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SR INDUSTRIAL BIENES RAICES

Bodega en renta zona de Salinas Victoria, ubicada en parque industrial del norte a un lado del parque NEXXUS con acceso por carr. salinas victoria y con acercamiento a la carretera laredo y carr. cuota Laredo, situada en la zona industrial y cercana a empresas como LEGO, RYERSON METALS, NGK CERAMICS, LUCKY HARVEST, y varias empresas importantes del pais.

800 m2 terreno
700 m2 bodega&nbsp;
100 m2 oficinas
1 baño completo
2 medios baños
1 rampa&nbsp;
altura 11 metros
15 cms. firme reforzado (300 kg/cm2)
agua y drenaje (si)
luz 220 monofasico
acceso trailer (si)
acceso controlado (no)
vigilancia 24/7 (no)

requisitos
1 deposito
1 mes x adelantado
contrato mínimo 2 años
aval&nbsp;

BODEGA NUEVA EN RENTA  TERRA PARK NORTE, SALINAS VICTORIA, N.L.&nbsp;

Ubicación privilegiada:

* Dentro de Terra Park Norte, parque industrial cerrado con seguridad 24/7 y acceso controlado
* Sobre la carretera Salinas Victoria, a minutos de la MonterreyLaredo

Características principales:

- Terreno: 1,187 m2
- 950 m2 de construcción + 40.55 m2 de andén invertido
- Frente: 34 m, con pasillos laterales para mayor seguridad, instalación de equipos y mantenimiento
- Altura libre: 9 m (total 12.38 m)

- Piso de Concreto MR45 con fibra de polipropileno (20 cm espesor, malla 6-6-8-8)
- Techo, Estructura de acero + lámina Ternium KR18 con aislamiento térmico (sistema 0 goteras)
- Andén de carga con rampa mini dock y cortina metálica
- Transformador 75 kVA (33,000/220)
- 2 medios baños
- Cisterna: 10,000 L
- 5 Estacionamientos
- Sistema de cámaras de vigilancia y alarma propia, adicional a la del parque
- Posibilidad de agregar oficinas según necesidades del arrendatario

Renta mensual: $98,000.00 MXN

*Contrato mínimo: 1 año*

Contáctanos,
Expertos en Inmuebles.

Bodega industrial ubicada dentro de Terra Park Norte, en Salinas Victoria, Nuevo León, a tan solo 2 km de la Carretera a Laredo y muy cerca del Aeropuerto del Norte, con excelente conectividad para operaciones logísticas, de almacenamiento y procesos productivos.

La bodega cuenta con una superficie total de 1,000 m2, de los cuales 978 m2 son de uso efectivo, distribuidos de la siguiente manera:

900 m2 de área en planta baja

78 m2 de oficinas en planta alta

Características generales:

Columnas de concreto de 40 x 40 cm

Altura libre mínima de 8.5 m y máxima de 9.5 m

Techumbre de lámina KR18 calibre 22 Pintro, con sistema de aislamiento mediante colchoneta de fibra de vidrio de 2 pulgadas

Iluminación natural mediante lámina traslúcida acrílica Stabilit equivalente al 11.5%

Firme de concreto armado con espesor promedio de 15 cm y malla electrosoldada 66/44

Andén techado para tráiler

Acceso a nivel para camión

Entrada peatonal con puerta metálica Dorloc con pintura electrostática

6 louvers para ventilación natural y enfriamiento por corriente de aire

Oficinas de 78 m2 en planta alta, con 1 baño; área operativa con 2 baños en planta baja

2 cortinas metálicas con sistema europeo en lámina Pintro blanca

Energía eléctrica trifásica de 75 KVA, con transformador

Servicios de agua y luz a pie de calle

Condiciones de renta:

1 mes de depósito

1 mes de renta por adelantado

Contrato mínimo de 1 año

Nota Importante:
Se cuenta con un terreno excedente de 1,000 m2 que puede utilizarse como patio. En caso de rentarse junto con la bodega, tiene un precio adicional de $35,000.

Nocnok ID: NN-LT1000950. REDNORTE OFRECE:
"GG0016 Bodega en Renta Terra Park Norte, Salinas Victoria

Se renta bodega industrial en el fraccionamiento industrial Terra Park Norte, en
Salinas Victoria

Cuenta con:

Construccion: 930 m2, 875 m2 de bodega y 55 m2 de oficina
Terreno: 1,000m2
Altura minima de 6 mts, altura maxima de 7.5 mts
Cuenta con circuito cerrado con 8 camaras y alarma
Subestacion electrica con 75 KVAs
2 baños en areas de oficina y area de bodega
Se encuentra dentro de fraccionamiento industrial con vigilancia las 24/7

Terra Park Norte

$84,000.00 negociable

Para agendar cita comunicarse al Ver datos, Emmanuel Guardado asesor
inmobiliario

CLAVE INTERNA: GG0016
WHATSAPP: Ver datos

Bodega industrial versátil y funcional ubicada en uno de los corredores de mayor crecimiento y dinamismo de la región, diseñada para garantizar una excelente conectividad y eficiencia operativa para t

Se renta bodega Bodega Industrial EN Renta EN Salinas NL, Colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), C.P. 65515

Municipio Salinas Victoria, Nuevo León

Ver Ubicación

$92,500 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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