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MYC CONSULTORES INMOBILIARIOS

Bodega funcional con patio de maniobras de gran dimensión, estratégicamente ubicada sobre la carretera Campeche–Lerma, prácticamente integrada a la ciudad pero con conectividad logística eficiente para acceso de camiones, vehículos de carga y operación diaria.
El inmueble combina área de almacén, oficinas administrativas y un patio operativo amplio que permite carga, descarga, estacionamiento y circulación de unidades sin interferencias. Ideal para empresas de distribución, logística, mantenimiento, almacenamiento o base operativa.

Superficie del terreno y construcción
De acuerdo con el croquis proporcionado:
* Superficie total del terreno: 816.12 m²
* Patio de maniobras: 711.09 m²
* Área de bodega: 105.03 m²
* Área de oficinas: 49.02 m²
* Área techada aproximada (bodega + oficina): 154.05 m²
La superficie total integra el patio de maniobras más las áreas construidas, conformando un predio operativo completo para logística y almacenamiento.

Distribución funcional
* Acceso frontal directo desde avenida principal
* Área administrativa con acceso independiente
* Espacio de bodega para resguardo y operación
* Amplio patio de maniobras para carga, descarga y estacionamiento
* Zona techada tipo tejabán para operación o resguardo parcial

Altura aproximada de almacén
Altura libre estimada entre 3.8 y 4.2 metros, adecuada para operación logística, almacenamiento y racks ligeros (estimación visual basada en proporciones de fachada; se recomienda medición en sitio para validación exacta).

Servicios disponibles
* Energía eléctrica
* Agua potable
* Drenaje
* Preparación para telefonía fija
* Disponibilidad para contratación de internet (fibra óptica y proveedores comerciales de la zona)
* Cobertura de señal móvil de operadores principales

Ventajas logísticas
* Ubicación sobre corredor Campeche–Lerma
* Conectividad rápida a ciudad y vías de salida
* Accesos cómodos para camiones y vehículos de carga
* Patio amplio que facilita maniobras sin interferencias operativas

Condiciones de arrendamiento
* 1 mes de renta por adelantado
* 1 mes de depósito en garantía
* Contrato formal ante notaría

Perfil ideal de uso
* Centros de distribución local
* Bodega logística de última milla
* Base operativa de flotillas
* Taller o almacén de materiales
* Empresas de servicios técnicos o mantenimiento

BODEGA NODO LERMA
Un espacio operativo bien ubicado, con patio de maniobras amplio y conectividad estratégica dentro de Campeche.
Agenda tu visita y evalúa si esta ubicación corresponde al nivel operativo de tu empresa. TU PROPIEDAD E INVERSIÓN CONMIGO TIENEN EL TRATO QUE MERECEN, CONSIÉNTELA TÚ TAMBIÉN. HASTA PRONTO. BYE.  ID: EB-VK9754

Bodega en renta con amplio patio de maniobras y oficinas en Lerma, Campeche

Bodega ubicada estratégicamente sobre la avenida principal de Lerma, con fácil acceso desde la carretera. Ideal para empres

Se renta bodega en calle 20, Colonia Lerma, C.P. 24500

Municipio Campeche, Campeche

Ver Ubicación

$25,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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