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gabriela velazquez escalante

64-BR-2795 Bodegas en Renta en Nogalar, San Nicolas de los Garza, Nuevo León












Excelente opción para empresas que buscan espacios logísticos de alta calidad en una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Esta bodega ofrece infraestructura moderna, diseño funcional y equipamiento especializado para optimizar operaciones de almacenamiento, distribución y logística. Ubicada estratégicamente sobre Nogalar, con fácil acceso a las principales vialidades de la zona metropolitana de Monterrey.
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Distribución y Superficie

1,500 m2 de construcción

1,400 m2 de terreno

100 m2 de estacionamiento

Suministro de energía eléctrica trifásica (el inquilino deberá realizar la contratación del servicio correspondiente)

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Características de la Propiedad

2 oficinas operativas

Oficina principal con baño privado

Sala de juntas

área de recepción

Baños adicionales para trabajadores

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 	Amplia nave para almacenamiento, distribución u operaciones industriales y comercial

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Restricciones de Giro

No se permiten actividades relacionadas con:

Bares

Talleres mecánicos

Manejo o almacenamiento de láminas y rollos

Procesamiento o almacenamiento de alimentos

Manejo y almacenamiento de productos de desecho.
Servicios e infraestructura

 	Agua potable.
 	Drenaje sanitario y pluvial.
 	Energía eléctrica trifásica.
 	área de maniobras.
 	Accesos frontal con puertas de acero.
 	Preparación para sistema CCTV y alarma.
 	Preparación para instalación de minisplits.
 	Louvers frontales y posteriores para ventilación cruzada.
 	Cubierta con lámina KR-18 y lámina translúcida para aprovechar la iluminación natural.
 	Piso de concreto fc=250 kg/cm2, reforzado con malla electrosoldada 66/8-8 y 15 cm de espesor.
 	Iluminación LED en interior de bodega, oficinas y áreas exteriores.
 	Transformador de 45 KVA con corriente trifásica.

Información adicional

 	Renta $210,000 mas  IVA (no incluida en la renta).
 	Bodega con cimentación corrida y diseño arquitectónico funcional.
 	Acabados de alta calidad y espacios diseñados para maximizar la eficiencia operativa.

Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en una ubicación estratégica, con acceso a importantes vías de comunicación y corredores industriales.
Renta $210,000 mas  IVA (no incluida en la renta).
Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para tu empresa.






























































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AREA 1570 m2 a $135.00 X M2 = $211,950.00&nbsp;
50 m DE OFICINA&nbsp;
5 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.
ALTURA MINNIMA EN ORILLAS DE 8m
ALTURA LIBRE A CENTRO DE BODEGA 9.25m
FIRME INTERIOR DE 12 cms DE ESPESOR, RESISTENCIA 250kg/cms FIBRA DE POLIPROPILENO REOFRZADO CON MALLA 66-6-6.
FIRME EXTERIOR 15 cm DE ESPESOR, RESISTTENCIA 250 kg/cm FIBRA DE POLIPROPILENO REFORZADO CON MALLA 66-6-6.
ANDEN DE 5.45 m DE ANCHO X 14.5 m DE PROFUNDIDAD.
RAMPA PARA ENTRADA A BODEGA.
CORTINA METALICA GALVANIZADA MEDIDAS 4.50m DE ALTURA X 4.40 m DE ANCHO.

        

"DEVAIN" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey SA de CV 
Servicios en; Desarrollo Inmobiliario, Administracion de Proyectos, Mercadotecnia y Comercializacion, Compra-Inversion, Venta-Desinversion, Renta-Arrendamiento, Avalúos-Consultoría, Administracion de Propiedades, Construccion y Mantenimiento .

AREA 1570 m2
50 m DE OFICINA&nbsp;
6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.
ALTURA MINNIMA EN ORILLAS DE 8m
ALTURA LIBRE A CENTRO DE BODEGA 9.25m
FIRME INTERIOR DE 12 cms DE ESPESOR, RESISTENCIA 250kg/cms FIBRA 

Se renta bodega Bodegas en Renta Santa Catarina Nuevo Leon, Colonia Desarrollo Industrial Monterrey, C.P. 66390

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$219,800 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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