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Grupo Realtesa Bienes Raíces

Ubicada en Parque Industrial Buenavista, esta bodega de 230 m² combina almacenamiento, producción ligera y oficinas. Estructura reforzada, 5 kVA de energía, acceso rápido a carreteras y seguridad 24/7. ¡Lista para operar!

Bodega industrial en renta dentro del Parque Industrial Buenavista, Querétaro, con ubicación estratégica y accesos inmediatos a las principales carreteras de la región.

Distribución funcional:

Planta baja: 150 m² para almacenamiento, maniobras o producción ligera.

Planta alta: 80 m² con capacidad de carga de 300 kg/cm², ideal para oficinas, inspección de calidad o procesos ligeros.

Energía eléctrica de 5 kVA.

Acceso vehicular cómodo y puerta de altura libre 

Estacionamiento para 4 

Perfecta para empresas de logística regional, maquila ligera, ensamblaje, inspección o servicios industriales. Su ubicación dentro de un parque industrial consolidado permite optimizar tiempos de entrega, reducir costos logísticos y contar con un entorno seguro y controlado.

Condiciones:

Renta: $22,000 MXN + IVA mensual
Contrato minima de un año con Poliza juridica
Disponibilidad inmediata

Agenda tu visita y conoce cómo este espacio puede adaptarse a tus operaciones.  ID: EB-TP2633

Se renta bodega industrial de 2 pisos de 230 M2 
 se encuentra en una zona privilegiada dentro del complejo  Polígono Empresarial Buenavista (frente al PIQ  y a unos metros de la caseta de vigilancia del parque).

Excelente para utilizar como local comercial, nave industrial, almacén, punto de venta o centro de distribución. 

Especificaciones:
- 4 cajones de estacionamiento
- Mezzanine para mejor distribución y eficiencia de espacios
- 1/2 baño
- Entrada de carga con cortina 
- USO DE SUELO INDUSTRIAL 
- Cisterna.  ID: EB-PQ9871

RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN POLíGONO EMPRESARIAL BUENAVISTA, QRO. Bodega con mezzanine, entrada para camión torton, piso MR38 y trifásica. Lista para operar! ESPECIFICACIONES CLAVE Superficie con estacionamiento: 238 m2 | (11x21.8m) Superficie Techada: 165 m2 | (11x15m) Mezzanine: 79 m2 | Construcción: 236 m2 (incluye mezzanine) Altura libre: 4 m por nivel (doble altura) Entrada para camión (cortina 3.40 m de altura) Piso industrial: Concreto MR38, 15 cm de espesor 4 lugares de estacionamiento Uso de suelo: Industrial Estatus / Entrega: Disponible de inmediato DATOS DEL PARQUE Barda perimetral, vigilancia 24/7, acceso controlado Red propia de agua (medidores con telemetría) Planta de tratamiento, red pluvial Cableado subterráneo áreas verdes y vialidades amplias VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación privilegiada: a un lado de la caseta de vigilancia Mezzanine sobre estructura de acero con piso de concreto industrial Entrada ideal para camión torton SERVICIOS Electricidad (trifásica 220V 9 kVA asignados) Agua potable con red interna Internet (IENTC, proveedor local) Seguridad 24/7 Cableado subterráneo UBICACIóN & TIEMPOS 5 km del Parque Industrial Querétaro (PIQ) PRECIO & ESQUEMA DE PAGO $22,000 + IVA (renta mensual) Mantenimiento: $1,600 Esquema: contrato mínimo 1 año renovable

Nocnok ID: NN-GXY666. ✨ Ubicación logística clave en el Bajío — bodegas así se ocupan rápido
Optimiza tu operación con una bodega industrial en renta en Querétaro perfectamente ubicada para conectar Querétaro y San Miguel de Allende en minutos.

? VENTAJA COMPETITIVA (LO QUE LA HACE DIFERENTE)
✅ Ubicación estratégica sobre carretera Qro–SMA
✅ A solo 3 minutos del Parque Industrial Querétaro
✅ A un costado de caseta de seguridad (control total 24/7)
✅ Altura ideal para almacenamiento eficiente
✅ Acceso directo para camiones ?

? Perfecta para empresas que buscan eficiencia logística + seguridad

? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
? Superficie total: 239 m² (incluye mezzanine) PB: 160 m2; | pa: 79 m2; altura libre: 4 m (acceso hasta 8 m)
? Piso industrial MR35 (15 cm)
⚡ Energía trifásica (9 KVA)
? Iluminación LED + luz natural
? Medio baño
? 4 cajones de estacionamiento
? Acceso para camión (3.5 m altura)
Estructura mixta acero–concreto techo con aislamiento térmico.
? Mezzanine ideal para oficina o almacenamiento adicional
Caseta de vigilancia 24/7  Transporte público a 300 m . Sin andén, ni rampa.
? CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA

Ubicada en uno de los nodos industriales con mayor crecimiento:

A 3 min del Parque Industrial Querétaro
A 10 min del Polígono Empresarial San Miguel de Allende
A 15 min de Juriquilla
Conexión directa a:
México – Querétaro
México – San Luis Potosí
Querétaro – San Miguel de Allende

? Reduce tiempos de traslado y mejora tu operación logística

? IDEAL PARA

✔ Logística y distribución
✔ Almacenamiento
✔ Industria ligera
✔ Empresas proveedoras del Bajío

⚡ OPORTUNIDAD

? Alta demanda en zonas industriales
? Ubicación estratégica para operar en dos mercados
? Espacios con estas características se ocupan rápido

? PRECIO
Renta: $24,000 MXN (mantenimiento incluido)
Venta: $3,850,000

Agenda tu visita técnica y asegura este espacio antes que alguien más.

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Bodega No. 5 ubicada a pocos metros de la entrada del complejo industrial, facilitando tanto la entrada como la salida del mismo. 

Superficie: 150 m2 nivel inferior y 80 m2 en el nivel superior que s

Se renta bodega Buenavista, Colonia Buenavista, C.P. 76225

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$22,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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