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Hector 

Si busca una bodega de 600 metros cuadrados para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción.

15 metros de frente
40 metros de fondo
Altura mínima 6.10 mts y máxima de 8 mts en bodega
Area de oficina de 120 metros en dos plantas (60 metros cada una) 3 baños.
4 espacios de estacionamiento
1 Rampa de descarga.
Corriente eléctrica de 120 y 220 V
Piso de cemento pulido

No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura.
Renta mensual $4,600.00 dólares.


Requisitos:
Tres referencias comerciales
Dos meses de renta de depósito en garantía
Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150,000.00 dólares
Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial
Contrato a 12 meses
Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento

Documentación requerida:
Acta constitutiva
Poder notarial del representante legal
Copia de identificación oficial vigente del apoderado
Constancia de situación fiscal
Opinión fiscal positiva.  ID: EB-VD3625

¡  BODEGA en Renta – Excelente Ubicación y Funcionalidad!

Ubicación: Cerca Vía Rápida , Alamar Sur Tijuana B.C.
( A metros de Amazon Tijuana B.C).

Superficie Total: 662.71 m²
	•	Planta Baja: 529.26 m²
	•	Andén: 38.09 m²
	•	Planta Alta (Mezzanine): 95.36 m²

Características Especiales:
	•	Altura libre mínima: 8.00 m
	•	Altura libre máxima: 9.00 m
	•	Altura de mezzanine: 4.00 m
	•	Andén para maniobras
	•	Escalera de acceso
	•	1 sanitario
	•	Instalación eléctrica 220V (preparación para la opción de Luz trifásica) 

Especificaciones de Construcción:
	•	Obra civil con concreto de 15 cm de espesor (MR 38)
	•	Muros perimetrales de block de 8”
	•	Fachada con polinería y lámina pintro

Ideal para:
Almacenaje, distribución, logística o centros de operación industrial.

Beneficios:
Excelente altura para optimización de almacenaje, infraestructura robusta, acceso cómodo para carga y descarga.

Lista para estrenar 

Apártala ya y así podrás comenzar a tramitar tus permisos y contratación de servicios para que estén listos en el mismo tiempo que recibas la bodega lista para iniciar operaciones comerciales.

¡Optimiza tus operaciones en un espacio funcional y estratégico!

2026 @tijuanainmuebles.  ID: EB-WR8591

Ubicada estratégicamente en la zona de Alamar, con excelente conectividad y fácil acceso por Vía Rápida Alamar Sur. Ideal para operaciones comerciales, almacenamiento y distribución dentro de una de las zonas con mayor movilidad industrial y comercial de Tijuana.

Área de producción / bodega: 662 m² | 7,126 ft²
1 Andén
Altura: 8 m | 26.2 ft
Energía 220 V con preparación trifásica
Uso de suelo: Comercial
Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso
Precio más IVA y cuota de mantenimiento

#BodegaEnRenta #Alamar #TijuanaIndustrial #BodegaComercial #RentaBodega #Industrial #Logistica #Distribucion #Comercial #ViaRapidaAlamar #Tijuana #Nearshoring #WarehouseForLease #GrupoGIF

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ENGLISH VERSION

**Commercial Warehouse for Lease in Alamar, Tijuana**

Strategically located in the Alamar area with excellent connectivity and quick access through Vía Rápida Alamar Sur. Ideal for commercial operations, storage, and distribution within one of Tijuana’s most active industrial and commercial corridors.

Production / Warehouse Area: 662 m² | 7,126 ft²
1 Dock Door
Clear Height: 8 m | 26.2 ft
220 V Power with Three-Phase Preparation
Commercial Zoning

* Images and prices are subject to change without prior notice
* Price plus VAT and maintenance fee

#WarehouseForLease #TijuanaIndustrial #Alamar #CommercialWarehouse #IndustrialSpace #Logistics #DistributionCenter #Warehouse #NearshoringMexico #TijuanaRealEstate #IndustrialProperty #GrupoGIF.  ID: EB-WC8187

Área: 610M2 de superficie y 10M de altura
-2 medios baños
-Alarma de seguridad
-Oficina
-En amplia avenida pavimentada
-Fácil acceso para camiones

Renta de bodega en C. Palmeras 622, Las Torres, 22470 Tijuana, B.C. #622, Colonia Las Torres, C.P. 22470

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 4,850 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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