  18 UNIDADES . A NIVEL DE BODEGA TIENE ESPACIO DE OFICINA ( RECIBO DE MATERIAL). SEGUNDA PLANTA  ESPACIO PARA OFICINAS U AREA DE JUNTAS O AREAS PARA UTILIZARLAS  SEGUN SUS NECESIDADES. BAÑOS EN TODOS LOS NIVELES.   TRANFORMADOR  DE 220 KVA. COMPARTIDO SEGUN NEGOCIACION Y REQUERIMIENTOS DE KVA . ESTACIONAMIENTO TECHADO,  IDEAL CEDIS DE DISTRIBUCION.  PRECIO MAS IVA.

ALTURA A TRAVESAÑO 10.2 M
CONCRETO FC 250 DE 18"
PLANTA BAJA PONIENTE  :  DOS SANITARIOS CON REGADERA Y AREA DE LOKERS.
OFICINA PRIMER PISO PONIENTE : SANITARIOS  3 H  Y 2 M  SANITARIO PRIVADO.
SEGUNDO PISO ORIENTE :  2 SANITARIOS Y PREPARACION COCINETA /COMEDOR.  ID: EB-PT8158

Nocnok ID: NN-GSI156. Bodega y oficinas para estrenar en privilegiada ubicación industrial de alto flujo vehícular. Cuenta con un terreno de 1,325 M2 de terreno; el área de bodega consta de 700 M2, con una altura de 10.20 M y rampa mecánica. Se tiene una oficina en PB, para recepción de proveedores de 50M2 cuenta con minisplit.  El primer piso de oficinas se encuentra dividido en área oriente y poniente, cada zona cuenta con sus minisplits en el lado poniente (60M2) se encuentran sanitarios (4) para damas y caballeros, mientras que en el lado oriente (98M2) se ubica un privado con sanitario propio.  Mientras que en el segundo piso de oficinas también divididas se ubica un posible área poniente (60M2) y el área oriente (98M2) cuenta con dos sanitarios y preparación para cocineta y/o comedor.  En el tercer piso, se ubica el ático (58M2) donde pudiera guardarse archivo muerto, o minibodega. En tanto el lado oriente se ubica una terraza (98M2) con sanitario y lavabo. Cuenta con anden declinado con rampa mecánica, patio interior (159M2) 6 estacionamientos techados interiores, 11 interiores s/techo y 4 al frente en exterior.

Centro de Distribución en renta Futuro Nogalar, San Nicolás de los Garza N.L. Excelente ubicación sobre avenidas de gran Flujo vehicular

Ubicado en calle donde permite ingreso a tráiler y permite hacer maniobras del mismo

Cuenta con:

-Área de Oficinas 360m2

-2 pisos de oficinas con espacio privado

-preparación para líneas telefónicas,internet,cámara de seguridad ,etc

-Área de Estacionamiento libre y techado(6 cajones)

-Área de bodega con dos cortinas de acero y anden con plataforma

-sink -Baños hombre-mujeres

-Racks de 6 mts de altura

-4 niveles

- altura de bodega 15 mts

"Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá."


Bodea en renta sobre Av Nogalar, en excelente ubicación, cuenta con:

área de bodega: 1500 m2
oficinas: 2 áreas
Altura de bodega: 6 m
Factibilidad de luz trifásica
Estacionamiento amplio para 5-6 vehí

Bodega disponible en renta en Bodega Comercial en Renta Sobre Av Nogalar 1, Colonia Futuro Nogalar, C.P. 66484

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver Ubicación

$210,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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