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ARA INMOBILIARIA

Nocnok ID: NN-HDG841. Ubicada en el prestigioso Parque Industrial TOP Park Laguna, en Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta bodega ofrece una oportunidad excepcional para empresas industriales. La zona es conocida por su infraestructura de primer nivel y proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, así como acceso a transporte público eficiente, facilitando la conectividad.

Con un precio de renta de $156,285 MXN, esta propiedad cuenta con una construcción de 1,736.5 m² en un terreno de 2,046 m², brindando un espacio amplio y funcional. La bodega, con un diseño contemporáneo, se erige en un solo nivel y está equipada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. Dispone de 10 espacios de estacionamiento, ideales para flotas y visitantes.

Entre las amenidades destacan el sistema hidroneumático, techos aislados, sistema de seguridad avanzado y acceso controlado en comunidad cerrada, garantizando seguridad y eficiencia operativa. Además, ofrece acceso para camiones, áreas de maniobra, piso nivelado con láser y portón metálico reforzado. La conexión a internet y líneas telefónicas están incluidas, asegurando comunicaciones fluidas.

La bodega está libre de hipotecas y se puede rentar de inmediato mediante una cita. No se aceptan créditos, solo operaciones al contado. 

Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica dentro de uno de los parques industriales más desarrollados de la región. Contacte para agendar una visita y conocer en detalle este espacio productivo.

Nocnok ID: NN-GZU692. Ubicación estratégica + Infraestructura premium + Lista para operar

? Conectividad inmediata para transporte pesado
? Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura

ESPECIFICACIONES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
- Terreno: 2,135.58 m²
- Construcción: 1,896.53 m²
- Altura: hasta 9.52 metros

Esta altura permite:
- Manejo de racks industriales de gran capacidad
-  Almacenamiento vertical eficiente
- Instalación de mezzanine
- Operaciones logísticas de alto nivel

VENTAJA CLAVE: UBICACIÓN
Estar dentro de Top Park significa eficiencia total:
- Entrada y salida ágil de tráileres
- Mayor rapidez en entregas
- Mejor coordinación con proveedores
- Optimización de tiempos y costos operativos

ACCESOS FUNCIONALES:
2 portones peatonales
2 accesos laterales para transporte
✔️ Flujo operativo eficiente
✔️ Maniobras sin complicaciones

ÁREA DE OFICINAS INCLUIDA:
2 módulos de 60 m² cada uno
Cada uno con baños interiores
Perfectos para administración, supervisión y control operativo.

IDEAL PARA:
- Centros de distribución
- Empresas logísticas
- Almacenamiento industrial
- Manufactura ligera
- Empresas en crecimiento

LISTA PARA OCUPARSE
Sin necesidad de grandes adecuaciones.
Empieza a operar de inmediato.

El monto publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA).

AGENDA TU VISITA HOY!
Este tipo de bodegas no duran mucho en el mercado.
Contáctame y asegura una ubicación estratégica para tu empresa.

Nocnok ID: NN-HCI576. ? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | TOP PARK LAGUNA, TORREÓN ZONA NORTE 

? Renta mensual: $150,000 MXN (más IVA) + 1 mes de depósito 

Ubicada dentro de TOP Park Laguna, uno de los desarrollos industriales más modernos de la región, esta propiedad ofrece una combinación ideal de infraestructura, accesibilidad y funcionalidad para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenaje e industria ligera.

? VENTAJA LOGÍSTICA

Su ubicación estratégica permite incorporarse rápidamente al Distribuidor Vial La Perla, conectando eficientemente con:

* Monterrey y Saltillo
* Chihuahua y Ciudad Juárez
* San Pedro de las Colonias
* Durango y Mazatlán
* Zacatecas y Bajío
* Laredo y frontera norte

Ideal para empresas que requieren optimizar tiempos de traslado y distribución regional.

? ESPECIFICACIONES

* Área de bodega: 1,898.54 m²
* Oficinas administrativas: 460 m² totales (2 módulos de 230 m² en dos niveles)
* Altura libre mínima: 9.52 m
* Altura máxima: 11.20 m
* Frente: 40 metros
* Rampa de carga y descarga
* Área de estacionamiento
* Amplio patio de maniobras
* Excelente maniobrabilidad para unidades de carga

✅ BENEFICIOS OPERATIVOS

* Acceso controlado dentro de parque industrial
* Infraestructura industrial moderna
* Espacios administrativos integrados
* Ideal para logística, distribución y almacenamiento
* Fácil acceso a principales corredores carreteros
* Ubicación dentro de una zona industrial de alto crecimiento

TOP Park Laguna se distingue por su infraestructura AAA, vialidades amplias, seguridad y conectividad estratégica, factores que lo convierten en una de las mejores opciones para operaciones industriales en La Laguna.

Nocnok ID: NN-UB1000311. Ubicada en la zona estratégica de TOP Park Laguna en Torreón, esta bodega industrial está diseñada para facilitar actividades productivas, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas. La cercanía a vías principales permite un fácil acceso y conexión con el resto de la ciudad. Además, se encuentra en una zona que ofrece servicios clave como centros comerciales, hospitales y transporte público, lo que garantiza la conveniencia para empleados y visitantes. 

La renta de esta bodega es de $155,950 MXN mensuales, destacándose como una excelente opción para negocios que desean operar en un área con infraestructura moderna y accesibilidad óptima. Con una superficie construida de 1,896 m² y un terreno total de 2,135 m², el espacio se presta para diversas configuraciones de almacenamiento o producción. 

El inmueble está equiparado con tecnología avanzada, incluyendo aire acondicionado, sistema de CCTV, y techo aislado, asegurando un ambiente seguro y controlado para las actividades diarias. Otras características notables son su sistema hidroneumático, transformador interno, y pisos reforzados con láser nivelado, además de un acceso amplio para camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Cuenta con 8 medios baños y espacio de estacionamiento para 8 vehículos, optimizando el confort de los empleados y clientes.

Para empresas que valoran la seguridad, la bodega incorpora vigilancia permanente y un sistema de internet robusto, asegurando un entorno operativo eficiente. Con un acceso directo desde la calle de la Innovación, la propiedad se encuentra libre de hipotecas, permitiendo implementar operaciones de manera inmediata con facilidades para transacciones en efectivo.

Si buscas un espacio adecuado para expandir tu negocio en la región de Coahuila, esta bodega cumple con todos los requerimientos necesarios para operar sin contratiempos. No pierdas la oportunidad de conocer todas las ventajas que este inmueble ofrece. Agenda una visita para explorar sus posibilidades y obtener más información a través de los medios de contacto proporcionados.

*Precio incluye rampa para carga/descarga de la bodega

Nocnok ID: NN-FU1000162. Amplia bodega industrial ubicada a solo 1 km de la carretera Torreón–San Pedro, lo que garantiza una excelente conectividad para operaciones logísticas, distribución y almacenamiento.

Características destacadas:

Superficie total: 1,898 m²

Altura máxima: 8 m, ideal para almacenamiento en altura y maniobras internas

Accesos:

1 acceso a nivel piso

1 andén para carga y descarga

Área de oficinas: 126 m², perfecta para administración y área operativa

Piso de concreto de alta resistencia

Iluminación eficiente: luz de día y sistema LED 
Amplios espacios de maniobra para vehículos de carga

Esta bodega ofrece condiciones óptimas para empresas que requieren un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar.

Nocnok ID: NN-HED398. Bodega dentro de circuito cerrado 
Top Park Laguna 

Con excelente ubicación por carretera Torreón - San Pedro 
Con acceso rápido hacia Monterrey, Chihuahua, Piedras Negras

2,120m terreno
1,680m  bodega
  440m oficinas 
  240m estacionamiento 

Altura techo 9.50
Central 11m

Muy iluminada con techo de lámina y acrílico traslúcido
Piso reforzado para maquinaria pesada

Rampa
2 portones metálicos 
2 cisternas de 5000

2 Oficinas de dos pisos construidas en cada lateral
Con área para recepción, dos privados, tres baños Area para cocineta, 

Baños exteriores

Estacionamiento para ocho vehículos

Nocnok ID: NN-GVE724. ? Bodega en Renta en TOPPARK LAGUNA

Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, almacenaje u operación industrial en uno de los parques industriales más estr

Renta de bodega C. galindos #S/N, Colonia La Concha, C.P. 27422

Municipio Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver Ubicación

$150,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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