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BARRAGAN BIENES RAICES

Bodega en RENTA a un costado de la 57. Municipio El Marques&nbsp; SIN OFICINAS&nbsp;

Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One).
 Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).
 Amplias áreas verdes.
 Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día
 Andenes auto nivelables.
 Amplio patio de maniobras.
 Altura libre 7 m.
 Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 5 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave.
 Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto.
 Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada).
 Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm2.
 Cancel de aluminio perfiles 4, cristal tintex de 6 mm de espesor.
 Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido.
 Muros: fachada de panel aislado de 1 12 en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro.
 Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar con el tiempo

CIN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!

Localizado estratégicamente en una de las zonas
industriales más importantes de la Ciudad de
Querétaro.
 A 2 km. de los Parques Industriales El Marqués,
Bernardo Quintana, Innovación y La Bomba.
 A 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la
altura de Conín), que permite desplazarse a
cualquier parte de la ciudad.
Medidas
 Terreno: 602.29 m2
 Construcción Total: 550.85 m2
 Frente: 13 m
 Oficinas: 145.90 m2
 Patio de Maniobras: 191.14 m2

Especificaciones
 Electrificación oculta
 Techumbre ecotérmica y acústica
 Andén con rampa niveladora de 30,000 lb
 Luminarias con tecnología LED
 Fachadas arquitectónicas con panel de importación ecotérmico y
acústico
 Cisterna de 10,000 lts
 Iluminación natural 13%
 Patio de maniobras en adocreto resistencia 350 kg/cm2
 Piso de concreto MR-42
 Energía eléctrica trifásica 8 KVA’s
 Altura de 9.00 m

Costo mensual $90.00 X 550 m2 = $49,576.50 MXN
(Mantenimiento incluido)
Costo por metro cuadrado: $90.00.  ID: EB-TH2746

Bodega industrial en renta en La Purísima de la Cueva, Corregidora, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 525 m² de construcción, 525 m² de terreno, 4 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 4 lugares de estacionamiento
• 525 m² de construcción
• 525 m² de terreno
• Seguridad 24 horas
• Fraccionamiento privado
• Accesibilidad para personas con discapacidad

Corregidora es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

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Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación. EasyBroker ID: EB-VH5558

Nocnok ID: NN-HBQ747. Bodega industrial en renta en Querétaro de 432 m2 de construcción, con las siguientes especificaciones:

Materiales de construcción: Multipanel, block y lámina
Acceso vehicular: Rampa de concreto
Techumbre: KR18 Cal 24&amp;2” aislamiento termoacústico
Iluminación natural: 5%
Iluminación artificial: Luminarias T5
Sistema contra incendios: Por definir
Piso: concreto pulido
Energía eléctrica: 5KVA
Altura libre: 5.8 m
Estacionamiento: 3-4 cajones
Baños: 1

Cuenta con servicios:  acceso controlado, andén común, CCTV, agua potable, sala de juntas, energía trifásica

Ubicación estratégica para desarrollar tus proyectos o como opción de inversión.

Entrega inmediata
Mantenimiento incluido en precio
Precio más IVA

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega en excelente ubicación dentro del parque industrial Euro Park II

Cubiertas: Lámina pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio.
Colchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada.
Rampas: 

Bodega disponible en renta en Bodega Industrial en Renta en Euro Park II, Colonia Parque Industrial El Marqués, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

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$45,360 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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