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LOMA PLATEADA

Bodega Industrial en Renta o Venta – 846 m² – Parque Privado con Seguridad 24/7, Santa Catarina

DESCRIPCIÓN PRINCIPAL:
Excelente oportunidad de inversión o arrendamiento de nave industrial ubicada estratégicamente sobre Antiguo Camino a Villa de García, en Santa Catarina, Nuevo León. Esta propiedad se encuentra dentro de un parque industrial privado con control de acceso y seguridad las 24 horas, ofreciendo una conectividad inmejorable para operaciones de logística, distribución o manufactura ligera con rápido acceso a las principales vías de la zona.
La bodega destaca por ser más amplia que el promedio del parque, optimizando el espacio operativo al contar con una excelente altura, oficinas corporativas listas para usarse y área de estacionamiento exclusivo.

Precio de Renta: $95,000.00 MXN (más IVA)Cuota de Mantenimiento: $5,000.00 MXN 
Total Mensual Neto: $100,000.00 MXN (más IVA)

Disponibilidad: Inmediata (lista para operar).

Precio de Venta: $13,135,488.00 MXN
Precio base por m² de terreno: $15,519.33 MXN / m²

Superficie Total de Terreno: 846.39 m²Área de Bodega Operativa: 807.00 m² aproximadamente.
Área de Oficinas: 75.00 m² (acondicionadas).
Altura Libre: De 7.00 a 9.00 metros (ideal para optimización de racks).
Servicios Sanitarios: 3 baños completos/medios baños distribuidos en la propiedad.

Estacionamiento: 3 cajones exclusivos al frente.

VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:
Ubicación estratégica con conectividad directa hacia corredores logísticos clave y salidas a carretera.
Entorno seguro con vigilancia perimetral y acceso controlado 24/7.Infraestructura adecuada para maniobras de transporte de carga. EasyBroker ID: EB-WR7817

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N.L.
Ubicada en el Parque Industrial Magna Park

Superficie total:
– Nave: 810 m²
– Oficinas: 69 m²
– Estacionamiento: 69 m²

Características destacadas:
– Piso pulido de alta resistencia.
– Un anden con rampa
– Una rampa de acceso directo a la bodega
– Techo con lamina traslucida para ahorro de energía
– Servicios de Luz, Agua y drenaje instalados
– 4 baños: 2 en oficinas y 2 en nave
Subestación de 75 KVA´s

Renta: $92,300.00 MXN + IVA

Excelente opción para empresas logísticas, manufactura ligera o distribución.

Lista para operar con servicios y accesos industriales.
Contáctame para más información o agendar una visita.
¡Espacios funcionales en ubicación estratégica!
#BodegaEnrenta

#SantaCatarina #NaveIndustrial #rentaIndustrial #rentaNaves.  ID: EB-VY9607

Nocnok ID: NN-GZH874. Bodega en renta en parque indusrial con 1,000 m2 de terreno y 847.82 m2 de construcción.
Cuenta con las siguientes características:
Área de oficina: 60 m2
Un Anden para carga y descarga. 
Una rampa
2 Baños completos en el área de bodega y 2 1/2 de 
baños en el área de oficinas. Preparación para minisplits 
y luminarias. Cuenta con servicios de Luz, Agua y Gas.
Subestación de 45 kva’s 
Cisterna de 5,000 litros 
Muros de Block
Techos de lamina Galvanizada
Colado Piso Concreto Resistencia 250 kg/cm
Preparación para construcción de un segundo nivel de oficinas. Unicamente para contratos mayores de 5 años

El parque industrial esta ubicado enuna de las zonas industriales más importantes de Nuevo León.

Precio más IVA
Cuota de mantenimiento incluida en precio.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

RENTA DE BODEGA NUEVA EN SANTA CATARINA 
CON RAMPA Y ANDEN
Terreno 746 mts2
Construcción 781 mts2
Oficinas 74.50  mts2
Estacionamiento y servicios  66.15 mts2 
*Altura mínima a Cumbrera 7.50 m
• Altura máxima a Cumbrera 9 m
• Techumbre Metálica de 2 aguas con fibra aislante
• Ingreso de iluminación Natural al 5%
• Distancia entre columnas 19 m
• Dimension de Rampa 5.25 x 15.65 m
• Dimension anden 4.40 x 6.90 m
• Altura de Acceso a Almacén de 4.2 m
• Firme de 15 cm fc=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10
• Preparación para 4 Minisplits, 2 en Oficinas planta baja, 1 en Oficinas 
Planta Alta y 1 en Privado planta alta.
• Espacio para 4 cajones de Estacionamiento.
• Extractor eolico., bomba sumergible 
• 140 m2 de Oficinas
• Piso Cerámico en Oficinas
• Cancelería de Aluminio
• 3 baños en Oficinas (1 en Privado)
• Lavamanos en área de acceso a almacén
• Baños en área de Bodega
• Preparación para baja tension monofasica y preparacion para futura subestacion en cada bodega
Asignacion de 8 Kvas
• Losa de oficinas preparada para soportar Transformador de pedestal y tinaco. EasyBroker ID: EB-VC5574

Bodega industrial en Santa Catarina Nuevo León.

Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado las 24h.

•Business Center.
•Servicio de energía demedia tensión .
•Área de comedor común .
•A 18 min de San Pedro Garza García.
•Conectividad al libramiento y periférico .
•Industrial100%

+Superficie Total:860 m2
+Bodega: 740 m2
+Oficinas: 60 m2
+Metros totales de construcción: 800 m2

+Precio Venta: $14,132,000+ IVA
Se ofrece financiamiento (LEASING)

Precio de Renta: $90,664 ,mas Iva
Plazo Minimo 3 años de renta.

Especificaciones :
1 Rampas
1 Andenes
Altura mínima 9m
Altura máxima 9m
Pisos : Concreto 250kg/cm2
Techos de Lámina K18
Iluminación. : Led y5% iluminación natural
Subestacón Electrica de 45 KVA.  ID: EB-UT7794

BODEGA EN RENTA EN SANTA CATARINA, NUEVO LEON



Bodega Nueva en Parque Industrial con Oficina y caseta de vigilancia en Santa Catarina, Nuevo León.

TOTAL TERRENO: 758M2

14 METROS DE FRENTE
54 METR

Renta de bodega Bodega EN Renta EN Santa Catarina, Nuevo Leon, Colonia El Obispo, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$100,056 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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