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Bustamante Realty Group

Bodega Industrial en Renta en Murúa, Tijuana. Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso por Blvd. Manuel J. Clouthier y Vía Rápida Alamar, ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Almacén - Producción: 700 m²
Oficinas: 50 m²
Patio de maniobra: 200 m² aprox.
Uso de suelo: Industrial.
Altura 7 m.
1 Andén y 1 Rampa de acceso
Transformador 75 KVA

- Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso
- Precio + IVA y cuota de mantenimiento

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ENGLISH VERSION:

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE IN MURÚA, TIJUANA

Strategically located with convenient access to Blvd. Manuel J. Clouthier and Vía Rápida Alamar, this property is ideal for logistics, warehousing, distribution, or light manufacturing operations.

Warehouse / Production Area: 700 m²
Office Area: 50 m²
Truck Court / Maneuvering Yard: Approx. 200 m²

Property Features:
• Industrial zoning
• 7-meter clear height
• 1 Loading Dock
• 1 Grade-Level Ramp
• 75 KVA Transformer

Prices and images are subject to change without prior notice.
Rental price plus VAT and maintenance fee.

#WarehouseForLease #TijuanaIndustrial #IndustrialWarehouse #Logistics #Warehousing #Manufacturing #NearshoringMexico #TijuanaMexico #IndustrialProperty #CommercialRealEstate #LoadingDock #WarehouseSpace #GrupoInmobiliario #GIF #MuruaTijuana

Bodega en renta ubicada en la colonia Garita de Otay, una de las zonas industriales más consolidadas de Tijuana, con excelente conectividad hacia las principales vialidades y cercanía inmediata a la garita internacional de Otay, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución ligera y operaciones administrativas.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 887.23 m² dentro de un terreno de 1,200 m², ofreciendo una distribución funcional que integra áreas operativas, administrativas y de maniobras en un solo espacio.

Características del inmueble
- Superficie construida: 887.23 m²
- Área de bodega: 437.09 m²
- Área de oficinas: 450.14 m²
- Altura máxima: 5.70 metros
- Patio de maniobras: 397.75 m²
- Estacionamiento: 5 cajones
- Andenes: 2
- Rampa de acceso: 1

La bodega permite un flujo eficiente para carga y descarga, mientras que el área de oficinas facilita la operación administrativa dentro del mismo inmueble, optimizando la funcionalidad del espacio.

Ubicación y entorno
Ubicada sobre Blvd. Tercera (Oeste), en la colonia Garita de Otay, esta propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial activo, con fácil acceso a corredores industriales, transporte de carga y servicios de la zona.

Precio de renta
USD $ 8,000 mensuales

Para mayor información o para agendar una visita, contáctanos y con gusto te apoyamos.  ID: EB-VA5261

Bodega comercial en Otay Vista, Tijuana.  ID: EB-SD7248

Se renta bodega C. 3 Nte, Colonia Otay Vista, C.P. 22450

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 7,500 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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